Superimmo
8

Vente maison 410 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montbazon (37250)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 715 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sébastien Yhuel - iad

Sébastien Yhuel - iad

5 avis
06 77 58 92 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Sébastien Yhuel vous propose: À VENDRE – MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE 151 m² – MONTBAZON
Terrain 800 m² – 4 Chambres – Aucun travaux – Piscine
Située dans un lotissement calme et recherché de Montbazon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette superbe maison familiale construite en 2017 vous séduira par ses volumes, la qualité de ses prestations et son parfait état d’entretien.
Surface habitable : 151 m²
Terrain clos et arboré : 800 m²
Rez-de-chaussée
•Spacieux séjour lumineux de 55 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée, équipée d’un piano de cuisson, idéal pour les amateurs de gastronomie.
•1 chambre de plain-pied
•Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
•WC séparés
•Cellier et grande buanderie fonctionnelle
•Garage attenant
Étage
•3 belles chambres
•Salle de bain
•WC indépendant
Extérieurs
•Terrain clos de 800 m², bien entretenu
•Piscine hors-sol offrant de beaux moments en été
•Environnement agréable, idéal pour la vie de famille
Atouts
•Construction récente (2017) avec matériaux de qualité
•Maison vivre immédiatement, aucun travaux à prévoir
•Luminosité, confort et fonctionnalité au rendez-vous
Cette maison combine parfaitement confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Elle n’attend plus que vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1884411 - Réf Superimmo : ANVXZU90E
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Année de construction : 2017
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 55 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN YHUEL - IAD

5 avis clients
06 77 58 92 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.