Vente maison 179 000 €

69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guilly (45600)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Guilly, offrant un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un beau séjour/salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Le confort est assuré grâce au chauffage "clim réversible", fenêtres PVC et volets électriques. Vous profiterez également d'un grand terrain de 994 m², idéal pour les moments en extérieur. Située à proximité immédiate des bords de Loire, vous pourrez apprécier de belles balades à pied ou à vélo.Contacter L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine Gouedard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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L'AGENCE DE TIGY

Siren : 944750686

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