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NCA Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par NCA Immobilier 03/12/2025

470 000 € 2 448 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 629 m²

Montbazon (37250)

MONTBAZON - QUARTIER RÉSIDENTIEL Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette belle maison familiale situé dans un quartier au calme et proche des commodités comprenant au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec placard, une cuisine aménagée avec espace repas, un séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, WC indépendants et une suite parentale avec une salle de bains et placard. À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec salle de bains privative, WC indépendants, dressing et une pièce de rangement. Au sous-sol, une partie atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 2629m2. Menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électriques pvc, production d'eau chaude par ballon électrique et assainissement collectif au tout à l'égout. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Thibault Paillet - iad

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Thibault Paillet - iad 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

259 000 € 1 328 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Montbazon (37250)

iad France - Thibault Paillet vous propose: Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Maison familiale au charme unique – Rue de Monts, proche de toutes commodités Située rue de Monts, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette maison familiale allie parfaitement caractère, confort et praticité. Récemment rafraîchie, elle offre des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée, avec peintures neuves, volets roulants et double vitrage pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine au toit cathédrale qui apporte volume et élégance. Une véranda attenante accueille une agréable salle à manger idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également : •une salle de bains, •un WC indépendant, •une buanderie avec accès à la cave. À l’étage, l’espace nuit se compose de : •4 chambres, •une seconde salle de bains avec WC, •une mezzanine indépendante, parfaite pour un bureau ou un espace détente, •un grenier déjà isolé, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : •une terrasse avant pour profiter du soleil dès le matin, •une grande terrasse en bois avec piscine et cuisine d’été, •un préau permettant de stationner plusieurs véhicules, •un atelier de 35 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. Le tout est installé sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², garantissant calme, intimité et confort de vie. Une maison spacieuse, prête à vivre et proche de tout, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de commodité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 20/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

(35 avis)

520 000 € 3 796 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Montbazon (37250)

Centre de Montbazon Maison coup de coeur pleine de charme avec un accès privatif au bord de l'Indre et accès aux commerces à pied. Une grande entrée avec un magnifique escalier distribue sur la pièce de vie de plus de 60m2 avec ses grande ouvertures sur l'extérieur, sa cheminée en tuffeau et sa cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent accès à la terrasse et sa piscine. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que deux autres chambres avec double accès à une salle d'eau. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Welcome Home immobilier 13/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

189 800 € 2 182 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbazon (37250)

A vendre ! Appartement 4 pièces de charme / 87 m² / Montbazon Centre Un bien rare mêlant élégance, volumes généreux et situation idéale. Situé en plein coeur de Montbazon, à deux pas des commerces et des écoles, ce splendide appartement de 87 m² vous séduira dès le premier regard par sa magnifique hauteur sous plafond, gage de volume et de lumière, et par la qualité de ses prestations. Dans une petite copropriété calme et soigneusement entretenue, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par des plafonds hauts qui accentuent la sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon chaleureux où chaque détail a été pensé avec goût et soin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés pour un confort quotidien. Ce bien de standing dispose également d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. En complément, la possibilité d'acquérir un grenier et un garage offre un potentiel supplémentaire très recherché. DPE : D Prix : 189 800 euros FAI Contact : David Hamelin ? 06 80 43 80 55 Un bien de caractère alliant charme, hauteur sous plafond, confort moderne et emplacement stratégique. Une opportunité à saisir sans attendre. Copropriété de 6 lots.

Saya KEO - Biensavendre.com

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Saya KEO - Biensavendre.com 23/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

950 000 € 2 639 €/m²
Maison • 360 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 3 217 m²

Montbazon (37250)

A 15 mn du centre ville de Tours, à 10 mn de l'hôpital Trousseau, à 15 mn du golf de Touraine, proche des châteaux de la Loire, A quelques pas du centre ville de Montbazon Venez découvrir cette magnifique longère d'environ 360 m2 entièrement rénovée avec goût, dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m2. Le bien se compose d'un logement principal d'environ 245 m2, comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine salle à manger de plus de 38 m2, d'un hall de réception de plus de 20 m2, d'un vestibule, d'un bureau et d'un salon séjour de près de 50 m2. A l'étage, vous découvrez une grande salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie, 3 grandes chambres avec placard, une grande suite parentale d'environ 50 m2 comprenant un espace nuit, une salle d'eau et un grand dressing. Au deuxième étage, sous les toits, vous découvrez une chambre supplémentaire. Le second logement d'une surface d'environ 115 m2, est idéal pour accueillir des locataires, des invités, les parents ou les enfants. Il se compose: Au rez-de-chaussée, d'un salon avec coin cuisine, et d'une suite parentale. A l'étage, de 3 chambres et d'une salle de bain. La propriété dispose d'une magnifique cave d'époque, d'une grande piscine de 6,5X11m couverte et chauffée, d'un grand garage indépendant de plus de 70 m2 Pour votre confort, le Bien est relié à la fibre et dispose d'un portail motorisé; ainsi que d'un visiophone. Pour une visite, contactez nous. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claudia IACOI - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Claudia IACOI - BL Agents immobiliers 07/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

524 500 € 3 828 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Montbazon (37250)

À seulement 20 minutes de Tours Centre et de la gare TGV, découvrez cette magnifique maison en parfait état, sans travaux à prévoir. Nichée dans un environnement paisible, sans nuisances extérieures, elle offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente. D'une superficie au sol de 148 m², elle se compose de 5 pièces dont une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cheminée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des espaces fonctionnels et confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé d'environ 881 m², d'une grande terrasse à l'étage, d'une piscine pour les beaux jours, et d'un accès direct à une rivière : un véritable havre de paix, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire. Vous rêvez d'une maison de vacances... toute l'année ? Ce bien rare coche toutes les cases : calme, confort, nature, proximité de Tours et des grands axes, et prestations de qualité. Un bien coup de c½ur à visiter sans tarder. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Claudia IACOI au 06 16 56 04 66. N° RSAC : 809 418 056 TOURS

TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

634 400 € 2 558 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 671 m²

Montbazon (37250)

? Maison familiale de 248 m² – 6 chambres – Montbazon Située sur la commune recherchée de Montbazon, à proximité immédiate du collège et du centre-ville, cette maison familiale spacieuse vous offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 671 m². D'une surface habitable de 248 m², elle se compose notamment de : 6 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau / espace télétravail Un vaste séjour de 67 m², parfait pour les moments de convivialité Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne Une salle de jeux, pour petits et grands Une buanderie Un garage pour stationnement ou rangement Le tout sur un terrain clos, offrant un bel espace extérieur. ? Emplacement idéal, à deux pas des commodités, établissements scolaires, commerces et transports. ? Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

960 300 € 2 507 €/m²
Maison • 383 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 205 m²

Montbazon (37250)

Maison Bourgeoise de Grand Standing – Un Joyau de Prestige et de Luxe Imaginez une demeure où l'élégance d'antan rencontre le confort moderne. Cette superbe maison bourgeoise, construite au XVIII? siècle, a bénéficié d'une rénovation complète dans les années 2010, tandis que la seconde habitation a été restaurée en 2025. Elle vous ouvre aujourd'hui ses portes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface totale de 383 m² habitables, la propriété se compose de deux habitations distinctes : •Habitation principale (272 m²) : 5 chambres dont une magnifique suite parentale de 52 m², comprenant un vaste dressing, une salle d'eau moderne et des WC privatifs. •Seconde habitation (111 m²) : 4 chambres, restaurée récemment en 2025, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour développer un projet locatif. Un atout rare qui en fait une demeure idéale pour un regroupement familial (parents et enfants vivant côte à côte), ou encore pour un projet de location saisonnière type Airbnb. Atouts majeurs : •13 pièces au total, dont 9 chambres spacieuses. •Piscine chauffée, accessible directement depuis chacune des deux habitations. •Terrasse de 100 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. •Cave de 90 m², idéale pour le stockage ou une cave à vins de caractère. •Garage en ossature bois, pensé pour accueillir plusieurs véhicules, y compris des voitures de collection. •Stationnement complémentaire : 2 places intérieures et 10 places extérieures. •Exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle abondante. •Prestations haut de gamme : isolation performante, toiture en ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage, assainissement conforme. •Connexion haut débit grâce à l'éligibilité fibre. Un cadre de vie privilégié : À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un collège ainsi que plusieurs restaurants accessibles en 15 minutes à pied. Des parcs et jardins se trouvent également à 10 minutes en voiture. Un bien rare sur le marché : une maison de prestige de 383 m² habitables, offrant deux habitations autonomes, une suite parentale de 52 m² avec dressing, salle d'eau et WC, une piscine chauffée et un garage en ossature bois adapté aux véhicules de collection. L'endroit idéal pour concilier confort, patrimoine et projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alice RAVINET - iad

(131 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Alice RAVINET - iad 09/12/2025

(131 avis)

634 000 € 2 546 €/m²
Maison • 249 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 671 m²

Montbazon (37250)

iad France - Alice Ravinet vous propose: Venez découvrir cette grande familiale construite en 2023 avec des matériaux de qualités avec une très faible consommation énergétique tout en ayant le confort du plancher réversible pour passer des étés frais. Au rez-de-de chaussée vous découvrirez l'entrée qui donne accès à une pièce de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine semi ouverte aménagée/équipée avec son cellier attenant. Vous découvrirez ensuite un WC, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC privatif. A l'étage, une magnifique mezzanine de verre donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et à une pièce vitrée pouvant servir de salle de jeu, de salle de sport ... Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter de sa luminosité, de son calme et de sa vaste terrasse sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'un double garage. Le gros atout: les écoles sont à seulement quelques minutes à pied de la maison. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GSM IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 09/12/2025

519 900 € 3 797 €/m²
Maison • 136,92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Montbazon (37250)

Dossier n° 7345MBZ - Au coeur de MONTBAZON, maison de charme offrant des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 63m2 env. avec baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin parfaitement entretenu. Vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que de deux chambres avec accès direct à la salle d'eau. Ce bien a été restauré avec des matériaux de qualité, tout en conservant des élèments nobles tels que poutres, cheminée en pierre de tuffeau, etc... Le jardin de 881m2 env., sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pourrez profiter des atouts de MONTBAZON : commerces de proximité (poissonnerie, fromager, traiteur, boulangeries), marché hebdomadaire, écoles de la maternelle au collège, transports en commun, etc...L'École Élémentaire Guillaume Louis est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine. Le marché Place des anciens comb anime les environs chaque mardi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(428 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(428 avis)

298 000 € 1 611 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Montbazon (37250)

Bonne construction pour cette spacieuse maison sur sous-sol composée d'une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc. Grand et beau terrain arboré de 3200 m² Prévoir travaux

Sébastien Yhuel - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Sébastien Yhuel - iad 07/11/2025

(5 avis)

410 000 € 2 715 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Montbazon (37250)

iad France - Sébastien Yhuel vous propose: À VENDRE – MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE 151 m² – MONTBAZON Terrain 800 m² – 4 Chambres – Aucun travaux – Piscine Située dans un lotissement calme et recherché de Montbazon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette superbe maison familiale construite en 2017 vous séduira par ses volumes, la qualité de ses prestations et son parfait état d’entretien. Surface habitable : 151 m² Terrain clos et arboré : 800 m² Rez-de-chaussée •Spacieux séjour lumineux de 55 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée, équipée d’un piano de cuisson, idéal pour les amateurs de gastronomie. •1 chambre de plain-pied •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne •WC séparés •Cellier et grande buanderie fonctionnelle •Garage attenant Étage •3 belles chambres •Salle de bain •WC indépendant Extérieurs •Terrain clos de 800 m², bien entretenu •Piscine hors-sol offrant de beaux moments en été •Environnement agréable, idéal pour la vie de famille Atouts •Construction récente (2017) avec matériaux de qualité •Maison vivre immédiatement, aucun travaux à prévoir •Luminosité, confort et fonctionnalité au rendez-vous Cette maison combine parfaitement confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Elle n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat JOUE-LES-TOURS

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Square Habitat JOUE-LES-TOURS 11/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

160 000 € 2 479 €/m²
Appartement • 64,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbazon (37250)

EXCLUSIVITE MONTBAZON RESIDENCE DE 2013 Anthony vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 au premier étage avec deux terrasses. Les points forts qui vous séduiront: environnement calme et agréable, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée lumineuse, débarras, 3 placars de rangements, deux chambres accédant à l'une des deux terrasses et deux emplacements de parking extérieur côte à côte. Chauffage individuel électrique. Faibles charges dans petite copropriété. Garantie revente 7 ans offerte. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Côté Particuliers Tours

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Tours 13/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

948 428 € 2 496 €/m²
Maison • 380 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 3 217 m²

Montbazon (37250)

Montbazon, propriété de charme avec deux habitations et piscine Venez découvrir cette superbe propriété de charme située sur la commune dynamique de Montbazon, à quelques pas des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une maison principale de 260 m², entièrement rénovée dans un style contemporain, et d'une seconde maison de 120 m², rénovée en 2025, idéale pour un revenu locatif ou pour accueillir vos convives dans le plus grand confort. Vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. La visite débute par une belle entrée desservant le salon/séjour, un bureau, un espace dressing et des toilettes séparées, avant de découvrir une spacieuse cuisine de 43 m² avec son agréable coin repas, parfait pour vos moments en famille. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains, une lingerie avec WC, ainsi que quatre belles chambres, dont une suite parentale. La seconde maison offre un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, une chambre parentale au rez-de-chaussée, et, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. La propriété comprend également un double garage, un garage en sous-sol, ainsi qu'une très grande cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un pool house, parfaits pour vos instants de détente. Idéalement située, à seulement 10 minutes des accès rocade et autoroute, cette propriété conjugue calme, confort et proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308. Prix de vente 999 973EUR frais d'agence inclus, 3,09% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine JOUAN - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Christine JOUAN - iad 25/11/2025

(57 avis)

310 000 € 2 672 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Montbazon (37250)

iad France - Christine Jouan vous propose: Montbazon – Maison Familiale 4 Chambres au Calme – Jardin sans vis-à-vis Idéalement située à Montbazon, au calme et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grande entrée avec dressing aménagé et WC, très pratique pour le quotidien. La visite se poursuit vers une pièce de vie spacieuse et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Vous profiterez de belles soirées au coin du feu grâce à la cheminée avec insert. À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres sur parquet, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur est un véritable atout : profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour la détente en toute intimité. Les + de cette maison : Un garage avec une pièce de rangement au-dessus (idéal pour stocker ou bricoler). 4 belles chambres, Une grande cave extérieure. Chauffage performant : Chaudière gaz à condensation. Pas de travaux à prévoir Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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