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Ventes immobilières à Montargis (45200)

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145 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Lamy Montargis
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lamy Montargis 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 200 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 875 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montargis (45200)

SUPERBE MAISON DE VILLE, en hyper centre, trois niveaux d'habitations comprenant : Au RDC ; Vaste entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée/ équipée, une chambre. A 1er étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains. Au 2nd : Grenier aménagé en chambre avec salle de bains. Sous-sol total. Jardin clos de murs, 2 Garages. Maison pleine de charme rare sur le Montargois ! Faites vite ! Afficher plus

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Dalila HELLOU - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Dalila HELLOU - iad 10/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
(35 avis)
8
Appartement, 78 m²

124 500 € 1 596 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Dalila Hellou vous propose: Appartement Lumineux - 2 Chambres - Garage - Montargis Centre avec un accès privé à la forêt domaniale de montargis. Bienvenue à Montargis, ville historique et pleine de charme où se trouve ce superbe appartement de 3 pièces avec 2 chambres, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Montargis. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant et d'un cellier. Les grandes fenêtres exposées plein sud offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Pour votre véhicule, un garage est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé. De plus, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville de Montargis : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, parcs... Tout est à portée de main pour un quotidien facilité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO SENS
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par C-L'IMMO SENS 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 203 m²

395 000 € 1 946 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 398 m²

Montargis (45200)

Maison Bourgeoise au cOEur de la Venise Gâtinaise. MONTARGIS ville histoirique. Sa position, vous permet d'accéder à toutes commodités et les commerces (cinéma, marché, les services médicaux, la GARE) à pied. À 1h30 de PARIS.Les + de cette maison : elle bénéficie d'une vue imprenable sur le canal de Briare.Elle a une superficie d'environ 203 m², sur 3 niveaux rénovés avec une belle hauteur sous plafond, elle possède un sous-sol compartimenté qui complète ce bien. Au RDC composée d'un hall d'entrée desservant salon, séjour, bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave main.Au 1er étage : Palier ouvrant sur 4 chambres dont 2 avec un point d'eau et douche, une salle de bain avec WC.Au 2eme étage sous combles : palier avec un grand espace de vie sans cloisonnement de 58 m² environ, une salle de bains avec WC (sur cet étage : la possibilitée de créer 3 chambres. Le sous-sol compartimenté en cave, chaufferie, plus d'autres pièces. Diagnostique énergetiques : DPE - D, GES - B.Chauffage pompe à chaleur, balon thermodynamique, installation électrique récente, double vitrage, garage double avec portes motorisées et télécommande. L'ensemble du terrain est de 400 m² environ, dont une cour gravillonnée.Vous l'aurez compris, cette maison possède un cachet de l'ancien rénové, vous resterez privilégié de part son emplacement et de cette vue sur la Venise du Gatinais, vous serez également proche des lacs et étangs avec petite plage autour de MONTARGIS.Je vous invite à poser vos valises dans cette magnifique maison Bourgeoise. Ne tardez pas ! Coup de coeur assuré. Décrochez votre téléphone contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30494065) Afficher plus

Cimm immobilier
(316 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Cimm immobilier 18/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
(316 avis)
8
Maison, 108,79 m²

220 000 € 2 022 €/m²
Maison • 108,79 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Montargis (45200)

A vendre Proche de la gare ! Cette charmante maison de 108 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Le bien est édifié sur un terrain clos de mur de 214 m² et comprend un garage, une cave ainsi qu'un abri de jardin, offrant ainsi de beaux espaces de rangement. Un garage indépendant pour y garer votre voiture se situe à quelques mètres de la maison. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 544 euros. Son emplacement est idéal : la gare de Montargis se trouve à seulement 1,5 km, soit environ 8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Les écoles, les commerces de proximité et le centre-ville sont également accessibles rapidement, ce qui en fait un bien parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires contacter votre interlocutrice privilégiée au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cimm immobilier
(316 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Cimm immobilier 02/05/2024 - mise à jour 21/05/2025
(316 avis)
8
Appartement, 65,27 m²

Nous contacter
Appartement • 65,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Idéal investisseur ! Appartement Vendu Loué avec une locataire depuis 2007 et un loyer de 650 €uros/mois. Appartement au rez-de-chaussée situé à Montargis avec une vue imprenable sur le canal. Ce logement d'environ 65 m² offre une belle terrasse donnant sur le canal, une entrée, salon séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bain, WC Garage permettant de mettre à l'abri votre véhicule ! Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au 0238981322. Pour consulter les informations sur les risques potentiels, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RESIDE Immobilier 28/10/2022 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 145 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Montargis (45200)

Située sur la commune de CHALETTE SUR LOING en limite de Montargis, venez découvrir cette maison de ville à 500 mètres de la gare composée comme suit : entrée, pièce à vivre de 51m2, salon, 1 chambre avec salle d'eau et dressing, WC, salle de bain à rénover. cellier. A l'étage : 3 chambres, mezzanine, WC. Véranda, garage de 40m2, cave. De nombreux travaux ont étés effectués : toiture 2012, poêle 2017, menuiseries 2011, sol 2016, cuisine 2016, électricité 2010. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006 Afficher plus

Luc PETIT-LAGRANGE - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Luc PETIT-LAGRANGE - Propriétés-privées.com 27/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(4 avis)
15
Appartement, 109 m²

167 000 € 1 532 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Appartement à proximité du centre ville de Montargis, avec de beaux volumes, rénové 3 ème étage avec asc. Séjour 34 m2 donnant sur un grand balcon filant avec une belle vue dégagée, trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, lingerie, entrée avec penderie, cuisine aménagée, grand cellier sur le palier, grande cave et garage fermé. chauffage et eau chaude chaudière individuelle gaz. Les charges sont collectives (156 euros/mois). Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros. D, 226 kWh/m2 par an - D, 49 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Estimation des couts annuels entre 2180 euros et 2990 euros Prix : 167 000 euros honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1872 euros. Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

FDA Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par FDA Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
30
Maison, 360 m²

Prix en baisse 698 000 € 1 939 €/m²
Maison • 360 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 1 709 m²

Montargis (45200)

Maison de maitre 360 m² Montargis EXCLUSIVITÉ - TRES RARE SUR MONTARGIS Magnifique maison de maître idéalement située à 9 minutes à pied de la gare (Paris Gare de Lyon à 1 heure) et à 8 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des médecins et des loisirs. Ce bien d'exception, construit avec des matériaux haut de gamme, ne nécessite aucun travaux. Il se trouve dans un cadre unique, avec un parc arboré, paysagé et clos de 1700 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace prestigieux, avec une première pièce d'accueil menant à une cuisine neuve contemporaine équipée d'un îlot central, ainsi qu'à un séjour de 66 m², doté d'une grande hauteur sous plafond (3,60 m) et d'un espace bureau ouvert de 16 m². Vous trouverez également des toilettes séparées et de nombreux rangements. Au 1er étage, accessible par un escalier en chêne massif, se trouvent quatre chambres de 28 m², 27 m², 18 m², et 16 m² avec une salle d'eau. À cet étage, il y a également des toilettes séparées et une salle de bains. Au 2ème étage, vous découvrirez une chambre de 19 m², une salle de bains, un bureau, ainsi qu'une salle de jeux de 66 m². Sous-sol : Une lingerie, un atelier, une chaufferie, une cave à vins et un accès direct à la terrasse extérieure donnant sur le parc. Vous trouverez également un emplacement pour deux voitures. À l'extérieur : Un parc magnifiquement entretenu, avec éclairage et arrosage automatique, arboré dans un havre de tranquillité. Une dépendance de 45 m² à aménager selon vos envies pour recevoir des amis, installer des bureaux, un garage ou tout autre projet. Portail automatique et digicode. Un bien d'exception à visiter sans tarder. Afficher plus

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 31/10/2023 - mise à jour 21/05/2025
2
Appartement, 25 m²

45 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Montargis (45200)

Exclusivité - Appartement vendu loué de 25 m². Proche des commodités, des crèches et des transports. Idéal investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803238203 Afficher plus

Lamy Montargis
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Lamy Montargis 01/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
14
Maison, 106,17 m²

265 000 € 2 496 €/m²
Maison • 106,17 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Dans un secteur calme et recherché , proche de la gare ( 5 mn à pied ) du centre ville et de toutes commodités ( école et commerces ), venez découvrir cette belle maison meuliére de charme d'une superficie de 106 m² pour une surface totale au sol de 122m² parfaitement optimisé. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sans aucun travaux à prévoir, elle est composée : d'une entrée et son placard aménagé, ouverte sur un bel espace de vie exposé plein sud comprenant une cuisine ouverte toute équipée, un salon avec cheminée insert en fonction et trés efficace , en prolongation une véranda chauffée entièrement ouverte sur l'espace et donnant sur le jardinEn rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger, une chambre avec parquet massif et sa vue sur le jardin, et un WC. A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace télé, deux chambres, dont une avec placard intégré, une grande salle de bain avec baignoire ( possibilité d'ajouter une douche )un WC séparéLe tout sur un ravissant jardin clos de mur et 2 dépendances. Le lot est complété par un grand garage (non attenant) équipé d'une mezzanine en dur. Afficher plus

Lamy Montargis
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Lamy Montargis 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
7
Appartement, 31 m²

66 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Montargis (45200)

situé à 5 mn à pied de la gare de Montargis, dans un secteur calme proche de tous commerces et commodités , dans une résidence de qualité, entretenue , sécurisée et paysagé,ce bien est idéal pour un investissement locatif ( loyer 480 € + charges : rentabilité brute de 8,7 % ) Parfaitement renové et sans frais à prevoir, ce joli studio de 31m²pour 38m² au sol est composé :d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé, une belle pièce de vie de 17m² avec vue sur jardin.A découvrir ! Afficher plus

TOUCHON IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
13
Maison, 91 m²

168 000 € 1 846 €/m²
Maison • 91 m² • 3 chambres • Ter. 364 m²

Montargis (45200)

Maison centre ville de MONTARGIS (45200) de 91 m² rénovée - 3 chambres - jardin - classée C A voir rapidement!!...Proche centre ville de MONTARGIS - au calme. Aucun travaux à prévoir ! Maison rénovée d'une surface habitable de 91 m² environ, sur un beau terrain clos de murs de 328 m²- rare ! Elle se compose comme suit : Au RDC : Cuisine 6 m² ouverte sur séjour de 30 m², salle de douches 5.60 m², chambre 12.50 m², toilettes suspendues 1 m². Étage : arrivée palière 10 m²(possibilité bureau),escalier 2.50 m², salle de douches,toilettes, 2 chambres de 10.50 m² avec dressing. Chauffage gaz. Raccordé au tout à l’égout. DPE : classement en C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bontemps Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Bontemps Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 21/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 58,8 m²

69 900 € 1 189 €/m²
Appartement • 58,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Nous vous présentons un charmant appartement de trois pièces au coeur de Montargis. Avec une surface généreuse de 58.80 m², ce logement vous offre un espace de vie confortable et optimisé. Par une entrée sécurisée, l'appartement se situe au deuxième étage et se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre lumineuse de 26.70m2 au calme côté jardin où vous pouvez organiser votre espace salon et votre espace salle à manger selon vos préférences. La cuisine, séparée et aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L’appartement offre également une belle chambre spacieuse de 11.20m2 pour assurer votre confort lors de vos nuits. Salle d'eau avec douche et un wc séparé. Une des principales attractions de cet appartement est sa vue côté jardin. L'appartement comprend également 2 lots annexes : grenier individuel et cave. Atouts majeurs, fenêtres double vitrage PVC, fibre, chauffage et eau chaude individuelle au Gaz de ville. Situé à Montargis, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, et services. L'accessibilité est également un point majeur avec la présence à proximité de plusieurs lignes de bus et de la gare. Cet appartement est une réelle occasion à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bien locatif grâce à ces faibles charges. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

C-L'IMMO SENS
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par C-L'IMMO SENS 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 140 m²

289 000 € 2 064 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 751 m²

Montargis (45200)

Vous recherchez l'endroit parfait pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme de Villemandeur, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de 6 chambres est faite pour vous. Baigné de lumière, le salon-séjour spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats tout en restant connecté à vos invités. Prolongez vos moments de convivialité sur la magnifique terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air ou les soirées d'été. Avec ses 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison dispose d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, pour le confort de tous. Le terrain offre de multiples possibilités. Aménagez un espace de jeux pour les enfants, un potager, ou simplement profitez-en pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un double garage offrant un espace généreux pour vos véhicules ainsi qu'un chalet en bois d'environ 20 m² pour profiter d'un espace de rangement supplémentaires. Une alarme fonctionnelle est installée. Villemandeur est un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun. C'est le compromis parfait entre vie paisible et accessibilité. Cette maison est l'endroit rêvé pour une famille qui souhaite s'épanouir dans un cadre chaleureux et accueillant. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : . Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30494611) Afficher plus

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 18/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
(58 avis)
6
Appartement, 67 m²

64 000 € 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTARGIS (45200) au 20 rue de la Sirène. Un appartement T3 de 67,78 m² au 1er étage. Réf. 0140C45-L002. Lot n°25. Venez visiter cet appartement situé dans une zone résidentielle calme et agréable, à proximité des commodités, des transports et des écoles au sein d'un environnement tranquille. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires : - Emplacement idéal au sein d'un zone calme et résidentiel, - Appartement avec placard intégrés, - Proche des commodités et des transports. DPE : C (134 KWh/m².an) – GES : C (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 230 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 44 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 400 €/an. Taxe Foncière : 1 160 €. Prix de vente : 64 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un garage en sus : + 6 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/04/2025. Afficher plus

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