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Vente maison 228 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 3 081 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
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Description

Orléans entre Loire et quartier Bourgogne, petite maison de ville sur 3 niveaux, très au calme dans une petite rue non passante. Le RDC comprend la pièce de vie, la cuisine, la SDB et le WC. Le 1er se compose de 2 chambres et d'une SDE, tandis que le dernier étage accueille une belle 3ème chambre de 20m2. L'ensemble est à remettre au gout du jour. A noter que ce bien possède une petite cave et un extérieur d'environ 14m2. Toutes les commodités et les transports sont proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23747 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 75008151490 - Réf Superimmo : ANVXZT4U0
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 081 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 56 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-visCave
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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