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Antony BROCHET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Antony BROCHET - iad 18/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(29 avis)

200 000 € 1 961 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Antony Brochet vous propose: Appartement dans la résidence Les Beaumonts à proximité de la nouvelle faculté d'Orléans, avec 3 chambres dont une de plus de 22M², un séjour/cuisine de 39M² environ, l'immeuble vient d'être ravalé avec une isolation thermique extérieur. L'appartement est situé au 4eme étage orienté est, sud, ouest avec 2 balcons, une cave, une place de stationnement aérienne et une en sous sol. Toutes les commodités sont à proximité : Tram au pied de la copropriété, commerces, voie rapide.. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Olympia Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Olympia Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

275 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

En hyper centre d'Orléans, Olympia immobilier vous propose cet appartement Bourgeois de 82 m2 de type 4 situé dans une rue commerçante, dynamique et proche de tout. Au second étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien du XIX ème, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité. Il n'existe q'un seul appartement par étage. Depuis le grand escalier central, l'entrée distribue les espaces de réception et de vie. Une cuisine semi équipée de 8 m2 et une chambre de 16 m2 sont coté cours. Le séjour salon de 21 m2 et deux chambres (15 et 8.5 m2) sont coté rue. La salle de bain est meublée et dispose d'une baignoire. Le toilette est indépendant. De beaux parquets anciens en pointe de Hongrie habillent toutes les pièces de cet appartement plein de charme. Le chauffage est produit par une chaudière gaz comme la production d'eau chaude. A 150 mètres de la place du Martroi, profitez de tous les services du centre ancien. L'emplacement de cet appartement est idéal pour tout faire à pied. Cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue. Le syndic est bénévole et l'immeuble ne comporte que 5 lots. Bien vendu sans stationnement. Pour toute information ou découvrir ce bien, contactez OLYMPIA IMMOBILIER, agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et Locaux commerciaux - ORLEANS - VAL DE LOIRE - . Toutes les informations GEORISQUES sont sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par TEAM INFINITY 12/09/2025

291 500 € 2 752 €/m²
Appartement • 105,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre : à 300m de la place du Martroi, laissez vous charmer par cet appartement de 105,93 m² Carrez. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un beau salon/séjour de 39 m², de deux chambres de 14 m² et 16 m² et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de cinq étages. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve 14 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et deux poissonneries. Le marché Place de la République a lieu tous les jeudis matin. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 12 lots et avec pour ce lot 1 500 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès à présent en nous laissant un message vocal pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lamy Orléans

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 19/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

151 000 € 2 198 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Vous recherchez votre appartement de 4 pièces principales à Orléans Sud Loire, dans une copropriété dotée de caves et de parking ? Alors ne cherchez plus, cet appartement de 4 pièces principales orienté Sud/Ouest vous attend, à deux pas du Tram, des commerces, de la Loire, des écoles, des grands axes routiers...Il comprend une entrée, séjour, salon, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, balcon, loggia, parking privatif, garage, huisseries en double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz de ville. Venez le visiter avant qu'il ne soit trop tard !

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 23/04/2025

215 000 € 2 829 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Orléans (45000)

Belle maison de ville début de siècle dernier, 75m² carrez + grenier de 8m², composée d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau et salle de bains. Cour . Proximité immédiate des commerces, transports et bord de Loire. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 19/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

(28 avis)

235 000 € 2 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de 2016/4 pièces 95 m2 sur Orléans. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Les points forts de ce bien sont nombreux : construction (2016) encore sous garantie décennale, terrasse, abris de jardin, 2 places de stationnement privatives, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports Tram, bus. Le tout sur un terrain clos, arboré de 123 m2 environ. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite & Smile

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Visite & Smile 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

182 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 77,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

T4 avec balcon – Possibilité 3? chambre Idéal famille ou investissement locatif Situé au 4? étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une vue dégagée. Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent praticité. Le séjour avec salle à manger et cuisine équipée moderne forme un espace de vie convivial, donnant accès à un balcon agréable dans un cadre sympathique, proche de la Loire. Côté nuit, deux grandes chambres et la possibilité d'une troisième selon vos besoins. Salle de bain avec buanderie, WC séparés. Fenêtres PVC double vitrage récentes, balcon bien exposé, place de stationnement extérieure et une cave. Proche Loire et hippodrome, avec accès rapide aux transports et à la gare d'Orléans. Charges : collectives ( eau, chauffage, commun) – Aucune procédure en cours. Contactez-moi pour organiser une visite.Visite virtuelle disponible. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 988.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

NAOS immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par NAOS immobilier 04/11/2025

228 000 € 3 081 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Orléans (45000)

Orléans entre Loire et quartier Bourgogne, petite maison de ville sur 3 niveaux, très au calme dans une petite rue non passante. Le RDC comprend la pièce de vie, la cuisine, la SDB et le WC. Le 1er se compose de 2 chambres et d'une SDE, tandis que le dernier étage accueille une belle 3ème chambre de 20m2. L'ensemble est à remettre au gout du jour. A noter que ce bien possède une petite cave et un extérieur d'environ 14m2. Toutes les commodités et les transports sont proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23747 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 02/11/2025

230 000 € 2 840 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de 4 pièces à Orléans. Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un côté de 81 m², construite en 2001, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien allie confort et praticité, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un nid douillet. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son agencement avec une entrée avec placard intégré, un toilette individuel, une cuisine indépendante de qualité au goût du jour, aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le salon avec espace salle à manger bénéficie de la lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage et vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis autour du poêle à bois pour des soirées cocooning. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables dont une avec un large placard, une salle de bains et un toilette indépendant. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin bien entretenu, arboré et sans vis à vis, parfait pour les barbecues d'été et profiter d'une terrasse ensoleillée accessible directement par le séjour ou le jardin. La maison dispose d'un garage spacieux et vous aurez et la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour. Visite virtuelle 360° HD et informations complémentaires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie FURET - Capifrance

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Marie FURET - Capifrance 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

194 000 € 2 519 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Orléans (45100)

Située dans un secteur calme et recherché d'Orléans, cette agréable maison offre confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon-séjour avec cheminée, un espace convivial et chaleureux ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également des WC séparées ainsi qu'un garage attenant, offrant praticité et espace de rangement. À l'étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison allie confort et praticité au quotidien, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer à Orléans dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf.926372

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(1215 avis)

224 300 € 2 367 €/m²
Maison • 94,78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Orléans (45000)

Limite Orléans, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur un sous-sol complet, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine d'été, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 510 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les Atouts : quartier résidentiel calme, double salle d'eau, sous-sol complet, et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 06/11/2025

172 000 € 1 906 €/m²
Appartement • 90,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans Sud limite Saint Pryvé Saint Mesmin, à vendre appartement d'environ 90 m2 en duplex situé au 5è et dernier étage avec ascenseur. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon plein Ouest, très lumineux. A l'étage, 3 chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains spacieuse. Tout est inclus dans les charges ( eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur). Une place de parking et un garage.

Guy Hoquet Orleans Sud

(366 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(366 avis)

108 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 77,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans
La Source (45100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement entièrement rénové de type 4 de 77.94m². Situé au 7e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace cellier, un salon/séjour exposé SUD, un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage de l'appartement est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 3 000 euros par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe C, de l'ordre de 129 kWh/m²/an et d'un indice GES, classé B soit une émission de 10Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et des commerces de proximité. Sa proximité immédiate avec l'Université rend se bien très attractif d'un point de vue locatif : les chambres étant louées de 430 euros à 450 euros par mois charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 108 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2109 Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Corinne LASSERRE - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(176 avis)

225 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

RARE à la vente et uniquement chez Corinne LASSERRE. ORLEANS HYPER CENTRE, Excellent rapport qualité/prix pour cet appartement en duplex, idéalement situé, proche des lieux de vie de la ville d'Orléans (cinéma, restaurants, écoles, bords de Loire) au sein d'une petite copropriété du début du siècle de deux lots. Vous accèderez à l'appartement dès le rez de chaussée de l'immeuble par un escalier privatif. L'entrée distribue un espace buanderie -Ensuite un hall avec son mur en pierres apparentes confère à l'appartement un certain cachet vous mènera aux deux chambres de 12 m2 et 16m2 (dont une avec un vaste dressing) - une salle de bains équipée douche italienne et baignoire - un wc séparé. L'escalier contemporain menant à l'étage supérieur ou la pièce de vie de près de 50 m2 reste à aménager selon vos envies (esprit loft assuré grâce à une hauteur sous faîtage de 4m50 vous permettra si le besoin s'en fait sentir de recréer une mezzanine, toutes les arrivées (électricité, évacuations) sont en attente pour installer la cuisine de vos rêves. Enfin, venez admirer la très belle vue sur la cathédrale du séjour. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour faire de cet appartement de charme un véritable cocon à votre image - Devis travaux pour aménagement cuisine et installation climatisation réversible sur la pièce de vie sur demande Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Prov Eau froide/Assurance Copropriété)) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591856 )

Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO 25/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

225 000 € 2 446 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Qui sème des graine de folie, croque la vie" C. Leman C'est dans ce charmant appartement de 4 pièces situé au 3e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire, que nous vous proposons de poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec baie vitrée ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards et balcon, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Vous pourrez stationner facilement votre véhicule avec une place de parking privative et un grand garage fermé. Une cave privée et un local vélo commun viennent compléter ce bien. Notre petit mot : la copropriété arborée dispose de son accès privé au chemin de halage idéal pour des promenades bucoliques en bords de Loire. Le printemps sera bientôt là ! Copropriété de 151 lots dont 50 à usage de logement. Charges annuelles de 1560€. Pas de procédure en coursCe bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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