Vente appartement 108 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Orléans (45000)

En plein coeur du centre ancien d'Orléans, Olympia immobilier vous propose d'investir dans un studio de 21 m2 entièrement neuf au sein d'une résidence étudiants sécurisée et surveillée.
Ideal pour un investissement sûr et rentable, ce studio est récement loué. Possibilité de fournir la valeur locative.
Situé au 3 ème et dernier étage, ce studio comprend une entrée avec cuisine équipée, un pièce principale avec rangements en sous pente.
La salle de bain comprend une douche, un WC et un meuble vasque avec miroir. Pour les finitions intérieures, sol souple aspect bois, murs en peinture blanche et spots LED. le DPE est en C.
Chauffage par radiateur électrique et production d'eau chaude par ballon plat. Un ascensseur dessert l'accès à ce studio.
Au sous sol de la résidence est installée une laverie utilisable par tous les occupants. La résidence est surveillée par un gardien et par des caméras. Accès avec VIGIC. 85 lots principaux.
Le montant des charges mensuelles de copropriété représente 80 euros. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Pour toute question sur ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIERS - Agence spécialisée en biens de prestige et locaux professionnels.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 108 000 €

Prix au m² : 5 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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