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Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 28/11/2025

299 900 € 1 999 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Olivet (45160)

Maison OLIVET-SUD - 150 m² - 5 Chambres - Sous-sol - Dépendances Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1980, offrant une surface habitable de 150 m² et un terrain de 1000 m². Cette propriété, située à OLIVET en zone non inondable, vous invite à imaginer un projet de rénovation pour créer un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une grande famille. La cuisine est ouverte sur le séjour de 45 m² doté d'ne cheminée et avec un accès à une véranda chauffée de 13m2 pour profiter toute l'année. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Une dépendance de 40m2 complète ce bien édifié sur une parcelle de 1000m2. Bus à 500 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00144

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Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(1215 avis)

199 000 € 2 369 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE - Maison indépendante type 5 entièrement de plain pied - Belle pièce de vie de plus de 28 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos sans vis-à-vis de 618 m², avec une terrasse exposée plein sud et un garage indépendant. Menuiseries triple vitrage avec volets roulants solaires - Chauffage gaz - Chaudière à condensation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(205 avis)

274 000 € 2 867 €/m²
Maison • 95,57 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 968 m²

Meung-sur-Loire (45130)

MEUNG SUR LOIRE 45130 Quartier calme et recherché. Sur cette dynamique et charmante commune, venez découvrir ce pavillon sur sous sol dans un état irréprochable. Vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée par sa belle cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle, à la suite trois chambres, une salle de bains et un WC. Son sous sol vous permettra de disposé d'un espace garage, atelier et d'espace idéal pour du stockage. Le plus de cette maison est son environnement paisible avec son jardin arboré et très agréable. Aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

585 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Découvrez ce somptueux appartement de 132 m², niché au 1er étage d'une résidence de prestige construite en 2024. Ce havre de paix allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de luxe et de confort. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à une exposition est et des ouvertures PVC double vitrage. Cet espace chaleureux et lumineux est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, vous garantissent intimité et confort. Les deux salles d'eau et les deux WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Cet appartement de grand standing vous séduit par ses prestations haut de gamme : cuisine aménagée et équipée, indépendante, ascenseur, et trois places de stationnement intérieures. Les deux balcons vous invitent à profiter de moments de détente avec une vue imprenable sur le parc. Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme PMR. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs écoles, crèches, restaurants, et commerces à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec deux tramways et plusieurs bus à proximité. Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un appartement alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 10/11/2025

145 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 49,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 49,23 m², situé dans une résidence de standing, entièrement rénové en 2021. Cet appartement lumineux et spacieux, exposé sud-est, offre une vue imprenable sur un jardin privatif de 30 m² et une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Au coeur de cet appartement, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. La résidence, construite en 1990 et en excellent état, dispose d'un ascenseur et de parties communes bien entretenues. Un stationnement extérieur est également inclus. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse et le jardin privatif vous offrent un espace de vie supplémentaire, parfait pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 10 min à pied, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 15 min à pied. Des hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Daphné MONTAGUT - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Daphné MONTAGUT - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(16 avis)

57 000 € 528 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 345 m²

La Chapelle-sur-Aveyron (45230)

Nouveauté et exclusivité ! A la Chapelle-sur-Aveyron, dans un hameau calme, maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour ave cheminée ouverte, cuisine, salle d'eau, salon, une chambre, grange avec accès aux combles, cellier et wc. A l'étage : grand palier desservant un grand grenier de plus de 70 m². Terrain de 2300 m² avec arbres fruitiers. Rénovation à prévoir : remise aux normes électriques, création d'un mode de chauffage et de production d'eau chaude, réhabilitation fosse septique. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à . Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 14/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(1215 avis)

199 900 € 4 244 €/m²
Appartement • 47,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans SUD, rue Saint Marceau, Situé dans un petit immeuble de 3 lots, appartements T3 de 60 m² au sol en duplex refait à neuf du sol au plafond. DPE en D Charme et qualité sont au rendez-vous pour cette appartement très lumineux à deux pas des commerces et du tram (avenue dauphine) Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(140 avis)

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison de caractère 6 pièces d'env. 140 m² Amateurs de charme authentique et d'espaces à réinventer, cette maison du début du XXe siècle n'attend que vous ! Située dans le quartier recherché de la Madeleine, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la Loire, des écoles et du centre-ville d'Orléans, elle allie emplacement privilégié et potentiel remarquable. D'une superficie d'environ 140 m², cette bâtisse traversante Est/Ouest offre de beaux volumes et des éléments d'époque : carrelages anciens, poutres apparentes, cheminée... L'ambiance chaleureuse et pleine de cachet séduira les amateurs de l'ancien. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée de style rustique, une grande chambre (ancien garage réaménagé), une salle d'eau d'appoint et un WC séparé. A l'étage : un palier mène à une salle de bain, une chambre ouverte sur un espace bureau (possibilité de cloisonner), puis un second palier dessert deux vastes chambres supplémentaires et un WC. Sous les toits : un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau...). A l'extérieur : Vous profiterez d'un joli jardin intime à l'arrière, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse, d'une véranda et d'un stationnement devant la maison. A noter : Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure et la remettre au goût du jour. Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie recherché.

JESSICA SANTANA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JESSICA SANTANA - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

250 000 € 2 315 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 750 m²

Lorris (45260)

Située dans un hameau paisible de Lorris, cette maison d'environ 108 m² habitables vous séduira par ses volumes et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda lumineuse de 22 m², idéale pour profiter de chaque saison. La maison se compose d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte et équipée. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. À noter que la maison est actuellement chauffée au fioul, ce qui explique son classement DPE en F. Des solutions existent pour améliorer significativement ses performances énergétiques et valoriser davantage son confort. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Un terrain arboré de 3 750 m² vous entoure, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Une piscine vient compléter cet espace de loisirs, ainsi qu'une annexe d'environ 31 m² pour vos projets ou rangements. Et pour couronner le tout, au fond du jardin, coule tranquillement le cours d'eau « La Trève ». Sa présence apporte une atmosphère unique de sérénité et de déconnexion, comme une parenthèse hors du temps. Cette annonce référence 301054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie MENGUY-SERRAO - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Virginie MENGUY-SERRAO - iad 22/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(62 avis)

179 000 € 1 297 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 843 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45340 AUXY , Proche A19 et BEAUNE LA ROLANDE, Découvrez cette longère de 1743 pleine de cachet: Maison de 138m2 sur une parcelle de 2843m3 , 4 chambres ,grandes pièces de vie, Idéale pour une famille nombreuse.Transport scolaire juste au bout de la rue. TOITURES 2020, FIBRE, TOUT À L'ÉGOUT, PUIT avec pompe de relevage. DPE: consommation réelle env. 2 100 €/an. RDC: Séjour-salon de 53m2 avec poutres et cheminée insert de 2021, four à pain, cuisine aménagée et salle d’eau . Demi niveau: Une suite parentale à l'écart, possibilité de l'exploiter en chambre d'hôte (entrée indépendante). Etage : 3 chambres à l’étage, dont une de 19m2, palier, +pièce pouvant être transformée en salle d'eau. À l’extérieur : 2843m2 de jardin arboré, grange de 50m2, atelier et abri bois… un vrai cadre campagne comme on l’aime. Maison pleine de charme à rafraîchir selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EXPERT IMMO 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

114 990 € 1 361 €/m²
Maison • 84,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Amilly (45200)

Située dans un quartier calme et recherché d'Amilly, maison de plain-pied de 84 m² habitables comprenant : - Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, avec cheminée insert (vitrage simple). - Cuisine indépendante - 3 chambres - Salle de bains, WC séparé - Garage attenant + cellier - Terrain clos et arboré de 675 M2 - Tout à l'égout A rénover à l'intérieur (électricité, chauffage, menuiseries, cuisine et salle de bains). Fort potentiel pour premier achat, investisseur ou projet de rénovation. Surface : 84 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Valeur Consommation énergie primaire : 351 kWh/m2/an Valeur Consommation énergie finale : 192 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2750 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à énergie excessive : classe F

LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LAURENT LHUISSET - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

180 000 € 811 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 286 m²

Boynes (45300)

Maison de 222 m² au coeur du bourg, avec cachet historique une cave voûtée du XIIe siècle médiévale rare à seulement 100 m des commerces et 50 m des écoles, cette magnifique maison en pierre construite en 1890, alliant caractère ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec accès à une cave, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, Un salon lumineux avec une grande hauteur sous plafond et une superbe cheminée, Une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant, Chauffage au sol en pierre. À l'étage : Un grand palier avec rangements, 4 chambres spacieuses , Une salle de bain avec baignoire et douche, Un WC indépendant, grenier de 90m² pour du stockage. À l'extérieur : Un garage attenant, Une cour agréable, Un patio avec citerne à fioul enterrée. L'ensemble repose sur une parcelle de 286 m². Proximité des transports (bus à 4 km, autoroute à 13 km), collège accessible à 9 km. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 305979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280.00 € et 7210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Anne FOURQUET - Smart Proprio

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Marie-Anne FOURQUET - Smart Proprio 12/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

115 000 € 1 250 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 589 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

À 5 minutes en voiture de la gare de Ferrières Fontenay et à moins de 10 minutes des axes A77 et A19, cette maison de 92 m2, à remettre au goût du jour, offre un cadre calme et agréable. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant d'un espace de rangement attenant, aini qu' un second WC. Un garage attenant, une serre et un local extérieur type cave complètent l’ensemble.Le terrain de 2 589 m2, en partie boisé et en pente, offre un bel espace extérieur et un cadre naturel. Chauffage au gaz naturel Chaudière neuve de juin 2025 Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne GONZALEZ - Capifrance

(114 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 15/10/2025

(114 avis)

289 500 € 2 227 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 32 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

La Chapelle Saint Mesmin Centre, entre Bourg et Bords de Loire à 10 minutes d'Orléans, à vendre charmante Maison de Ville entièrement rénovée avec des prestations qualitatives. Idéalement située dans un quartier calme, le jardinet ainsi que la terrasse sont exposés sud-ouest et sauront recevoir vos convives durant les beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, d'un séjour avec parquet chêne, d'une cuisine équipée et aménagée récente avec porte fenêtre sur la terrasse et d'une buanderie et un espace lingerie qui a également son accès terrasse. La partie nuit répartie sur deux étages se compose de quatre belles chambres avec parquet et d'une salle d'eau récente. En parfait état général, aucun travaux à prévoir un vrai nid douillet à visiter rapidement. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.926532

Luciano MARTINS - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Luciano MARTINS - iad 29/10/2025

(23 avis)

272 000 € 1 943 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 494 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Luciano Martins vous propose: Maison comprenant: entrée, cuisine, salon / salle à manger, wc, salle de bains, 2 chambres, sous-sol totale, hangar. A l'étage: palier desservant 2 chambres, salle d'eau/wc, une grande piece pouvant servir de salle de jeux, le tout sur un terrain de 1494 M² environ dont une partie constructible. Ecoles à pieds, gare RER D 10 Mn à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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