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Alexandre RETAMAR - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Alexandre RETAMAR - 3G IMMO 09/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(6 avis)

175 000 € 1 577 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Griselles (45210)

Située sur la commune de Griselle à 5 minutes de Ferriere en Gatinais, 15 min Dordives, 18 min Montargis. Venez découvrir cette maison familiale composée comme suit : entrée, séjour lumineux, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, arrière cuisine, garage(vélo/moto). A l'étage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle de bain, WC. placard. Une chambre peut être transformé pour en faire 2. Complète ce bien : Carport, assainissement aux normes. Ecole élémentaire au bourg de Griselle A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com 15/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(19 avis)

145 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe T2 totalement refait à neuf situé rue du vieux marché, au pied des halles châtelet ! Il est vendu avec tous les meubles visibles sur les photos. Idéal primo-accédant ou investisseur pour location meublée longue durée ou courte durée grâce à cet emplacement premium ! Cette pépite est située dans une petite copropriété de 6 logements, au 3ème étage. Exposition côté cour et non côté rue. Le logement vient d'être totalement refait à neuf : électricité, plomberie, murs, sols, plafonds, cuisine, chambre, salle de bain, wc... Tous les meubles sont neufs. L'électroménager est neuf et sous garantie : four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, machine à laver. Le ballon d'eau chaude est neuf et sous garantie. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété et est réglable individuellement grâce aux thermostats situés sur les radiateurs. La consommation est ensuite individualisée pour payer uniquement le chauffage que vous consommez. Les charges de copropriété s'élèvent à 88 euros par mois et comprennent principalement l'eau froide et le chauffage. Le DPE a été réalisé le 15 août 2025 et est en D. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°421334- Budget 145 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1056 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(28 avis)

480 000 € 2 775 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 746 m²

Chaingy (45380)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Longère 6 pièces / 179 m² au centre de Chaingy avec terrain constructible. À découvrir : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère pensée par un architecte allie authenticité et fonctionnalité. Offrant environ 179 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain de 1746 m², idéal pour une vie de famille au grand air. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cave accessible de la cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : pallier, mezzanine de 40 m², 1 chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale avec dressing salle d'eau et WC séparé. Les plus : Climatisation, garage de 30 m² avec porte motorisée, buanderie, doubles vitrage, chauffage gaz, dépendance extérieure, terrain arboré, entièrement clos avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans un cadre paisible, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(1215 avis)

154 600 € 1 922 €/m²
Appartement • 80,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Résidence très bien entretenue Orléans Coligny Appartement lumineux et en excellent état situé au 2ème étage . Entrée avec rangements, salon de 28 m² exposé Sud Est, 2 confortables chambres avec placards, cuisine séparée aménagée, et confort supplémentaire place de parking en Sous-Sol Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel GAZ de ville - -DPE PERFORMANT- Possibilité d'un grand garage en sus. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Marie-Anne FOURQUET - Smart Proprio

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Marie-Anne FOURQUET - Smart Proprio 12/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

115 000 € 1 250 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 589 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

À 5 minutes en voiture de la gare de Ferrières Fontenay et à moins de 10 minutes des axes A77 et A19, cette maison de 92 m2, à remettre au goût du jour, offre un cadre calme et agréable. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant d'un espace de rangement attenant, aini qu' un second WC. Un garage attenant, une serre et un local extérieur type cave complètent l’ensemble.Le terrain de 2 589 m2, en partie boisé et en pente, offre un bel espace extérieur et un cadre naturel. Chauffage au gaz naturel Chaudière neuve de juin 2025 Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHRISTOPHE OLIVEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE OLIVEIRA - BSK Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

175 000 € 795 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres

Auxy (45340)

Située à Auxy, quelques minutes de toutes commodités, 25 minutes de Nemours et du RER. Venez découvrir cette double maison avec un grand garage, se composant ainsi : Une maison principal de 138m2 comprenant : Entré sur cuisine ouverte à la salle à manger, un salon, une salle d'eau spacieuse. A l'étage un palier avec 4 chambres et une salle d'eau. Une seconde maison de 80m2 à finir de rénover. Un vaste garage pouvant recueillir plusieurs véhicules, un atelier supplémentaire et grenier. Le tout sur un terrain de 1030m2 avec cave. Très bon potentiel, vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 307187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82493750200022. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 22/10/2025

149 800 € 2 280 €/m²
Appartement • 65,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

**EXCLUSIVITE** *SAINT DENIS DE L HOTEL* Situé dans l'hyper centre de Saint Denis de L'hôtel, proche tous commerces, écoles et bord de Loire; Venez découvrir dans une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces de 65,70 m2 habitables, situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : Une belle entrée/dégagement avec placards/penderies, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur une petite terrasse couverte de 2,57 m2, deux chambres dont une avec placard/penderie (les deux chambres ont accès à une grande terrasse exposée est/sud de 15,36 m2 avec store banne électrique), une salle d'eau et un wc séparé. Deux places de parking privatives dont une couverte (11,75 m2 et 13,5 m2). Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(1215 avis)

129 400 € 3 009 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement situé dans une résidence de 2007 située quartier Coligny au pied du tramway. Il comprend : entrée avec placard, séjour/cuisine, WC, SDB et chambre. L'appartement a été intégralement refait entre 2019 et aujourd'hui. Côté stationnement une place de parking en sous-sol. La résidence est parfaitement entretenue et un ravalement de façade simple est à venir et à la charge du vendeur ! Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 61 lots - dont 55 lots habitation. (). Charges annuelles : 821 euros.

Jonathan Roullet - iad

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Jonathan Roullet - iad 05/11/2025

96 000 € 980 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Briare (45250)

iad France - Jonathan Roullet vous propose: BRIARE- Dans quartier calme- Maison de 5 pièces sur un étage d’une surface habitable de 98m2, 4 chambres. Sur un terrain clos de 265 m2. Commerce a 200m, école et autoroute A77 à 5 minutes. Au RDC vous trouverez un séjour, une cuisine séparée donnant accès au jardin, un WC et un accés direct au garage. A l’étage un palier desservant une salle de bain, 4 chambres dont une avec un point d’eau et 3 avec des rangements intégrés. Attenant a la maison, un garage d’environ 20 m2. Sur les extérieurs, un terrain clos avec une partie a l‘avant de la maison ou vous pourrez stationner un véhicule et une partie arrière avec terrasse. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire une véritable maison familiale. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Orléans

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

137 000 € 3 285 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Idéal investissement ou premier achat ! Situé dans une belle résidence proche des commerces, des transports (Bus, Tram). Son environnement proche Loire ne vous laissera pas indifférent ! Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour/cuisine donnant accès au balcon, une suite parentale avec salle de bains et placard, WC séparé, stationnement privatif en sous-sol, cave en sous-sol. Chauffage individuel. A VOIR AU PLUS VITE !

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

134 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A découvrir, Rue Croix de Bois, ce joli appartement de 40m2 en bon état. Charmante petite copropriété (9 lots) où règne une belle harmonie entre les occupants. L'appartement se trouve au rez de chaussée, en fond de cour,avec sa terrasse cocooning ! un vrai plus ! Lumineux avec ses deux baies vitrées, on s'y sent tout de suite bien. Il est disposé comme suit : la pièce de vie donne sur la cuisine ouverte ; la salle de bain et les toilettes sont séparés, le coin nuit avec son dressing est vaste. Cet appartement est vendu meublé ou pas. Il a été loué 600 €, aujourd'hui il est libre. Son emplacement en face de la faculté et proche de la Loire sont de vrais atouts. Points techniques et fonctionnement : Chauffage électrique : consommation annuelle : 108 €/ mois maximum, compteur linky individuel. Huisseries changées double vitrage PVC Impôt foncier : 1 030 € DPE F (souvent le cas sur du bâtis en rdc du 19 siècle) Charges annuelles de copropriété :160 € Investisseur ou particulier je serai ravie de vous faire découvrir ce petit écrin dans ce cœur historique d'Orléans. Contactez moi : Cécile Guesdon Vennerie 06 48 70 77 91, agent immobilier immatriculée au RSAC 202300111, travaillant pour l'agence Royale Transactions 8 rue d'Illiers à Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 24/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

(1215 avis)

164 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

BAISSE DE PRIX CONSIDERABLE APPARTEMENT DE 3 pièces avec terrasse et 2 PARKINGS en sous-sol Vous recherchez un appartement Fonctionnel , moderne et bien situé ? Ne Cherchez plus ! Voici ce beau 3 pièces de 66 m2 en rez de jardin, fraîchement repieint dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cuisine neuve ouverte sur une lumineuse pièce de vie, Terrasse agréable et conviviale pour profiter des beaux jours, 2 chambres avec placards, salle de bain, 2 emplacements de parking en sous-sol, chauffage inclus dans les charges (eau chaude et froide incluses), Emplacement stratégique à proximité immédiate des accès tangentielle et autoroute, collège, bus Opportunité à saisir rapidement ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 06/12/2025

(1215 avis)

185 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 93,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

au pied du Tramway grand appartement de 93m² au 7 étage avec une belle luminosité et une vue sur Orléans venez découvrir cet appartement de type 4 à mettre à votre goût avec une cave et un parking sous -sol exposition sud ouest balcon classe énergie D charges avec eaux et chauffage et gardien ; 4000 euros information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 3889 euros.

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(117 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 11/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

(117 avis)

87 000 € 1 299 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 672 m²

Saint-Florent (45600)

Nous vous présentons à la vente cette maison de plain pied sur la commune de Saint Florent, au calme avec vue sur l'étang et proche de la forêt . Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée , d'une cuisine indépendante avec un accès au garage attenant, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un bel extérieur entièrement clos sans vis-à-vis . Quelque travaux sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et aux normes actuelles. Saint Florent, commune située à 15min de Sully sur Loire et 15 min de Gien. Référence agence : 13535

Guy Hoquet Neuville Aux Bois

(245 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 17/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

(245 avis)

139 000 € 2 044 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 375 m²

Escrennes (45300)

A vendre, maison située à Escrennes. Ce bien, construit en 1968, se compose de 4 pièces dont 2 chambres, et est édifié sur un terrain de 1375 m². La maison est dotée d'une cuisine indépendante meublée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'état général nécessite des travaux, notamment en isolation, chauffage, remise au goût du jour. La construction est en parpaing et brique, avec un assainissement tout à l'égout. Les volets sont roulants et il n'y a pas de vis-à-vis. Le bien comprend également , un sous-sol total, une véranda d'entrée, et un garage indépendant en plus de celui du sous sol. Points forts : étage aménageable, beaux extérieurs sans vis-à-vis , fenêtres oscillo-battantes en PVC DV au rez-de-chaussée, et un cadre de vie agréable. Localisation : Située à 5 km des commerces cette maison bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales, Accès A 19 à 3 minutes en voiture. La commune possède une école primaire et un ramassage scolaire est assurée pour le collège et le Lycée. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS.

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