Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 199 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 062 €/m²
- Étage 6/10 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 67 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Construit en 1960, cet appartement a été entièrement rénové et offre un état intérieur neuf, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui vous offrira des paysages apaisants au quotidien. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement comprend une cave et un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied pour des moments de détente en plein air. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour ceux qui travaillent à distance ou qui aiment rester connectés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : VA2769-VISITEANDSMILE - Réf Superimmo : ANVXZWRK6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 062 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 6/10 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 287 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches