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Vente maison 358 200 €
131 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sorigny (37250)

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  • 2 734 €/m²
Frédéric TESSIER - iad

Frédéric TESSIER - iad

36 avis
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Description

iad France - Frédéric Tessier (07 67 86 28 15) vous propose : Située dans un lotissement calme et recherché de Sorigny, cette maison récente, d’une superficie habitable de 140m² environ au sol environ, offre un cadre de vie fonctionnel, spacieux et entièrement clé en main.
Rez-de-chaussée
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois. La cuisine séparée, aménagée et équipée, Deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Étage
Le palier dessert :
•Trois grandes chambres,
•Un WC,
•Une salle de bains,
•Un placard supplémentaire pour le rangement.
Prestations et annexes
•Maison fonctionnelle et habitable de suite,
•Chaufferie,
•Double garage avec grenier,
•Ensemble des fenêtres en double vitrage,
•Volets roulants motorisés,
•Portes de garage et portail également motorisés.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, idéal pour les familles et les amoureux des extérieurs soignés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1893939 - Réf Superimmo : ANVXZXXFX
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Caractérisques
Prix de vente : 358 200 €Prix au m² : 2 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 981 m²Année de construction : 2011
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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FRÉDÉRIC TESSIER - IAD

Siren : 800423904
36 avis clients
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