Vente maison 384 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montargis (45200)

Ajouter aux FAVORIS

2 110 €/m²
Exclusivité

Michèle DUVERGER - iad

73 avis

06 95 56 61 52 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Michèle Duverger vous propose:
Située à Paucourt 45200, au milieu de la forêt domaniale, Maison Ericlor aux normes RT 2012, construction 2019, se composant d'un premier logement familial de 145 m2 et un second de 38 m2 idéal pour accueillir un proche.
L'accès se fait par un chemin en arrière lot un vaste terrain clos de 2 400 m2 paysagé.
Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la vue sur la nature, cuisine aménagée équipée Schmidt, salon séjour, suite parentale, wc indépendant, buanderie cellier.
L'étage se compose de 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Le 2ème logement a son entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, suite parentale.
Une terrasse fait le tour de la maison.
Vide sanitaire.
Chauffage au sol, radiateurs à l'étage, double vitrage alu, adoucisseur, borne pour voiture électrique, panneaux solaires, compteur jardin.
Ecole primaire en 2 minutes en voiture.
Gare de Montargis 5 minutes, gare Souppes sur Loing 20 minutes en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1862243 - Réf Superimmo : ANVXZMLY4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 488 m²	Année de construction : 2019

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MICHÈLE DUVERGER - IAD

Siren : 349 257 8 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

73 avis clients