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Vente maison 310 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montbazon (37250)

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  • 2 672 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christine JOUAN - iad

Christine JOUAN - iad

57 avis
06 89 43 70 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christine Jouan vous propose: Montbazon – Maison Familiale 4 Chambres au Calme – Jardin sans vis-à-vis
Idéalement située à Montbazon, au calme et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grande entrée avec dressing aménagé et WC, très pratique pour le quotidien. La visite se poursuit vers une pièce de vie spacieuse et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Vous profiterez de belles soirées au coin du feu grâce à la cheminée avec insert.
À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres sur parquet, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'extérieur est un véritable atout : profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour la détente en toute intimité.
Les + de cette maison :
Un garage avec une pièce de rangement au-dessus (idéal pour stocker ou bricoler).
4 belles chambres,
Une grande cave extérieure.
Chauffage performant : Chaudière gaz à condensation.
Pas de travaux à prévoir
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1897414 - Réf Superimmo : ANVXZYBW6
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 529620304
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