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Côté Loire

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Côté Loire 27/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

283 500 € 867 €/m²
Maison • 327 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 616 m²

Chevilly (45520)

ORLEANS NORD - CHEVILLY - 20 minutes Gare Orléans centre - Beau projet pour investisseur ou propriété de famille. Grande maison bourgeoise à rénover de 327 m2 habitable sur un grand terrain de 3.616 m2 au coeur du village de Chevilly. Vastes pièces de réception traversantes est - ouest ouvertes vers un grand parc arboré et clos. Sept grandes chambres / bureaux - Trois salles de bains / eau - Trois WC. Cave en sous-sol. Tous commerces et commodités du centre de Chevilly - Accès à la gare de Chevilly à pied pour Orléans ou Paris - Accès par bus Rémi N° 21 pour accès sur Orléans centre gare SNCF. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6967.00 et 9425.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

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LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

(205 avis)

499 000 € 3 000 €/m²
Maison • 166,35 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 049 m²

Saint-Ay (45130)

SAINT-AY (45130) Vue Loire Environnement rare 160 m² habitables sur 3 000 m² de terrain A seulement 15 minutes d'Orléans, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités, Les Agents de l'Immobilier vous présentent cette propriété aux atouts rares, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la Loire. Implantée sur une parcelle d'environ 3 000 m², cette maison familiale développe 160 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total. Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec espace salon (cheminée) et salle à manger. La cuisine indépendante se prolonge harmonieusement dans l'espace. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux) La maison dispose également d'un vaste sous-sol compartimenté en 7 pièces de plus de 130m2, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement, de bricolage, de stockage ou d'aménagements complémentaires (atelier, cave, buanderie, salle de sport, etc.). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un cadre unique pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cimm immobilier

(336 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Cimm immobilier 24/10/2025

(336 avis)

78 600 € 2 103 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amilly (45200)

? À vendre – Bel appartement à Amilly (45200) ? Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue de 2013, idéalement placé, proche commodités. Ce T2 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement (Norme BBC de 2013). ? Points forts : Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres ? Une cuisine ouverte équipée ? Une chambres avec placard Une salle d'eau avec WC ? Un balcon ? Piscine commune ? ? Vous bénéficiez également de deux places de parking privées, un vrai plus dans ce secteur très recherché . ? Situation privilégiée : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est accessible à pied pour un quotidien simplifié. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité. Taxe foncière : 889€ Charges communes générales : 1193€ (si logement loué : 940€ récupérables) ? Un excellent rapport qualité prix dans un secteur dynamique ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02 38 98 13 22 ! ?? Situé dans une copropriété de 209 lots dont 73 lots d'habitation, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours à l'encontre du syndic. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8600€, représentant ?9.17% du prix de vente, soit un prix net vendeur de 72 000?€. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22, ou par courriel à . Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 437.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien FLOQUET - iad

(20 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Sébastien FLOQUET - iad 07/12/2025

(20 avis)

112 000 € 1 244 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Neuville-aux-Bois (45170)

iad France - Sébastien Floquet vous propose: EN EXLUSIVITÉ !!! Spacieux Appartement T4 traversant et très lumineux, de 90m² environ habitables situé au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé de 4 étages, rue des Déportés à Neuville-aux-Bois. Découvrez ce vaste appartement offrant un potentiel incroyable avec sa disposition en étoile permettant une optimisation de l'espace. Cet appartement présente une distribution idéale avec une grande entrée, un salon-séjour de plus de 27m² sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée avec son arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, une petite buanderie, un dégagement, WC séparés. La luminosité et la vue dégagée vers le sud ajoutent une touche de convivialité à cet appartement avec son balcon exposé sud-ouest. Fenêtres en pvc double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Chauffage au gaz collectif. Charges de copropriété 8 mois sur 12 comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties des communes ainsi que des espaces verts, le gardiennage. En annexe, vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement privatif et d'une cave. Ecoles, commerces et transports aux pieds de l'appartement. Une opportunité à saisir rapidement. Quelques travaux de peinture à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie TILLAY - Capifrance

(227 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(227 avis)

699 000 € 2 688 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 47 000 m²

Ingré (45140)

Proche Orléans, superbe maison, Nichée en pleine nature, une ancienne grange métamorphosée et rénovée avec raffinement en une demeure de caractère unique. Entourée d'un écrin de verdure, à l'abri des regards et des tumultes de la vie urbaine, au milieu des bois, elle incarne un art de vivre rare, mêlant authenticité, sérénité et élégance. Chaque pierre, chaque détail a été pensé et restauré avec le plus grand soin, dans le respect de l'histoire des lieux, en intégrant le confort contemporain. Des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse, et apaisante. Belles prestation DPE en B. Une distribution sur 2 niveaux, 260 m² au sol, 215 m² habitables. Au rdc : grande pièce de vie de 80 m², un subtil équilibre entre le charme et e design, de grandes ouvertures sur la nature environnante. Une chambre et salle d'eau et salle de bain et pièce rangement. Au 1er: palier , 3 chambres, bureau, salle de bain et buanderie. Au rez de jardin : petit studio indépendant. Stationnements et chalet de jardin. Le terrain, vaste et arboré de 4,7 HA, s'étend autour de la propriété, offrant un véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.913602

Lamy Orléans

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

209 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans un quartier recherché, proche des commerces de proximité, des grands axes routiers, Il vous attend, niché au dernier étage d'une résidence récente. Venez le découvrir sur sa terrasse ensoleillée orientée sud/est. Il est composé d'un séjour/cuisine de 40 m², de deux chambres dont une suite parentale avec douche et placard, salle de bains. Stationnements en sous-sol et extérieurs. A AVOIR AU PLUS VITE !

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 31/10/2025

(205 avis)

268 000 € 1 752 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Saint-Ay (45130)

SAINT-AY 45130 - Maison de caractère avec terrasse et grand terrain A seulement 20 minutes d'Orléans, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette maison ancienne pleine de charme de 153 m², restaurée avec goût et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, profitez d'un terrain de 700 m² (non attenant), idéal pour les loisirs et les moments de détente. Un garage/dépendance, situé en face de la maison, vient parfaire l'ensemble. - Charme de l'ancien et confort moderne - Secteur recherché à proximité des écoles et du collège - Beaux volumes et ambiance chaleureuse Cette maison coup de coeur n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 30/11/2025

(163 avis)

220 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT 3 pièces VUE SUR LOIRE. Idéalement situé à proximité du chemin de Halage et du Cabinet Vert, à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Orléans, cet appartement de 63,13 m², entièrement rénové, se trouve dans une résidence de standing calme avec gardien. Au sein d'un étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la Loire, visible depuis un large balcon exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 24,09 m² offrant une superbe vue sur le fleuve. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une loggia de 7 m², un espace supplémentaire pratique et agréable. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau élégante. Les toilettes sont séparées, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Ce logement comprend également une cave, ainsi que des places de stationnement situées au pied de la copropriété. Concernant la copropriété, elle se compose de 112 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 369,28 €, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Venez découvrir ce bel appartement qui allie confort moderne et vue exceptionnelle sur la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Marie-laurence Rogey - Noovimo

(12 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Marie-laurence Rogey - Noovimo 22/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

(12 avis)

141 480 € 2 050 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose Appartement T3 67 m2 Rez-de-chaussée Résidence calme et arborée À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 67 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1983, composée de deux petits bâtiments de 3 étages, dans un environnement verdoyant et paisible. Il se compose d'une entrée avec interphone et placard, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un placard avec chauffe-eau. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'une place de parking privative. La résidence propose également un petit parc pour enfants, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Chauffage électrique Charges de copropriété : 270 EUR / trimestre Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires de 4..8 % TTC DE 135 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 141 800 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur; REF MLR--0022664 mandat 18744 Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RC 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 09/03/2025 - mise à jour 02/11/2025

119 900 € 1 903 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Idéal 1er achat ou investissement locatif. Votre Agence century 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3, situé dans la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140). Cet appartement de type 3 en vente sur la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140) vous est proposé en exclusivité. Situé au 2eme étage d'une petite résidence, vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet appartement au cœur de la commune, des commerces (zone commerciale d'Auchan) et des axes routiers (tangentielle, rue Gambetta, pont de l'Europe, tramway, bus). L'appartement ouvre sur une grande entrée, qui mène à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour ensuite, bien exposé est très lumineux avec ses grands fenêtres en PVC double vitrage, et son balcon exposé Ouest. Pour la partie nuit, nous avons deux chambres , un WC indépendant et une salle de bains à rafraichir. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage au gaz individuel. Pour compléter l'ensemble, un atout de taille pour cet appartement, vous trouverez un garage sous le bâtiment qui vous offrira un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Venez visiter cet agréable appartement à Saint Jean de la Ruelle pour y constituer un bon investissement locatif ou an tant que premier achat. Appelez au numéro unique 02 38 55 12 33 pour organiser une visite rapidement. A bientôt! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2280.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

AUBIN SALON - BSK Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 18/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(56 avis)

315 000 € 1 575 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 455 m²

Courtenay (45320)

Je vous invite à venir découvrir cette splendide propriété située sur la commune de Piffonds (89330), à moins de 10 minutes de Courtenay, dans un environnement extrêmement calme et bucolique. Accès à l'autoroute A6 à 5 minutes en voiture depuis la propriété. Votre futur chez vous est composé au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée de presque 30m2 menant à la terrasse exposition Sud-Ouest, dans la continuité une pièce de vie de quasiment 40m2 agrémentée de sa belle cheminée en pierre, d'un salon intimiste de 27m2. Une chambre, une salle d'eau + une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc séparés complètent la partie basse. À l'étage : un palier en parquet véritable dessert les 4 autres chambres qui ont pour superficies : 9,09m2, 10,30m2, 14m2 (avec dressing intégré) et plus de 15m2 (avec dressing intégré). L'une des chambres possède un accès au garage attenant rendant possible une extension de la partie habitable. Une multitude de rangements sont présents sur l'ensemble de la propriété pour un gain optimal d'espace et un confort accru au quotidien. Coté extérieur : vous serez charmé par les multiples annexes présentes : atelier de 55m2, un premier garage de 30m2 + sa mezzanine, un second garage de 26m2, anciens mangeoires de 50m2 + sa mezzanine, garage avec porte automatique sur-mesure de 80m2 idéal pour des véhicules plus imposants. Accès véhicule à la propriété via le portail électrique. Parcelle close entièrement et sans aucun vis-à-vis, un bassin est présent, une serre, un potager et différents arbres fruitiers complètent cet ensemble qui saura vous ravir à coup sûr. Les autres + : - Double vitrage PVC sur l'ensemble - Bon DPE - Chaudière à granulés - Luminosité accrue - Diffusion chaleur cheminée à l'étage Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 287448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

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Maison • 85 m² • 5 pièces

Mézières-lez-Cléry (45370)

Vous rêvez de posséder une maison conçue sur mesure pour répondre à tous vos besoins et à votre style de vie ? Nous vous présentons ce projet de construction, une maison de 3 chambres de 85 m2 dans l'environnement paisible de Mézière Les Cléry. Maison spacieuse : Avec ses 3 chambres bien agencées, cette maison offre un espace généreux pour votre famille. Elle garantit le confort et l'intimité que vous recherchez. Conception personnalisée : Personnalisez cette maison selon vos préférences. Choisissez les finitions, les détails et les caractéristiques qui refléteront votre style de vie unique. Le terrain de 400m2 vous offre de nombreuses possibilités pour créer votre jardin, votre espace de détente ou même votre potager. Emplacement idéal : Nichée dans un quartier résidentiel , cette maison bénéficie d'une situation idéale, alliant tranquillité et commodité. Mézière Les Cléry est renommée pour son atmosphère paisible, sa proximité avec la nature environnante et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet de construction. Ce projet vous intéresse ? Les Maisons Pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia NOZIERES - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Patricia NOZIERES - SAFTI 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

125 000 € 1 344 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 290 m²

Corquilleroy (45120)

A Corquilleroy secteur Bûges, venez découvrir cette maison en meulière et briques édifiée en 1930 sur une belle parcelle de 2290 m² avec un accès au Canal d'Orléans et un très beau jardin paysagé et arboré. L'habitation est composée d'un séjour/salon avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un wc et d'une véranda avec accès au beau jardin. L'étage comprend 2 chambres avec espaces rangement, un grenier à aménager (en chambre éventuellement) et un cabinet de toilettes. Vous trouverez également en partie semi-enterrée une cave en terre battue, une buanderie/chaufferie et une remise à bois. Plusieurs dépendances dont un garage de 30 m² et une grange neuve de 50 m² pour de grands véhicules. Puits. Assainissement au tout à l'égout. Double vitrage. Chauffage au gaz (chaudière à condensation changée en 2021). Ecoles maternelle et primaire, commerces et professionnels de santé à moins de 3 kilomètres. Ramassage scolaire pour le collège et les lycées (arrêts accessibles à pied). Bus urbains. A moins de 10 minutes des grands commerces de l'Agglomération. Gare SNCF Montargis à 5 km pour Paris Bercy (1 heure trajet et passe Navigo-Rémi ). Canal d'Orléans et Lac de Chalette accessibles à pied pour de belles balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734 - SAFTI – NOZIERES Patricia, Conseiller indépendant

Piot Chrystelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Piot Chrystelle - Dr HOUSE-IMMO 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

129 000 € 679 €/m²
Maison • 190 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Courtenay (45320)

Maison de caractère avec 2 habitations au cœur d’un petit village, à environ 5 mn de Douchy et à 10 minutes de Courtenay, des commerces et accès autoroute. Au rdc, partie habitable approchant des 75 m² qui s’ouvre sur une entrée, séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce à finir de rénover, une salle de bain, 1 wc. A l’étage, avec entrée individuelle, possibilité d’un deuxième logement en duplex. Surface non cloisonnée de 110 m² environ. Dépendance, un garage, appentis et 2 caves, un jardin. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Chrystelle Piot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AI DC IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AI DC IMMO 01/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

(10 avis)

259 900 € 1 485 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 042 m²

Engenville (45300)

Fbimmo vous présente en Exclusivité cette superbe maison de 175m² habitable située à 7 minutes au sud de Sermaises dans un village avec école maternelle et primaire. Laissez-vous séduire par ses volumes et son charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un double séjour, une buanderie de 10m² (possibilité d'aménager en chambre), un wc et une salle de bains avec wc sanibroyeur. A l'étage vous retrouverez, une suite parentale (une chambre, un vrai dressing, une salle d'eau) et quatre autres chambres. Un comble isolé non aménagé de 75m² vous apporte de l'espace supplémentaire (escalier déjà en place). De plus la maison dispose d'un garage, une dépendance, un atelier, deux caves, une cour (pratique pour le stationnement multiple) et un vaste jardin de plus de 750m² pour passer d'agréables moments. Prestations modernes installées telles que pompe à chaleur air /eau(2021), ballon thermodynamique et panneaux solaire. A visiter sans tarder, COUP DE COEUR au rdv !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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