Ventes immobilières à Orléans (45)

ORPI Sologne

(134 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ORPI Sologne 07/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

(134 avis)

10

235 000 € 2 670 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Orléans (45100)

Charmante maison individuelle non jumelée à vendre à Orléans-La Source, offrant un cadre de vie agréable avec ses 88 m² habitables. Construite en 1988 et en parfait état, elle dispose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains neuve. Profitez d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'un parking extérieur. Idéalement située à proximité des transports en commun, commerces et de l'Hôpital, en zone non inondable, aucune charges de lotissement. A visiter sans tarder!! Référence agence : 3463 Afficher plus

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ATOUT IMMO 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

639 000 € 3 893 €/m²
Maison • 164,15 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Orléans (45000)

Attention ! Découvrez ce magnifique atelier en cours de rénovation, niché dans un prestigieux secteur d'Orléans. Cette demeure de grand standing offre une surface habitable de 164.15 m², répartie sur deux niveaux, avec une surface au sol de 174 m². Imaginez vous vivre dans un cadre où l'histoire rencontre le confort moderne. Intérêt ! Son séjour spacieux de 53.20 m², idéal pour recevoir famille et amis. Avec 4 chambres, 3 points d'eau et 2 WC. L'extérieur de 90 m², orienté plein sud, vous promet des moments de détente ensoleillés. La toiture neuve et le double vitrage garantissent une isolation optimale. Désir ! L'avancée des travaux vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Le terrain vous offre la possibilité de créer un espace de loisirs unique. (dépendance/abri vélos). Vivez dans un environnement où le luxe et le prestige se conjuguent harmonieusement. Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Transformez cette demeure en votre foyer idéal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : 3 bus, 4 tramways, 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 9 épiceries, 39 restaurants, 2 parcs et jardins, 1 hôpital, 7 médecins généralistes, le tout à quelques minutes à pied ou en transport en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 04/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

10

299 900 € 2 419 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 201 m²

Orléans (45000)

Exclusivité : Investissement clé en main Colocation rénovée avec haute rentabilité immédiate Investisseurs, cette opportunité rare vous offre un bien entièrement rénové et prêt à générer des revenus dès l'acquisition, sans travaux à prévoir. Idéal pour diversifier votre patrimoine, ce bien est parfaitement conçu pour la colocation et affiche une rentabilité supérieure à 9 %. Un bien fraîchement rénové, pensé pour la colocation 5 chambres avec bureaux, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour étudiants et jeunes actifs Grand salon lumineux, favorisant une vie en communauté agréable Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, optimisée pour une colocation Terrasse couverte et jardin exposé plein sud, un vrai plus pour les locataires DPE classé D, garantissant une conformité énergétique à long terme Une rentabilité immédiate et sécurisée Revenus locatifs actuels : 2 500 €/mois charges incluses, avec un potentiel d’augmentation car les loyers sont en dessous du marché Bien vendu loué et occupé à 100 %, générant des revenus dès le premier jour Aucun travaux à prévoir, un produit clé en main pour un investissement sans contrainte Éligible au régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou à la déclaration au réel, offrant des leviers d'optimisation fiscale Une localisation idéale pour maximiser l’occupation Au pied de la ligne B du tramway, permettant un accès rapide au centre-ville d’Orléans À proximité immédiate de la nouvelle faculté et des pôles économiques, garantissant une forte demande locative Taux de remplissage élevé, assurant une rentabilité constante avec une rotation fluide des locataires Pourquoi investir à Orléans ? Orléans est une ville dynamique en pleine expansion, attirant chaque année étudiants et jeunes actifs grâce à son développement économique et sa qualité de vie. Le marché locatif y est solide, offrant une sécurité d’investissement à long terme. Bien rare et exclusif sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 11/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

167 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 56,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce deux pièces avec place de parking en sous-sol. Composé d'une entrée avec grands placards, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉ D. A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Durand-Montouché

(1140 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 03/08/2024 - mise à jour 02/05/2025

(1140 avis)

4

70 800 € 3 230 €/m²
Appartement • 21,92 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Proche de l'Hippodrome, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, studio de 21.92m² carrez VENDU LOUE. Il se compose d'une entrée avec placards, salle de bains avec wc, pièce de vie avec kitchenette. Place de parking extérieur, chauffage individuel électrique... Idéal pour de l'investissement ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644.36 euros. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 23/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

13

265 000 € 2 176 €/m²
Maison • 121,8 m² • 5 pièces • Ter. 660 m²

Orléans (45)

ORLÉANS SUDÀ vendre : Maison familiale à Orléans dans le quartier prisé de Sud Loire.Cette charmante maison de 122 m² offre, au rez-de-chaussée, une grande véranda lumineuse ouverte sur un séjour et une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.À l'étage, vous y trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.De plus, ce bien offre deux garages de 20 et 17 m² ainsi qu'une dépendance habitable de 30m² comprenant une chambre, un séjour, un WC et une salle de bain avec sauna.Profitez d'un accès facile aux commodités locales telles que les commerces et écoles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité.Contactez-nous pour plus d'informations. Afficher plus

Pardonnet Immobilier

(199 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

(199 avis)

15

193 500 € 2 977 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces principales en bon état. Il se compose d'une entrée munie d'un grand placard, séjour de plus de 20m² et cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains. Un balcon équipé d'un store offre un espace extérieur agréable aux beaux jours. Une cave et deux emplacements de parking complètent l'ensemble. Le double vitrage et l'isolation thermique participent au confort des lieux. Immeuble raccordé à la fibre. Commerces de proximité à quelques minutes à pied, Bus TAO 4 - 6 et 7, accès facile à l'avenue des Droits de l'Homme et à la Tangentielle Est. Prenez rendez-vous avec un conseiller de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 216 Afficher plus

Valrim Orléans

(269 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Valrim Orléans 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(269 avis)

9

90 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Emplacement privilégié à Orléans - Proche des lycées, transports, commerces et de la gare, cet appartement offre une localisation idéale pour un investissement sécurisé. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le tout est situé dans une résidence sécurisée, garantissant confort et tranquillité. Les plus : une place de parking privée et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est actuellement loué à 515 € de loyer mensuel, + 70 € de charges, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un excellent potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 14700 Afficher plus

Durand-Montouché

(1140 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(1140 avis)

15

440 000 € 1 796 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 823 m²

Orléans (45100)

Aux Portes de la Sologne venez découvrir cette spacieuse maison d'Architecte de 245m² avec des dépendances une partie sous -sol , garage et grenier . la maison par elle- même est surprenante par ses volumes et confortable, vous trouverez un séjour -salon lumineux de 57m² avec des grandes baies vitrées donnant sur 3 expositions plus une cheminée, puis une cuisine aménagée avec un espace repas de 20m² un bureau bibliothèque qui vous fera voyager, et une suite parentale de plus de 30m ². A l'étage 3 chambres avec une salle d'eau, puis une chambre d'amis et son espace bains , une lingerie, des toilettes et beaucoup de rangements La maison est sur un jardin de 1800 m² clos et arboré avec des chènes et châtaigniers l'emplacement est idéale pour les écoles le tramway et à proximité du quartier de l'hôpital classe énergie D https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Durand-Montouché

(1140 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 17/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(1140 avis)

10

389 000 € 1 706 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Orléans (45000)

BAISSE DE PRIX pour cette maison ancienne A découvrir dans le secteur prisé de la Barrière Saint-Marc, cette MAISON atypique parfaitement entretenue saura séduire les amateurs de charme et de caractère, Avec son style ancien et ses finitions soignées, elle a été régulièrement rénovée, y compris un ravalement récent. Pour un confort optimal au quotidien, elle se compose de surfaces généreuses - idéal pour une famille - 4 chambres et 3 salle d'eau dont une récente et moderne. son extérieur est une cour intime clôturée de murs, parfaite pour les moments de détente en plein air, Cette maison est également dotée d'un studio pouvant apporter un revenu foncier supplémentaire, un garage, une grande cave. Parfaitement adaptée pour une vie de famille, elle est une rare opportunité sur le secteur https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Durand-Montouché

(1140 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(1140 avis)

2

364 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 97,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE, Bords de Loire, Appt. T4 en duplex de 96.85 m² dans résidence de standing "ESPRIT DE LOIRE". En rez-de-chaussée et 1er étage, il est composé de : Pièce à vivre de 30.30 m² , cuisine ouverte A/E, 3 chambres avec placard, salle d'eau, terrasse de 18 m² et Jardin d'hiver. Prestations de qualité : parquet dans les chambres, résidence sécurisée, parking sous-sol, local à vélos. A l'arrière de la résidence, vue sur parc arboré. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros. Afficher plus

Maisons et Apparts

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Maisons et Apparts 25/05/2024 - mise à jour 26/04/2025

5

168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE - ORLEANS HYPER CENTRE - A vendre appartement loue en meuble au 2nd etage sur 4 sans ascenseur. Rue du chariot a deux pas des commerces, du tram et a 10 mn a pied de la gare, cet appartement de type 2 a ete renove avec gout et des materiaux de qualite. Il dispose d'une chambre avec dressing, un grand salon avec cuisine ouverte, amenagee et equipee, des toilettes suspendus, une salle d'eau (avec une grande douche a l'italienne) et un balcon., En plein centre mais au calme., Double vitrage, acces securise., , Loyer en cours : 790 et euro,/mois charges comprises soit 4,40% de rentabilite nette de charges de copropriete et de taxe fonciere., Bail de location d'un bien meuble datant de septembre 2023., , Chauffage collectif : 550 et euro, par an, Charges de copropriete : 710 et euro, par an., Pas de procedure en cours., , Renseignements et visites 7j./7 Afficher plus

Pardonnet Immobilier

(199 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

(199 avis)

6

132 900 € 3 497 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement charmant à Orléans, situé à proximité du tram B et de la future faculté de Droit Economie et Gestion. Ce bien de 38 m², construit en 1945, est en bon état, propose un espace de vie confortable. Il comprend un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne. Une cave complète ce bien. Faibles charges 459€/année (eau froide et assurance de la copropriété, électricité des parties communes). Contactez-nous pour plus d'informations afin de planifier une visite. Référence agence : 217 Afficher plus

Durand-Montouché

(1140 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 04/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

(1140 avis)

7

81 500 € 2 810 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

VENDU LOUE EN MEUBLE, dans le secteur de la Mouillère, proche tramway , ce studio de 29m² se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, une salle de bain avec toilette ainsi qu'une place de stationnement dans la résidence. Loyer hors charge 443 euros. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1012 euros. Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Orléans 15/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

159 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Spécial investissement ! Emplacement recherché pour cet immeuble situé dans un quartier inauguré en 2014. Il est facilement accessible par les lignes de bus 4 et 6, et est proche des grands axes routiers, des deux gares, des commerces, écoles, commodités. Venez y découvrir ce bel appartement de deux pièces principales de 55 m², avec son séjour/salon de 30 m², possibilité de créer une seconde chambre, cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon orienté Ouest, salle de bains, wc séparé, placards de rangement, stationnement privatif en sous-sol, cave en sous-sol. Vendu loué, loyer CC : 637 € dont 48 € de charges. A VOIR AU PLUS VITE ! Afficher plus

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