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Ventes immobilières 5 pièces dans le Loiret (45)

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Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
17
Maison, 163,1 m²

261 537 € 1 604 €/m²
Maison • 163,1 m² • 5 pièces • Ter. 1 350 m²

Beaugency (45190)

Dans la ville de Beaugency, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille ou pour quelqu'un recherchant un espace généreux. Elle comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le séjour, spacieux, vous permettra de créer un espace de vie convivial, tandis que la cuisine et les salles de bains sont à votre disposition pour répondre à vos besoins quotidiens. La maison est à rafraîchir, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. À proximité, vous trouverez des espaces de loisirs tels que des centres sportifs et des parcs, parfaits pour les amoureux de la nature et du sport. Cette maison offre un excellent équilibre entre vie intérieure et extérieure, vous permettant de profiter d'un cadre de vie familial et calme.

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ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(55 avis)
9
Maison, 142 m²

238 000 € 1 676 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 176 m²

Courtenay (45320)

Je vous propose en exclusivité cette maison individuelle récente située dans un secteur résidentiel sur un beau terrain avec accés à une foret idéale pour se promener en famille. A COURTENAY 45320 dans un hameau à quelques minutes des écoles et des commerces du centre ville vous apprécierez la qualité de la maison, son grand sejour lumineux, sa cuisine ouverte avec coin repas, une chambre avec salle d'eau ,un wc et un grand garage. A l'étage 3 belles chambres une salle de bain un dressing et une buanderie. La maison est trés économe en énergie ,bien isolée chauffée et climatisée avec une pompe a chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique . Cette confortable maison ne nécessite aucun travaux visitez là elle vous séduira. N'hésitez pas contactez moi au 0613590643 Didier TOROSSIAN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide

Aline LEJEUNE - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 04/12/2025
9
Appartement, 151 m²

319 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Dunois. Très bon emplacement pour ce très beau duplex 5 pièces, 4 chambres avec grand garage et grande cave. Idéal pour une famille, une profession libérale ou un jeune couple en quête d'espace, cet appartement de caractère peut être divisé en 2 logements (un sur chaque niveau) via ses 2 entrées indépendantes dans l'escalier privatif. Investisseurs : 2 locations possibles. Au 2d et 3ème étage/3 d’une belle bâtisse à l'architecture 1920. Le 1er niveau offre un généreux et lumineux séjour salon avec ses 4 grandes fenêtres au Sud et une cheminée. Il se prolonge sur la cuisine aménagée équipée décorée d'une charmante verrière. La suite parentale en retrait avec salle de bain (baignoire + douche + 2 vasques) et dressing permet de pouvoir être au calme. Le 2d niveau dessert 2 chambres avec chacune leur salle d’eau privative et une pièce supplémentaire avec cheminée fonctionnelle pouvant servir de bureau, salle de jeux, 2d salon... Le grand garage et la cave sont des atouts supplémentaires indéniables dans ce secteur cœur de ville. Vous aimez l’ancien, les parquets massifs, les hauteurs sous plafonds, moulures et cheminées, ce duplex vous attend pour une seconde vie. Gare, bus, écoles, tous commerces, services et loisirs aux pieds. Très petite copropriété de 2 logements sans charges. Cet appartement passera en DPE E (299 KWh/m2/an) en 2026 Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
17
Maison, 97 m²

148 000 € 1 526 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Coullons (45720)

À découvrir sans tarder : Charmante maison située à 5 mn en voiture du centre ville de Coullons (45) Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un WC et l'accès à l'étage, où l'on arrive sur un palier qui distribue 2 belles chambres, une pièce ouverte pouvant faire office de bureau ou espace détente et un local rangement. Garage non attenant et dépendances Puits fonctionnel Cave indépendante (type cul de loup) Terrain clos de 1380 m2 avec portail - arboré et fruitiers Confort et prestations : - Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques - 2 modes de chauffage : chaudière gaz à condensation et poêle à bois (2021) - Couverture rénovée en 2012 - Isolation des combles Autres : - Assainissement individuel (2023) - Taxes foncières 2024 : 750€ Cette annonce référence 288114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 17/12/2024 - mise à jour 26/10/2025
(28 avis)
20
Maison, 104 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 683 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Maison 5 pièces de plain-pied située proche des écoles et commerces et de la Gare de Fleury-les-Aubrais. Cette maison comprend : une entrée avec placard, salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, cellier, 4 chambres, salle d'eau et WC. À extérieure : garage, terrasse, abri de jardin, le tout sur un terrain clos est arboré de 413 m² environ. Les plus pour ce bien : au calme, lumineuse, double vitrage PVC, chauffage avec pompe à chaleur air/eau neuve. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 01/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Maison, 100 m²

150 000 € 1 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Maison d'habitation sur sous-sol total compartimenté. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. Un couloir offrant trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. A l'étage, un grenier aménageable. Ouvertures PVC double vitrage, volets bois. Chauffage pompe à chaleur, fuel et bois. Ballon d'eau chaude électrique. Le tout sur un terrain plat et arboré de plus de 1000m². Proche écoles et commerces. Tout à l'égout. Fibre. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 BUDGET: 150 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404856. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Anais ROUSSEAU - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Anais ROUSSEAU - iad 21/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
(29 avis)
17
Maison, 130 m²

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Orléans (45000)

iad France - Anais Rousseau vous propose: À VENDRE – Maison individuelle d’environ 130 m² sur un terrain arboré de 513m². Venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 130 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon séjour est agrémenté d’une cheminée à insert qui apporte une touche de confort supplémentaire. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Une chambre supplémentaire avec placard complète ce niveau, avec en plus une pièce attenante offrant la possibilité d’aménager un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en profitant d’une situation géographique idéale, à proximité d’Orléans et de Saran. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à quelques minutes à pied). Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delta Immobilier Lorris
(181 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Delta Immobilier Lorris 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(181 avis)
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 620 m²

Coudroy (45260)

A 5 minutes du centre de Lorris, vous serez sous le charme de ce pavillon, habitable de suite. Il se compose de plain pied : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec une cheminée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez un palier et deux chambres à terminer. Le garage a été annexé en buanderie et cuisine d'été, une vrai pièce complémentaire. Le plus : un garage indépendant de 27 m² avec l'électricité. L'ensemble sur un beau terrain arboré et paysagé. Construction de maçon. Environnement de qualité proche forêt et étang. Cadre de vie calme et apaisant. Belle opportunité pour tous ceux qui recherchent quatre chambres. Référence agence : 13649

Mélanie TCHIJOUK - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Mélanie TCHIJOUK - SAFTI 19/09/2025
9
Maison, 96 m²

75 000 € 781 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Maison située au cœur du village de Châtillon-Coligny dans une rue calme. Vous serez aux pieds des commerces, des écoles, d'une crèche, de la pharmacie ... Cette maison propose une cuisine, un salon/sejour et un WC pour le rez-de-chaussée; une salle de douche et 2 chambres dont une avec un point d'eau pour le premier niveau; une chambre avec point d'eau et un grenier aménageable pour le dernier niveau. Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol total comprenant une cave avec un puit et un cellier. A l'extérieur vous aurez une cour avant et un jardin à l'arrière de la maison. Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques seront vous apporter le confort nécessaire au quotidien. Située au bout d'une ruelle, cette maison n'est pas visible, n'a aucun vis à vis et vous permet d'avoir un cadre idyllique au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant

SAVI IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 16/07/2025
9
Maison, 121,69 m²

Prix en baisse 174 900 € 1 437 €/m²
Maison • 121,69 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Au bourg de Ferrières-en-gatinais. Venez découvrir cette maison spacieuse, rénovée avec tout le charme de l'ancien. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée dans séjour, cuisine de 35m² Un salon de 35m² avec sa cheminée foyer ouvert. A l'étage : Un palier, un wc, une salle d'eau avec douche et baignoire, trois chambres (dont une parentale de plus de 20m²). Le tout sur un agréable jardin de 260m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Patricia 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Gregory DELVAS - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Gregory DELVAS - iad 16/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
(37 avis)
17
Maison, 110 m²

173 000 € 1 573 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Courcy-aux-Loges (45300)

iad France - Gregory Delvas vous propose: Je vous présente cette charmante maison de 110m² habitables située sur la commune de Courcy-aux-Loges, à 7 min de Chilleurs-aux-Bois, proche de l'autoroute A19, aucun vis-à-vis, secteur calme, 3 chambres. Elle se compose d’une entrée desservant une chambre, un salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie avec son accès au garage. L'étage vous offre un palier, une salle de bain et deux chambres. Enfin vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 1143m² environ. Les + : environnement calme, terrasse, double vitrage PVC et alu, garage fermé avec porte électrique avec un grenier aménageable, cave... Une grande piscine hors sol est vendue avec la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence CABRERA - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Laurence CABRERA - iad 22/06/2025 - mise à jour 19/09/2025
(30 avis)
15
Maison, 110 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 832 m²

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

iad France - Laurence Cabrera vous propose: Maison traditionnelle de 1980 édifiée sur sous-sol complet implantée sur plus d'1,6 hectare. Avec une vue complètement dégagée, venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. L'étage entièrement aménageable avec sa dalle béton et ses 2 chiens assis est réellement un atout pour ceux qui recherchent du volume. Equipements : volets roulants électrique, fibre, chauffage électrique, travaux à prévoir. Bâtiment indépendant de 30m2. La parcelle de plus de 1,6 hectare est idéale pour les amoureux de chevaux, animaux, culture... La maison peut également être proposée avec moins de terrain Une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Maison, 148 m²

Prix en baisse 143 500 € 970 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Villemandeur (45700)

En plein centre-ville de Villemandeur, maison d’habitation de 148 m² avec jardin de 500 m², complétée par un studio indépendant de 40 m². Le bien se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles d’eau, un séjour lumineux et une cuisine. Sous-sol avec cave, garage et terrasse. Points forts : Studio indépendant habitable Jardin de 500 m² Emplacement idéal : écoles, commerces, gare de Montargis à proximité Travaux complets à prévoir (électricité, menuiseries, agencement, cuisine, salle d’eau). Idéal projet familial ou investisseur (création possible d’un restaurant ou division locative). Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Delta Immobilier Chatillon Coligny
(172 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 07/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
(172 avis)
16
Maison, 105 m²

127 000 € 1 210 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 767 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Dans Chatillon Coligny maison individuelle élevée sur sous sol total des années 30 au milieu d 'un beau jardin arboré d ' environ 2700 m2 , elle vous offre une vue imprenable . D 'une terrasse vous accédez a un séjour lumineux, un salon ou chambre, une cuisine son cellier et une salle de bains, WC. A l 'étage palier desservant trois chambres. le chauffage est au fioul, il y a le tout a l 'égout, le terrain est clos . Venez visiter cette maison pleine de charme qui nécessite quelques travaux mais est habitable de suite Référence agence : 13671

ARNAUD MILLIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ARNAUD MILLIER - BSK Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 79 m²

125 000 € 1 582 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

À seulement 70 km de Paris – Malesherbes Coup de cœur pour cette maison en plein centre-ville ! Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 1h de Paris. Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et à l'étage, de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une agréable cour où il est possible d'installer un salon de jardin pour vos moments de détente ainsi que d'une cave pour le rangement. Parking public gratuit à proximité. Les + : centre-ville, RER D à pied, extérieur, quartier calme et paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat ou famille. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MILLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 47929661800032. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 335,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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