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SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(140 avis)

305 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 107,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

A Orléans, à deux pas du quartier Dunois, cet appartement de quatre pièces offre des volumes généreux et une luminosité tout au long de la journée. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers un magnifique parquet d'origine très bien entretenu. Le salon/séjour de plus de 30 m² invite à la convivialité. Les trois chambres, spacieuses et calmes, sont idéalement distribuées ; l'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement pensé pour le quotidien. Ce bien se distingue par des charges particulièrement basses grâce à un syndic bénévole. Un box privatif fermé assure un stationnement sécurisé et une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement allie cachet authentique et sérénité résidentielle. Une opportunité idéale pour habiter ou investir sans compromis.

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Valrim Patay

(128 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Valrim Patay 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(128 avis)

249 100 € 1 672 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 018 m²

Boulay-les-Barres (45140)

Bienvenue dans cette belle maison située à proximité de la base aérienne de Bricy. Pleine de personnalité et baignée de lumière, l'ensemble de la maison séduit par son style longère authentique, ses volumes accueillants et son potentiel réel. Dès l'entrée, le salon s'ouvre sur un espace chaleureux de 35 m2, rehaussé par un poêle à bois qui promet des soirées douces et réconfortantes . La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la salle à manger : un lieu de rassemblement où l'on aime se retrouver, partager un repas ou savourer un café en toute tranquillité . Au même niveau, une chambre invite à la détente, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et une buanderie bien pensée viennent parfaire l'ensemble – l'essentiel est déjà là pour votre quotidien . En montant à l'étage, le palier lumineux agrémenté de placards dessert un bureau et trois chambres , prêtes à accueillir enfants ou invités. À l'extérieur, le terrain révèle ses atouts : un jardin où l'on profite du calme et de l'air, un garage pour votre voiture ou vos outils, ainsi que deux charmantes dépendances laissant libre cours à vos projets – atelier ou rangement selon vos envies . Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15101

Rolande JEAN-MARCHAIS - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Rolande JEAN-MARCHAIS - SAFTI 12/11/2025

294 000 € 1 960 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²

Les Bordes (45460)

Vous recherchez dans la commune Les Bordes, une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs ? Alors, je vous propose cette propriété : une maison de 150 m2 environ sur sous-sol, avec véranda, piscine, garage indépendant, garage en sous-sol, studio, hangar, et d’autres dépendances. L'ensemble sur une parcelle de 8000 m2 environ ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée un entrée, un séjour de 36 m2 avec cheminée foyer ouvert, une salle d’eau, une chambre, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée traversante et conduisant vers une véranda de 26 m2, véritable espace de vie supplémentaire avec accès terrasse et piscine couverte et chauffée de 10,60m X 3.80 m. À l’étage : un palier, deux chambres de 16 m2 chacune et un WC séparé avec lavabo. Au sous-sol : une buanderie, une chambre d’amis, un garage, un atelier, un local technique et une cave. Chauffage électrique et bois, climatisation réversible De biens jolies prestations à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067 - SAFTI – JEAN-MARCHAIS Rolande, Conseiller indépendant

Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com

(98 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(98 avis)

230 000 € 1 729 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 104 m²

Boulay-les-Barres (45140)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité une maison pleine de charme sur sous sol construite en 1981 sur un spacieux terrain d'environ 2104 m2 clos et arboré avec possibilité de détacher un terrain constructible. Ce bien est situé sur la commune de Boulay les Barres à 8 min d'Ormes . Cette maison lumineuse orientée est/ouest vous offre: Au rez-de-chaussée: une belle entrée, une cuisine aménagée, un double salon séjour équipée d'une cheminée ouverte, 2 chambres avec accès terrasse, une salle de bains , un Wc A l'étage: un palier, une chambre, une salle de douche avec Wc, et une partie grenier aménageable Au sous sol : un grand garage d'environ 100 m2 dans lequel vous pourrez garer aisément vos véhicules et faire un atelier. Terrain entièrement au calme clos et arboré sans vis à vis il est possible de détacher un terrain constructible d'environ 600 m2 Travaux récents: fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique Thermor, porte de garage, tableaux électrique, ballon d'eau chaude..... N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus Consommation énergétique : D: 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B: 6 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1660 euros et 2300 euros/an. Année de référence des prix de l'énergie 2021 Budget: 230 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 428 563 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Valrim Beaugency

(173 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Valrim Beaugency 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(173 avis)

259 000 € 1 589 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 499 m²

Beaugency (45190)

Idéalement placée dans un secteur très prisé, cette maison spacieuse et lumineuse, dotée de quatre chambres, d'un sous-sol et d'un double garage, est parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend un espace de vie généreux et lumineux avec cheminée insert, une véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un jardin clos, arboré et fleuri. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15091

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(385 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 20/11/2025

(385 avis)

269 000 € 2 023 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Orléans (45100)

Charmante maison individuelle dans la Résidence l'Orée de Sologne, à deux pas de l'Hôpital. Située dans une impasse tranquille, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous mène à un salon lumineux de 43 m², une cuisine équipée récente (2020), ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite en 2021 avec WC. À l'étage, une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Les volets électriques des chambres apportent confort et praticité. Un comble aménagé supplémentaire vous permettra de créer une salle de jeux ou un espace de stockage selon vos besoins. Parmi les atouts supplémentaires, la chaudière à gaz a été remplacée en 2017, garantissant un chauffage efficace et économique et un terrain d'environ 650m². L'emplacement est idéal, à proximité des commerces à pied, des transports en commun, et des nombreuses commodités de la résidence, telles qu'une piscine, un terrain de tennis, ainsi que le lac de la Bolière pour vos moments de détente. Référence agence : 10650

2B CONSEIL

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par 2B CONSEIL 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

180 500 € 1 719 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Saint-Père-sur-Loire (45600)

A Saint?Père?sur?Loire, à proximité des commerces et de l'école, venez visiter cette maison traditionnelle de 5 pièces principales et d'environ 100 m² habitables, pleine de charme. Elle se compose de deux pièces de vie généreuses, d'une cuisine lumineuse entièrement aménagée, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et d'une salle de bains supplémentaire moderne et spacieuse. Récemment rénovée, permettant une occupation immédiate, elle conserve ses éléments de caractère : tommettes, poutres et briquettes, apportant cachet et authenticité. L'ensemble sur un terrain clos avec un joli jardin sans vis-à-vis sur l'arrière, permettant d'y créer un espace propice à la convivialité et à la tranquillité et une partie cour sur l'avant permettant une fonctionnalité avec les dépendances (ancienne grange et porcherie pour stationnement, atelier, espace de stockage, buanderie et cellier), offrant ainsi de nombreux rangements et d'autres possibilités d'aménagement. De plus, les berges de la Loire et leurs promenades sont accessibles en quelques minutes à pied, dans un cadre naturel apprécié. Habitable de suite, à voir sans tarder ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fabienne TORCOL - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Fabienne TORCOL - SAFTI 22/11/2025

413 000 € 3 202 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Olivet (45160)

Située à Olivet (45160), cette maison contemporaine de 1998 offre un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Cette maison de 129 m² sur un terrain de 773 m² se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette offrent tout le confort nécessaire. Dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 0614122997, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257 - SAFTI – TORCOL Fabienne, Conseiller indépendant

Agence De La Poste

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence De La Poste 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

290 000 € 2 164 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans Nord. Secteur calme et proche de toutes les commodités Cette maison de type 5 pièces saura répondre aux besoins de votre famille. L'espace intérieur de 136m² se compose d'un espace cuisine ouvert aménagée sur la salle à manger donnant sur le salon avec cheminée insert, WC séparé, une chambre et une salle de bain avec douche, chose pratique en famille. A l'étage : Grand palier, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Une terrasse donnant sur le terrain de 519 m² constitue un superbe espace de jeu pour les enfants. Sous-sol total avec garage de plus de 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Ce bien passera en classe D à partir de 2026, suite à la modification du coefficient de conversion, qui passera de 2,3 à 1,9.

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

202 000 € 1 867 €/m²
Maison • 108,2 m² • 5 pièces • Ter. 540 m²

Coulmiers (45130)

45130 COULMIERSEXCLUSIVITE Venez découvrir ce pavillon de plain-pied, récent et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition, comprenant une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon séjour : un espace convivial idéal pour recevoir.Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes indépendantes.Un cellier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Ce pavillon allie confort, modernité et tranquillité. Une visite s'impose !

L'Agence de Tigy

(361 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(361 avis)

179 000 € 2 594 €/m²
Maison • 69 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²

Guilly (45600)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Guilly, offrant un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un beau séjour/salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Le confort est assuré grâce au chauffage "clim réversible", fenêtres PVC et volets électriques. Vous profiterez également d'un grand terrain de 994 m², idéal pour les moments en extérieur. Située à proximité immédiate des bords de Loire, vous pourrez apprécier de belles balades à pied ou à vélo.Contacter L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine Gouedard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 28/11/2025

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77, à 10 minutes à pied de la gare, proche de toutes les commodités et du centre ville. Maison de ville dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine intégrée, équipée et ouverte, d'un salon équipée d'un poêle à bois, d'un séjour, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, un grand palier servant de chambre équipée de la climatisation réversible, une chambre et une salle d'eau. Un garage de 20 m² avec une cuisine d'été, une cour en enrobé, une terrasse, un puits, un jardin aménagé avec tonte robotisée et arrosage automatique, une cave et un portail automatisé complètent ce bien. La maison est agréable à vivre, celle-ci comme les extérieurs sont aménagés avec goût. Une visite s'impose alors n'hésitez à me contacter, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 29/11/2025

238 500 € 2 188 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ - Appartement spacieux de 108.96 m² avec 3 chambres et plusieurs balcons - Quartier Saint Marceau, Orléans Situé au pied du tramway, dans une résidence calme du quartier prisé de Saint Marceau, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa luminosité. L'appartement se compose d'un grand salon séjour de 36 m², offrant un espace de vie agréable et ouvert sur plusieurs balcons, ainsi qu'une cuisine dinatoire spacieuse, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Il dispose de trois chambres, et de 2 salles d'eau . Deux places de parking en sous-sol, cave et grenier complètent le tout. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter de la tranquillité d'une résidence calme tout en étant à deux pas des commerces de Saint Marceau et du centre-ville d'Orléans. Un bien rare à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Florence LEGER - iad

(155 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Florence LEGER - iad 29/11/2025

(155 avis)

148 000 € 1 644 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 255 m²

Boismorand (45290)

iad France - Florence Leger vous propose: BOISMORAND village au calme à 5 minutes de l'autoroute A77, entre Gien et Montargis venez découvrir cette agréable maison rénovée. Elle offre une surface habitable d’environ 90 m² 'DPE : E (nouvelle projection en D à compter de janvier 2026, suite à la réforme du DPE). ' de plain-pied, composée d'une entrée avec rangement, ouverte sur un grand séjour avec cheminée/ insert, et sa cuisine aménagée avec de beaux meubles 'maison du monde' et équipée donnant un espace de vie d’environ 45 m² de lumière traversante donnant directement sur une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison et donnant sur un bassin pour poissons. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d’eau/ vasque simple/ sèche serviette et un WC indépendant. Elle est sur sous sol avec porte automatique/ Ballon eau chaude/ espace laverie/ cave. Une beau terrain de plus de 2550 m² clos arboré pour de beaux moment de détente avec 2 abris de jardin et un grand garage avec ouverte automatique et une annexe de rangement. Les plus du confort : Chauffage cheminée avec insert/ Climatisation réversible, VMC, Menuiseries aluminium en double vitrage et tout-à-l’égout. Le tout est dans un environnement calme idéal pour une famille. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie LALLIOT - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 02/12/2025

(49 avis)

216 000 € 2 000 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Sermaises (45300)

A saisir! Sur la commune de Sermaises, à 19mn d'Etampes et du RER C, Commerces et écoles à pied sur la commune. Pavillon lumineux de 108m² de 2019, construction Maison Pierres. Vie de plain pied possible car la maison se décompose en RDC d'une belle pièce de vie à l'exposition traversante avec cuisine ouverte et vue sur le jardin; un wc séparé, une buanderie, une salle d'eau à finir et une chambre de 11m² env. A l'étage, on découvre une salle de bain, wc séparés et 2 belles chambres de 14m². Les ++: DPE classé B pour cette maison équipée d'une clim réversible, d'un ballon thermodynamique. Récupérateur d'eau. Travaux de finitions à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.930959

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