Ventes immobilières à Ballan-Miré (37510)

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42 annonces
Claudia IACOI - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Claudia IACOI - BL Agents immobiliers 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 170 m²

573 500 € 3 374 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison d'exception, coup de c½ur assuré ! Offrez-vous le confort et le charme de cette magnifique maison de 170 m², idéalement située à Balan, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 1900 m². Aucun travaux à prévoir, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Cette maison est idéale autant en résidence principale qu'en maison secondaire. Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Une spacieuse pièce de vie de 92 m² alliant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. - Une chambre avec dressing et salle d'eau privative - WC indépendant et arrière-cuisine - Climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort optimal À l'étage : - Deux chambres spacieuses avec dressing - Salle d'eau avec WC Possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins Un extérieur pensé pour vos moments de détente : - Terrain de 1 900 m², parfaitement entretenu - Cuisine d'été de 30 m² avec jacuzzi, entièrement équipée - Garage Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace chaleureux et accueillant, où il fait bon vivre et recevoir. ? Un vrai coup de c½ur à découvrir sans attendre ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Claudia IACOI au 06 16 56 04 66. N° RSAC : 809 418 056 TOURS

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Karina Lopez - iad
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Karina Lopez - iad 25/10/2025
12
Maison, 187 m²

518 000 € 2 770 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 768 m²

Ballan-Miré (37510)

iad France - Karina Lopez vous propose: Maison familiale spacieuse et lumineuse sur sous-sol complet: Idéalement située à seulement 15 minutes de Tours, cette belle maison de 187 m² habitables, construite en 1980, est implantée sur une vaste parcelle entièrement clôturée de plus de 1 700 m², sans aucun vis-à-vis et proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse dessert : • une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec accès direct à la terrasse, • un salon-séjour traversant avec grande baie vitrée à 4 vantaux ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, • deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, • une salle de bains, • WC séparés. À l’étage, vous découvrirez : • une très grande chambre de 30 m² avec rangements sous pente, • deux grandes chambres supplémentaires de 22 m² et 23 m², • une salle d’eau récente avec double vasque, • WC indépendants. Le sous-sol total offre de beaux volumes : • un garage d'environ 40 m² avec porte motorisée, • une buanderie, • une chaufferie, • deux grandes pièces supplémentaires dont une chambre d’appoint, • WC. Prestations complémentaires : chaudière fioul en excellent état (pièces récentes + entretien annuel), adoucisseur d’eau, huisseries PVC récentes avec volets roulants électriques, conduit existant permettant l'installation d’un poêle dans la pièce de vie. La toiture en ardoises naturelles à entièrement été refaite. Le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, dispose d’un cabanon en bois et d’un récupérateur d’eaux de pluie de grande capacité (env. 2 000 à 3 000 L). Ballan-Miré offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité, dynamisme associatif et proximité immédiate de Tours — un véritable équilibre entre nature et vie active. N'hésitez pas à me contacter si c'est ce que vous recherchez! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fuchsia Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Fuchsia Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 555 000 € 2 921 €/m²
Maison • 190 m² • Sous compromis • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 724 m²

Ballan-Miré (37510)

Centre Bourg de Ballan-Miré, sur un terrain clos doté d'un magnifique jardin intimiste, venez découvrir cette très belle Maison lumineuse très bien entretenue avec beaucoup de cachet alliant le charme de l'ancien et une décoration actuelle. Ses propriétaires ont entièrement réhabilité cette demeure de la fin du XIXème siècle en conservant l'authenticité d'antan, tout en apportant un confort associé au volume de réception, espace de vie de 42m2 et une cuisine de 16m2 grâce aux ouvertures avec accès direct sur le jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'offre à vous desservant un Salon- Séjour avec double exposition, une Cuisine aménagée-équipée, un espace parentale doté d'une grande chambre, un dressing et salle d'eau privée, une deuxième chambre et une buanderie. L'étage vous offre un palier desservant trois chambres dont deux de 14m2, une salle de bains, une salle de jeux et une pièce pouvant faire office de salle de lecture ou de musique ou encore dédiée aux ordinateurs pour les plus jeunes. Ces belles prestations et les travaux de qualité réalisés par des artisans locaux sont complétés par une cave et par une grange d'environ 150m2 qui est un réel atout complémentaire pour mettre à l'abri vos véhicules et vélos ou encore profiter d'un lieu pour bricoler ou stocker votre matériel. Accessibilité à tous les commerces à pied. Cadre exceptionnel !

GUILLAUME BILQUARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par GUILLAUME BILQUARD - BSK Immobilier 04/12/2025
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Maison, 135 m²

399 000 € 2 956 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 625 m²

Ballan-Miré (37510)

Idéalement située au calme à quelques pas du centre et des commerces, cette maison des années 90 parfaitement entretenue vous séduira pas son confort et ses prestations - Une entrée avec dressing, pièce de vie spacieuse de 45 m2 environ lumineuse avec cuisine ouverte toute neuve et accès direct à la terrasse exposée sud, deux chambres de plain-pied dont une avec salle d'eau privative, toilette indépendant. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres avec dressing spacieux et rangements, un bureau, une salle de bain et toilette séparé. Garage attenant avec porte motorisée. L'ensemble sur une parcelle clos et sans vis à vis . Ne tardez pas pour visiter ! Cette annonce référence 313591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annabelle JUTARD - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Annabelle JUTARD - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 708 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Ballan-Miré (37510)

En exclusivité SAFTI, Annabelle Jutard vous présente Lison, une maison familiale de 112 m² située dans une impasse calme et recherchée de Ballan-Miré. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie serein au cœur d’un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine indépendante spacieuse et des WC séparés. À l’étage, trois chambres confortables, un bureau spacieux, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées composent le coin nuit. Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz de ville et garage attenant avec stationnement privatif. Lison est une maison saine, habitable de suite, nécessitant simplement un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178 - SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

ALMA IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par ALMA IMMO 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 333 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 066 m²

Ballan-Miré (37510)

À Ballan-Miré – Ensemble immobilier à fort potentiel sur plus de 6000 m² de terrain Vous rêvez de rénover une bâtisse ancienne et d'y créer un lieu unique, à votre image ? Cette propriété rare est une véritable page blanche à écrire. Située au calme absolu, sans vis-à-vis ni voisin proche, cette ancienne ferme à réinventer offre un cadre exceptionnel pour un projet de vie ou d'investissement. La maison principale de 126 m² comprend actuellement une cuisine, deux chambres, un bureau et plusieurs pièces à repenser intégralement. Dans son prolongement, une magnifique grange de 162 m² séduit par son volume et son authenticité : elle est idéale pour une grande pièce de vie, un atelier d'artiste ou même une seconde habitation. Une ancienne écurie de 80 m² au sol laisse imaginer une future piscine intérieure ou un espace bien-être. D'autres dépendances – granges, grenier à blé – complètent l'ensemble et pourraient accueillir des logements indépendants, des chambres d'hôtes, ou des maisons d'amis. Le tout sur un terrain de 6066 m², en pleine nature, sans aucune nuisance. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Que vous soyez amoureux de la pierre, passionné de rénovation ou en quête d'un projet ambitieux, cette propriété est faite pour vous. Ballan-Miré – une adresse recherchée à seulement quelques minutes de Tours. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5307.00 € et 7181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BELIS IMMO
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par BELIS IMMO 19/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Maison, 55,53 m²

122 500 € 2 206 €/m²
Maison • 55,53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 72 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison Ancienne louée - Type 2 - Centre ville de BALLAN-MIRE Au rez-de-chaussée, petit séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend. En annexe, un bureau/buanderie. Une cour agréable, idéale pour les soirées d'été. Une cave complète les espaces de rangement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011

Human Immobilier Ballan
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ballan 22/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 548 625 € 2 676 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 226 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison type mansarde alliant volume et luminosité avec 5 chambres et une vie de plain-pieds. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Double garage indépendant.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Ballan
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ballan 10/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Maison, 180 m²

649 140 € 3 606 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 367 m²

Ballan-Miré (37510)

A Artannes sur Indre, cette maison coup de coeur vous séduira par ses beaux volumes et son terrain sans vis-à-vis. Au RDC, une entrée spacieuse, cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie de 55m², cellier, suite parentale. A l'étage, un espace jeu, 3 chbres, salle de bain. Garage double, buanderie, piscine chauffée et sécurisée

Aurelie Durier Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 215 m²

435 000 € 2 023 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ballan-Miré (37510)

Aurélie Durier Immobilier vous propose une maison spacieuse et lumineuse de plain-pied, offrant 215 m2 habitables, idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall doté de placards de rangement. La pièce de vie principale, d’une superficie exceptionnelle de 74 m2, impressionne par sa luminosité créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec four et plaques vitrocéramiques, est à la fois moderne et pratique. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. Pour poursuivre la visite, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec accès direct au jardin et placards intégrés, idéale pour préserver l’intimité. La suite parentale comprend une salle d’eau traversante avec WC. Deux autres chambres spacieuses, équipées de placards complète ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques centralisés et de fenêtres en double vitrage PVC. Le garage est motorisé et idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour un espace de stockage supplémentaire. Une terrasse donnant sur le jardin, offre un espace agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT C ». Montant estimé des dépenses anuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 350 et 3 220 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 435 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 415 000 euros net vendeur et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Guy Hoquet Tours
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 29/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 389 000 € 3 636 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Ballan-Miré (37510)

BALLAN MIRE - VISITE VIRTUELLE Dans cadre verdoyant sur beau terrain arboré de 1057m2 venez découvrir cette agréable maison avec piscine proche toutes commodités. Elle vous propose au Rez de Chaussée : entrée , salon séjour, cuisine. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Un garage complète ce bien A l'extérieur une piscine vous rafraichira durant les journées d'été. A visiter 394.000 euros dont 3.5% d'honoraires charge acquéreur 380.000 euros NET VENDEUR (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Louis del Marmol - efficity
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Louis del Marmol - efficity 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 193 m²

349 000 € 1 808 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 109 m²

Ballan-Miré (37510)

37510 Ballan-Miré - Grande maison 151 m2 habitables - 193 m2 au sol - Terrain clôturé de 2109 m2 - Sous-sol & garage 120 m2 Louis del Marmol vous propose cette maison composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Salon / salle à manger avec cheminée de 48 m² - Cuisine équipée 15 m2 - Terrasse de 30 m2 - Grand balcon filant faisant l'angle de la maison & exposé Sud- Salle d'eau - Chambre 1 - 12 m2 - Chambre 2 - 10 m2 - Chambre 3 - 9,50 m2 - Chambre 4 / Bureau - 9,36 m2 Au 1er étage : - Une grande chambre / salle de jeux de 62 m2 rénovée avec poutres apparentes & velux Au sous-sol : Gros potentiel avec surface totale 120 m2 - Une pièce de 12 m² chauffée - Une 2ème pièce de 8 m2 chauffée - Une 3ème pièce de 25 m2 - Une 4ème pièce de 21 m2 - Un garage de 60 m² - WC Informations complémentaires : - Menuiseries récentes, porte d'entrée et baies vitrées remplacées, portail motorisé changé il y a 1 an - Volets roulants solaires - Pompe à chaleur Air - Eau (Chauffage de tout le bas) - En haut radiateur à inertie - Isolation thermique par l'extérieure - Assainissement individuel aux normes - Fosse sceptique toutes eaux - 3000 L - 44 m2 (8x5,5 m) - Présence d'un puit (Raccordement à faire avec la pompe déjà existante) - Ancienne cuve à fuel : dégazage & neutralisation effectués - Cave de 21 m2 - Fibre dans la rue - Raccordement à tirer dans la maison - Taxe foncière : 1713 euros Idéalement situé à Ballan-Miré. A visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Ballan
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 14/09/2025
Proposée par Human Immobilier Ballan 03/05/2025 - mise à jour 14/09/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 426 465 € 2 585 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Ballan-Miré (37510)

Proche du centre de Ballan à pied, maison familiale offrant grand séjour, cuisine dinatoire, véranda, 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau et espace dressing, salle de bains et salle d'eau en plus à l'étage. Jardin paysager, garage caveProposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 138 000 € 2 936 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ballan-Miré (37510)

APPARTEMENT T2 47 M2 BALLAN CENTRE Visite virtuelle à la demande: idéal investisseur: Au centre de Ballan-Miré (37510), à pied des commodités (commerces, bus, écoles), venez découvrir ce bel appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse, vendu loué, il dispose d'une surface de 47m2, 2 pièces, une terrasse, une cave et une place de stationnement sécurisé. Dans un immeuble de 2001 au cœur de la commune de Ballan-Miré, l'appartement offre une belle vue dégagée avec sa terrasse exposée sud-ouest. Il dispose d'une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie de 20m2 ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre avec placard et une SDE. Pas de travaux à prévoir. Appartement au calme lumineux et bien agencé. Chauffage électrique. Charges de copropriété de 166€/trimestre soit 664€/an. Taxe foncière 654€/an. Loyer 536€/mois CC. 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Human Immobilier Ballan
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier Ballan 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 170 m²

477 750 € 2 810 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison familiale offrant de grands volumes, composée au RDC : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de +/- 45 m², véranda,2 chambres, cuisine américaine. A l'étage, 4 grandes chambres, SDE. Jardin piscinable clôturé,sans vis-à-vis avec 2 garages indépendants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.