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GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

420 000 € 2 188 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 293 m²

Sorigny (37250)

Maison ancienne pleine de charme avec dépendances et vaste terrain Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe maison en pierre du XVIIe siècle offre 168 m² habitables et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose notamment d'une spacieuse salle à manger attenante à la cuisine, bénéficiant d'une belle ouverture orientée plein Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Un salon indépendant complète l'espace de vie et offre un cadre chaleureux et convivial. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Une mezzanine et de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de plus de 3 200 m², d'une grande terrasse de 37 m² et d'un jardin intime de 200 m². Plusieurs dépendances (atelier, cellier, grenier, garages…) totalisant plus de 190 m² offrent un fort potentiel pour vos projets (stockage, loisirs, activité professionnelle, gîte…). Les prestations pratiques ne manquent pas : chauffage par géothermie, cave voûtée, stationnements intérieurs et extérieurs. Cette propriété allie authenticité, volumes et sérénité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Tours et les principales zones d'activités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Hervé DESOBLIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Hervé DESOBLIN - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

398 281 € 2 553 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Sorigny (37250)

DESCRIPTION DU BIEN.................................................................. Très belle maison de tradition et moderne ,REZ DE CHAUSSEE: entrée, WC, buanderie, débarras, garage, salle a manger /cuisine, salon, suite parentale. 1 ETAGE: palier chambre 2, dressing, dégagement , salle d'eau, chambre 3. Taxe foncière 1322 EUROS ........./LES ATOUTS DE CETTEMAISON......................................................... Cette maison est bien située au sud de MONTBAZON, et a 3 minutes de l'autoroute A 10.Terrain clos, avec ses panneaux solaires, dans un endroit calme, et non isolé. Cuisine salle a manger 38M² et salon 35M². Les chambres entre 11M² et 16 M².Type de chauffage :poêle a bois avec distribution par bouche dans les plafond ,poêle granule. Une pièces supplémentaire de 14M²NON COMPTABILISEE DANS LES 156 M² QUI POURRAIS DEVENIR UNE CHAMBRE OU UN BUREAU. ..........DIAGNOSTIC ENERGETIQUE............................................................... D P E : et C et G E S et A , estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard 1169 et 1582 euros par an, établi a partir des prix de l'année 2021. .........LE BUGDET .......................................................................................... Le montant total avec honoraires d'agence inclus : 398281EUROS a 3,99 % en CHARGE ACQUEREUR, soit 383000euros net vendeur. ..........REGLEMENTATION ........................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé DESOBLIN, au 07-63-44-31-21 ou par courriel à Selon l'article L561.5 du CODE MONETAIRE et FINANCIER, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 309325084467 BPA SAINT SEBASTIEN-SUR-LOIRE(44230).Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - n°28137 J POUR 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 401183 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://ww (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alice RAVINET - iad

(131 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Alice RAVINET - iad 08/12/2025

(131 avis)

262 000 € 2 183 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 532 m²

Sorigny (37250)

iad France - Alice Ravinet vous propose: Charmante Maison de 120m² avec un Vaste Terrain et son étang à Sorigny. Découvrez cette belle maison individuelle de 120m² nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 6532m² à Sorigny. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété offre un cadre de vie paisible et serein. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour double exposition avec insert à bois, 1 chambre, 1 salle de bains et un WC. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec WC et un débarras. Un grenier de 23 m² (32m² au sol) pouvant être aménagée en chambre ou studio. Construite en 1979, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation (huisseries, chauffage, assainissement, rafraichissement globale) pour atteindre tout son potentiel. Cependant, cela offre l'opportunité de personnaliser et de façonner ce bien selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré avec un parc paysager et son étang, idéal pour les moments de détente en plein air. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et rangements supplémentaires. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Profitez de la tranquillité et de la sérénité de cette charmante propriété loin de l'agitation de la ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Sorigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte PUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Charlotte PUBERT - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

315 000 € 2 972 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Sorigny (37250)

A quelques minutes à pied de toutes les commodités ( commerces, bus, écoles) venez poser vos valises dans cette ancienne grange totalement rénovée en 2025. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante, d’un wc, d’un grand séjour exposé sud avec sa cuisine ouverte neuve aménagée et équipée et d'un cellier buanderie.A l’étage, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que de 2 autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et de toilettes séparés. Une parcelle ensoleillée de 588m2 avec du stationnement possible complète l’ensemble. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149 - SAFTI – PUBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Frédéric TESSIER - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Frédéric TESSIER - iad 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(36 avis)

347 800 € 2 655 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 981 m²

Sorigny (37250)

iad France - Frédéric Tessier (07 67 86 28 15) vous propose : Située dans un lotissement calme et recherché de Sorigny, cette maison récente, d’une superficie habitable de 140m² environ au sol environ, offre un cadre de vie fonctionnel, spacieux et entièrement clé en main. Rez-de-chaussée L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois. La cuisine séparée, aménagée et équipée, Deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Étage Le palier dessert : •Trois grandes chambres, •Un WC, •Une salle de bains, •Un placard supplémentaire pour le rangement. Prestations et annexes •Maison fonctionnelle et habitable de suite, •Chaufferie, •Double garage avec grenier, •Ensemble des fenêtres en double vitrage, •Volets roulants motorisés, •Portes de garage et portail également motorisés. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, idéal pour les familles et les amoureux des extérieurs soignés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyndelle Allain - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Cyndelle Allain - efficity 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(17 avis)

159 500 € 1 715 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sorigny (37250)

37250 SORIGNY - MAISON 93 M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose par l'intermédiaire de Cyndelle Allain, ce bien sur Sorigny . Cette maison de Bourg sans exterieur de 93.0 m², construite entre 1850 et 1919, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Les caractéristiques de ce bien comprennent : Au rez-de-chaussée: - Un séjour de 30.0 m² avec un poêle. - Une cuisine équipée et aménagée avec accès à la Cave - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Au 1er étage: Un palier Une chambre Une salle d'eau avec WC Un dressing Un grenier Un Garage de 13.54 m² complète le bien. L'emplacement: Vous êtes à 5 minutes a pied des commerces. La ville de Sorigny dispose de multiples services ( cabinet médical, boulangerie, commerce, pharmacie, station-service, écoles, cabinet médical ), parfait pour un quotidien pratique . elle bénéficie d'une exposition Sud - Ouest. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite 06 72 13 15 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

378 000 € 2 759 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Sorigny (37250)

Découvrez cette maison contemporaine de 2009, un havre de paix et de modernité, nichée dans un cadre enchanteur. Avec ses 137 m² habitables et son terrain de 796 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien. Profitez d'une terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en admirant la vue sur le jardin et la piscine. La piscine chauffée de 5x5 m avec pompe à chaleur et liner est un véritable atout pour les journées estivales. La maison est bien isolée avec du polystyrène et placoplâtre, et la toiture en ardoises synthétiques ajoute une touche d'élégance. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos besoins. À l'intérieur, tout est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures garantissent un accès facile et sécurisé. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 min à pied des bus, 5 min en voiture d'une crèche, 10 min en voiture d'un collège, et 15 min à pied de plusieurs commerces et médecins. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maria GONZALEZ - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Maria GONZALEZ - SAFTI 04/11/2025

335 000 € 2 769 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Sorigny (37250)

Idéalement située à Sorigny, au calme, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine très lumineuse de 2025 d'environ 120 m² sur une parcelle de plus de 400 m²! Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures dont une baie vitrée en aluminium de 3 vantaux permettant l'accès à la terrasse carrelée, un bureau, une buanderie, un WC, un garage. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC. Les finitions de cette maison sont en cours : la clôture sera mise en place ainsi que la paroi de douche. Autres atouts : Pompe à chaleur, volets roulants électrique ! A votre disposition pour toute visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant

Thierry FIÈVRE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Thierry FIÈVRE - Propriétés-privées.com 29/11/2025

(5 avis)

268 000 € 2 393 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Sorigny (37250)

Exclusivité - maison d'habitation de 112 m2 habitables, 3 chambres sur un terrain clos et paysager de 900 m2, A seulement 20 mns de Tours, au centre de Sorigny, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue de 112 m2 habitables, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel où tout se fait à pied : écoles, commerces et services sont à quelques pas. Implantée sur un terrain clos et paysager de 900 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement rare : aucun voisin direct de part et d'autre, un cadre verdoyant entretenu et une intimité totale tout en profitant des avantages du centre bourg. Au RDC : entrée avec placard , salon avec cheminée, cuisine aménagée récente avec espace repas et accès direct à une grande terrasse sur le jardin, WC indépendant, buanderie et stockage/ rangement . A l'étage : palier desservant 3 chambres sous combles, espace bureau, buanderie/repassage, salle de bain récente avec baignoire et douche. Le terrain, entièrement clos et joliment paysager et arboré (arbres fruitiers) offre un environnement intime et paisible. La terrasse de belle superficie est idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un cabanon de jardin , un appentis complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage , toiture récente en ardoises naturelles, belle luminosité générale. Situation idéale : véritable havre de paix, au coeur de la commune, entouré d'espaces verts et à proximité immédiate des commerces, écoles, services , parcs. Prix : 268 000 euros (honoraires inclus, 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 260 377 euros hors honoraires) DPE : D 176 kWh/m2/an GES : D 30kg CO2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

139 100 € 2 318 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sorigny (37250)

? Maison de charme d'environ 60 m² habitable– Sorigny, Rue Nationale – Idéale 1er achat ou investissement locatif. Votre agence vous propose en exclusivité cette agréable maison, idéalement située rue Nationale à Sorigny, offrant un emplacement recherché à proximité des commerces. Parfaitement adaptée pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif rentable, cette maison allie fonctionnalité, confort et charme. ? Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Une pièce de vie chaleureuse, pleine de charme Une buanderie pratique À l'étage : Un couloir desservant 2 chambres Une salle de douche moderne ? Points forts Isolation des combles refaite en 2025 avec possibilité d'aménagement supplémentaire Ballon d'eau chaude récent (2025) Volets roulants solaires Fenêtres de 2014 Diagnostic énergétique révisé en janvier 2026, permettant une meilleure performance énergétique et aucun audit requis Cette maison, à l'ambiance douce et chaleureuse, saura vous séduire dès la première visite. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1233.00 € et 1669.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NCA Immobilier

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par NCA Immobilier 06/08/2025

299 000 € 2 024 €/m²
Maison • 147,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 116 m²

Sorigny (37250)

SORIGNY - PROCHE AUTOROUTE A10 Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un cellier et une chaufferie avec coin buanderie. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant. L'ensemble avec un abri de jardin et un terrain clos et arboré d'environ 1116m2. Environnement calme et agréable. Proche accès autoroute A10 et commerces. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation, VMC double flux, menuiseries PVC/alu double vitrage et volets en alu. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2513.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montbazon

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montbazon 21/11/2025

379 000 € 2 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Sorigny (37250)

Idéalement située, proches de toutes les commodités et au calme, cette maison tourangelle, vous séduira par ses espaces, sa luminosité ainsi que ses prestations de qualité. Son jardin verdoyant à l'abris des regards est apprété d'une piscine. Elle se compose de 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative.

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 01/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

254 000 € 2 193 €/m²
Maison • 115,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 950 m²

Sorigny (37250)

EXCLUSIVITÉ – À deux pas des écoles de Sorigny, dans un cadre verdoyant Située à quelques secondes des écoles et des commodités de Sorigny, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, alliant confort et potentiel d'évolution. De plain-pied, elle développe 115 m² habitables, composés d'un beau salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Les combles, d'environ 70 m², sont aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc.). La maison est construite sur un sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier, une buanderie ou d'autres aménagements selon vos besoins. Elle repose sur un terrain de 2 950 m², arboré et sans vis-à-vis, niché dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Chauffage au gaz de ville. Tous les diagnostics ont été réalisés : électricité, gaz, DPE, assainissement — vous achetez en toute transparence. Son véritable atout ? Sa situation idéale, son environnement calme et son potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric TESSIER - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Frédéric TESSIER - iad 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(36 avis)

375 000 € 2 737 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Sorigny (37250)

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison familiale avec piscine et vie de plain-pied. Construite en 2011, cette belle maison de 137 m² habitables environ combine confort, fonctionnalité et espace extérieur soigné. Vous profiterez d’une vie de plain-pied avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse équipée d’un insert bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage et à une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert une grande chambre ouverte sur un dressing (anciennement troisième chambre), une seconde chambre, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé. Côté extérieur, vous serez séduits par un terrain entièrement clos et paysager, une terrasse de plus de 100 m², une pergola, une piscine 8x4 m, et un cabanon de jardin. Deux places de stationnement sont prévues à l’avant, complétées par un carport avec prise pour recharge de véhicule électrique. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Aucun gros travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte PUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Charlotte PUBERT - SAFTI 22/10/2025

325 000 € 2 708 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Sorigny (37250)

A quelques minutes à pied de toutes les commodités ( commerces, bus, écoles) venez poser vos valises dans cette ancienne grange totalement rénovée en 2025. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante, d’un wc, d’un grand séjour exposé sud avec sa cuisine ouverte neuve aménagée et équipée et d'un cellier buanderie. A l’étage, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que de 2 autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et de toilettes séparés. Une parcelle ensoleillée de 588m2 avec du stationnement possible complète l’ensemble. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149 - SAFTI – PUBERT Charlotte, Conseiller indépendant

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