Vente maison 224 300 €

94,78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45000)

Limite Orléans, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur un sous-sol complet, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine d'été, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 510 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les Atouts : quartier résidentiel calme, double salle d'eau, sous-sol complet, et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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DURAND-MONTOUCHÉ

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