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Vente maison 470 000 €
192 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montbazon (37250)

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  • 2 448 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
NCA Immobilier

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Description

MONTBAZON - QUARTIER RÉSIDENTIEL
Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette belle maison familiale situé dans un quartier au calme et proche des commodités comprenant au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec placard, une cuisine aménagée avec espace repas, un séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, WC indépendants et une suite parentale avec une salle de bains et placard. À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec salle de bains privative, WC indépendants, dressing et une pièce de rangement. Au sous-sol, une partie atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 2629m2.
Menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électriques pvc, production d'eau chaude par ballon électrique et assainissement collectif au tout à l'égout.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VM856-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVX1006M5
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 629 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée2 garages - 6 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1977Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 50 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 210 € / an
Maximum : 7 110 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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