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Vente maison 378 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sorigny (37250)
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sorigny (37250)
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- 2 759 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison contemporaine de 2009, un havre de paix et de modernité, nichée dans un cadre enchanteur. Avec ses 137 m² habitables et son terrain de 796 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien.
Profitez d'une terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en admirant la vue sur le jardin et la piscine. La piscine chauffée de 5x5 m avec pompe à chaleur et liner est un véritable atout pour les journées estivales.
La maison est bien isolée avec du polystyrène et placoplâtre, et la toiture en ardoises synthétiques ajoute une touche d'élégance. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos besoins.
À l'intérieur, tout est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures garantissent un accès facile et sécurisé.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 min à pied des bus, 5 min en voiture d'une crèche, 10 min en voiture d'un collège, et 15 min à pied de plusieurs commerces et médecins. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 7845MBZ-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZMGOI
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Prix de vente : 378 000 €  | Prix au m² : 2 759 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 796 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2009 |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 427 € / an
Maximum :
1 931 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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