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Nestenn Olivet

(81 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Nestenn Olivet 26/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

(81 avis)

291 500 € 3 616 €/m²
Appartement • 80,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement spacieux de 80.62 m² situé au 3ème étage. Ce bien, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous apprécierez le calme de cet appartement et sa luminosité. L'extérieur de l'immeuble est en excellent état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez d'un accès PMR. Ce bien comprend un balcon et une belle terrasse de 11.60 m², ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes de la gare d'Orléans et à 5 minutes du tram, avec un accès rapide au centre-ville en 10 minutes. Profitez de la proximité de divers points d'intérêt tels que des supermarchés, des restaurants, et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Olivet pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 07/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

399 000 € 3 023 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Orléans (45000)

Maison contemporaine À Orléans, dans le quartier de Barrière Saint-Marc, cette maison contemporaine séduit par son architecture épurée, ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère sophistiquée, où chaque détail semble pensé pour le confort et l'harmonie. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un bel îlot central. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement paysager, offrant un cadre de vie idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendants. Cette demeure séduit par ses volumes équilibrés, sa lumière omniprésente et la qualité de ses finitions. Elle incarne parfaitement l'alliance du confort moderne et de la douceur de vivre, à proximité immédiate du centre d'Orléans, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Century 21 Premium

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Century 21 Premium 07/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

109 000 € 2 354 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces

Orléans (45)

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet agréable deux pièces de 46m² situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, avec son emplacement privilégié à deux pas de la Loire et à proximité immédiate de l'hyper-centre d'Orléans.L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également le balcon.L'installation gaz est neuve, ce qui représente un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.Une cave vient compléter ce bien.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité, dans un quartier recherché et dynamique.À visiter sans tarder !

HOME SWEET

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par HOME SWEET 24/10/2025

107 900 € 2 698 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 - Premier Étage dans Petite Copropriété Localisation : Faubourg Saint Jean Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une petite copropriété pleine de charme. Cet appartement, actuellement loué, offre une opportunité d'investissement intéressante pour tout acquéreur souhaitant diversifier son patrimoine. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 40 m² carrez Type : T2 Étage : 1er étage Locatif : Appartement vendu loué Parquet : Parquet point de Hongrie Hauteur sous plafond Moulures : Moulures d'origine préservées Atouts : Cachet de l'ancien : Profitez du charme intemporel du parquet point de Hongrie et des moulures authentiques. Luminosité : Grande hauteur sous plafond offrant une belle luminosité. Petite copropriété : Ambiance conviviale et calme. Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour redonner à cet appartement tout son éclat et maximiser son potentiel de valorisation. Informations pratiques : Charges de copropriété : 89 euros Taxe foncière : 786 Proximité : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878

Century 21 Premium

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Century 21 Premium 25/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

310 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 162,1 m² • 7 pièces

Orléans (45)

Century 21 PREMIUM vous propose à la vente, situé en centre ville d'Orléans, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et avec un arrêt de tramway au pied de la résidence, ce bien rare sur le marché alliant surface, emplacement et potentiel.Ce vaste appartement de 162 m², résultat de la réunion de deux logements, offre une distribution idéale pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Ses volumes généreux et sa configuration rare en font une opportunité exceptionnelle.Il se compose d'un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour recevoir, d'une cuisine principale et d'une seconde cuisine pouvant facilement être transformée en buanderie. La partie nuit comprend 5 chambres, complétées par un bureau pouvant servir de 6e chambre, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins.Côté confort, vous disposez de 2 WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant une organisation pratique et fonctionnelle pour toute la famille.En annexe, deux atouts rares en centre-ville : 2 caves privatives pour le stockage et une place de stationnement en sous-sol, véritable valeur ajoutée au quotidien.L'ensemble est à rafraîchir, ce qui représente une occasion idéale de repenser les espaces et la décoration selon vos goûts, et ainsi révéler tout le potentiel de ce bien.Avec sa localisation, ses surfaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché orléanais.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(1215 avis)

102 800 € 2 937 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Grand studio de 35 m² rénové, idéalement situé dans le quartier prisé d'Orléans, à proximité des commodités et des transports. Ce bien lumineux et fonctionnel comprend : *Entrée *Une pièce de vie spacieuse et moderne 24m² donnant sur Un jardinet privatif pour profiter d'un espace extérieur agréable *Une salle de bain séparée avec WC indépendant *Un garage privatif pour un stationnement sécurisé Atouts : Rénovation récente avec des matériaux de qualité Agencement optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Environnement calme et verdoyant Proche des commerces, écoles et transports en commun Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous Ne manquez pas cette opportunité rare sur Orléans ! DPE en cours Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657.8 euros.

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 30/10/2025

108 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Orléans sud - Appartement T2 50 m² Copropriété sécurisée et entretenue Situé dans une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, cet agréable appartement T2 de 50 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement bénéficie du double vitrage PVC, garantissant confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Nombreux placards En annexes, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure. La copropriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

FAGOT Isabelle - immo reseau

(72 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(72 avis)

256 025 € 3 200 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS MARTROI CENTRE VILLE- Contacter Isabelle FAGOT pour ce bel appartement situé proche de la place du Martroi, rénové au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Cet appartement en Hypercentre d'orléans comprend une petite entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing et une avec espace bureau ou salle de jeux ou autre à s'approprier, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 4 lots, Pas de procédure - les charges prévisionnelles de 440€ par an, soit environ 36.67 € par mois. DPE : D GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1480 € et 2050 € (prix indexés sur les prix des énergies indexés sur 2021.2022.2023 abonnement compris. Le chauffage est individuel. Pour toute visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Isabelle Fagot au 06 19 66 55 14. Prix de vente 256025€ Honoraires : 11025€ (4.5%) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35256) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

315 000 € 2 890 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1940, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 109 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété est un véritable canvas pour créer un foyer unique et personnalisé. Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 16 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur la rue. La maison comprend 3 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes, et 1 WC, parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin de 130 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants, ou simplement pour se détendre après une longue journée. La toiture en ardoises ajoute un charme authentique à cette propriété. Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, et même un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un bus à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3291.00 € et 4453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

140 000 € 2 936 €/m²
Appartement • 47,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Bel appartement récent de 48 m² avec balcon et parking en sous-sol Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé dans une résidence récente de 2019, au calme et à proximité des commerces, transports et des accès rapides vers le centre d'Orléans. - Caractéristiques du bien : Surface : 48 m² Chambre spacieuse pour un confort optimal Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon Cuisine ouverte (à préciser si aménagée/équipée) Salle d'eau moderne WC indépendant Place de parking en sous-sol sécurisé Faibles charges de copropriété Diagnostic énergétique : C - Informations locatives : Le bien est actuellement loué, idéal pour un investissement sécurisé Fin du bail : courant 2026 Possibilité d'acquérir le bien en résidence principale (entrée dans les lieux à l'échéance du bail) - À propos de la résidence : Résidence de 2019 Parties communes soignées Accès sécurisé - Les + du bien : Appartement en très bon état Balcon spacieux Place de parking incluse Secteur recherché d'Orléans Confort moderne, bonne isolation L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Visite & Smile

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Visite & Smile 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

199 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 67 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Construit en 1960, cet appartement a été entièrement rénové et offre un état intérieur neuf, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui vous offrira des paysages apaisants au quotidien. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement comprend une cave et un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied pour des moments de détente en plein air. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour ceux qui travaillent à distance ou qui aiment rester connectés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

288 800 € 3 008 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Duplex de charme - Quartier St Marceau/Dauphine. Situé dans un immeuble au cachet indéniable et parfaitement entretenu, ce duplex de 120m2 au sol profite d'un emplacement privilégié rue St Marceau, à proximité immédiate de l'église. Au 2ème et dernier étage, cet appartement traversant vous accueille avec un spacieux salon/séjour de 36m2, offrant un volume généreux ainsi qu'une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour les amateurs de cuisine. Une chambre avec sa propre salle de douche vient compléter ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine ouverte, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un wc.Vous serez charmés par la charpente apparente, qui apporte une touche d'authenticité et crée une athmosphère chaleureuse et cosy. Une place de parking privative, deux caves pour des rangements supplémentaires, un local à vélos viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal avec sa proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, du centre ville et des bords de Loire. Un cadre de vie parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquilité tout en étant proche de toutes les commodités. Représenté par Séverine PAGEON n° RSAC 2023AC00180 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 42lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1834€ . Nombre de procédure en cours: / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com 22/11/2025

273 000 € 2 202 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

Stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Orléans sud, dans son écrin de verdure, pavillon F5 124 m2 carrez, 182 m2 au sol. La maison est établie au sein d'une copropriété autour d'un lac avec piscine et tennis, proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne par le garage avec entrée cathédrale, séjour-salon, cuisine, chambre RDC, salle d'eau, dressing, WC. A l'étage : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bains, WC. Grenier aménagé. Garage et buanderie. Toiture en ardoise, fenêtres double vitrage, chaudière gaz condensation et cheminée avec insert.. Porte d'entrée et porte de garage récentes, parcelle de 470 m2. Libre de suite. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARION PODEVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par MARION PODEVIN - BSK Immobilier 27/11/2025

89 000 € 3 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

En plein centre-ville d'Orléans, cet appartement de type F1 bis, vendu loué, représente une belle opportunité pour un investisseur. Il comprend une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le logement est actuellement loué 403 € par mois, avec 32 € de charges mensuelles, garantissant un rendement intéressant. Cette annonce référence 294824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 578,25 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARION PODEVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par MARION PODEVIN - BSK Immobilier 27/11/2025

395 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres

Orléans (45100)

Au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé, découvrez ce magnifique appartement d'environ 165 m², véritable havre de lumière avec son roof top panoramique privatif offrant une vue imprenable sur la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall spacieux avec arrivée directe et privative par ascenseur. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon-séjour de près de 40 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, conjugue modernité et élégance. Côté nuit, trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un accès au roof top, complétées par une suite parentale avec dressing, salle de bains et ouverture sur le roof top. Deux WC indépendants renforcent le confort intérieur. Récemment modernisé, le bien bénéficie de la réfection de l'électricité en 2022, du remplacement des fenêtres en 2025 et d'une cuisine contemporaine. À ces prestations s'ajoute un studio, dont l'entrée est indépendante, vendu avec l'appartement, actuellement loué meublé depuis 22 ans à un locataire sérieux, générant un revenu locatif de 400 € CC par mois. Enfin, une place de parking, un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien rare et exclusif, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Orléans. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 305200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 7 401,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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