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IDEE GESTION

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par IDEE GESTION 13/11/2025

900 292 € 3 601 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 197 m²

Le Palais (56360)

BELLE ILE EN MER - A VENDRE Maison familiale proche de la Citadelle VAUBAN , au port : séjour/salon, 6 grandes chambres avec salle d'eau/wc, buanderie, patio et cour/terrasse, jardinet suspendu et 1 boutique sur rue. Cachet de l'ancien et confort du moderne. Ici, tout est pensé pour conjuguer le confort de toute la famille : indépendance, volume, et sérénité AGENCE IMMOBILIERE IDEE GESTION BELLE ILE EN MER RDV avec Catherine MATELOT 02.97.31.34.34 / (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Demeures du Littoral

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Demeures du Littoral 06/12/2025

1 495 000 € 5 750 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO - Propriété de charme et de caractère Sur un jardin paysager et arboré de près de 8 000 m2, en grande partie clos de murs, belle gentilhommière du XVIIIème siècle située dans un quartier de SAINT MALO, cadre de vie d'une grande richesse patrimoniale. Sobre sans être austère, campée plein Sud sur son jardin paysager et arboré, elle est d'une élégance sans ostentation Ses composants structurels sont en bon état. La maison compte 10 pièces principales. A proximité immédiate des centres d'interêt et d'activité de la ville elle offre un lieu au calme des principales voies de circulation, à quelques minutes de la gare TGV et des plages. Son aisance territoriale lui confère indéniablement une atmosphère campagne-de-bord-de-mer et un esprit maison de famille aux portes de la ville

Gwénaëlle BIERI - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gwénaëlle BIERI - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

136 500 € 455 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Scaër (29390)

Situées au bourg de Scaër, au calme, ensemble de deux maisons à rénover d'une superficie totale d'environ 300 m2. La première maison se compose d'un local commercial, d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains avec wc au premier étage, combles entièrement aménageables au dernier niveau. La deuxième maison est une longère d'un potentiel de 150 m2 environ pouvant être divisée en deux logements. Une cave, un garage et une dépendance complètent cet ensemble au fort potentiel. Idéal investisseur, artisan, commerçant ou famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255 - SAFTI – BIERI Gwénaëlle, Conseiller indépendant

Quiviger Mobihan EI - Youlive Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Quiviger Mobihan EI - Youlive Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(69 avis)

449 000 € 2 363 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Fouesnant (29170)

MAISON A VENDRE à FOUESNANT : LA NATURE & LES VOLUMES FOUESNANT (29170) - Située à l'entrée du bois de Penfoulic, espace naturel et protégé, cette maison datant de 1964 et agrandie en 1976 offre un cadre de vie rare à proximité du centre ville. Edifiée sur un sous-sol complet non enterré, je vous propose de visiter près de 190 m² habitables ! Une maison de famille dont la distribution générale est typique des constructions dites "traditionnelles". Pour autant, son extension lui apporte une vraie valeur ajoutée. Des volumes plus généreux, de belles ouvertures sur l'extérieur (balcon) et une luminosité étonnante. En rez-de-jardin ; un appartement indépendant sera parfait pour recevoir ou envisager de la location saisonnière. Les sentiers attenant au jardin permettent aux randonneurs de faire étape en lisière du bois (cuisine, véranda, chambre, sde, wc et petit salon sont à disposition) A ce même niveau se trouvent la buanderie et le garage de 40 m². L'étage principale accueille la vie de famille autour d'un grand séjour de 50 m². Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espaces, les murs ne sont pas porteurs. La cuisine indépendante équipée et aménagée est dotée de meubles en chêne d'origine et de qualité. Solide et chaleureuse, elle peut facilement être modernisée, sans perdre son caractère. On y trouve également deux chambres et une salle d'eau avec wc. Les pièces de nuits sont parquetées de bois massif qui confèrent authenticité et élégance. Sous-combles au dernier étage, le pallier distribue deux grandes chambres (14 et 15 m²) dont l'une est en enfilade avec un grenier aménageable (39 m² au sol). La salle de bains avec wc sera à rafraichir. Le terrain est généreux : 2000 m² mêlant espace paysager et potager dans un cadre exceptionnel, il me tarde de vous faire découvrir cette propriété. Informations techniques sur demande. Certains agencement vous est proposé en version IA. Prévoir une enveloppe de 10 000 € pour un raccordement au tout à l'égout. Ce bien, ref 2422 en date du 19/08/2025 vous est présenté Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. Joignable au 06.07.45.02.84 ou par e-mail .

BSI IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par BSI IMMOBILIER 26/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

546 000 € 2 405 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 940 m²

Guipavas (29490)

À VENDRE Sortie BREST Est - Commune de GUIPAVAS A proximité des écoles (400m - 600m collège - 1.5km Lycée) Des commerces - Le Vallon du Stangalar ENSEMBLE IMMOBILIER sur 950m2 de parcelle offrant la possibilité de divers projets comprenant : 2 bâtisses attenantes - Hangar de 300m2 1ère Maison Surface habitable : Environ 120 m2 en rdc (rez-de jardin) sur dalle béton : cuisine -Séjour niveau 1: 2 chambres - salle de bain (baignoire avec wc) niveau 2 : 2 chambres - salle d'eau (douche) avec wc Le tout sur cave 2ème Maison surface habitable: env 70m2 en rdc et rez-de jardin : CUISINE - séjour Etage: mezzanine/bureau - 2 chambres - salle d'eau (douche) avec wc OU possibilité d'une maison principale pour une surface de 224m2 habitables 300m2 de HANGAR parking voitures Autres caractéristiques : terrain clos de murs en pierres Prix du bien hors honoraires : 520 000€ / prix honoraires inclus : 546 000€ dont Honoraires à la charge Acquéreur de 26 000€ ttc Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2025 - Consommation énergétique : D 249 kWh/M2/.an - Emission gaz à effet de serre : D 44kgCO2/m2.an - Energie finale: 212kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4680€ et 6400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2023) (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coté Particuliers - LESNEVEN

(433 avis)

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Coté Particuliers - LESNEVEN 22/10/2025

(433 avis)

689 000 € 2 745 €/m²
Maison • 251 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 340 m²

Roscoff (29680)

Exclusivité Coté Particuliers! Vous recherchez une grande maison, sans travaux, au calme tout en étant proche de la mer et des commodités? Cette belle propriété est pour vous! Le vaste rez-de-chaussée de 85m² se compose d'une grande pièce de vie divisée en deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie et un Wc séparé. L'accès à la terrasse est direct. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Au deuxième étage, nous avons une très belle suite parentale de 20m² avec vue sur le vieux port, salle d'eau privative et dressing, deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Le dernier étage est un espace de jeux et de projection avec une magnifique vue mer! Chauffage gaz de ville. Le DPE est excellent, en "C", du fait d'une rénovation totale entre 2007 et 2010. Cabanon de jardin. Les commodités sont à proximité immédiate. Assainissement tout-à -l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laissez-vous tenter par une visite! Visite virtuelle sur demande (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE BEC Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

(73 avis)

1 003 000 € 4 268 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 118 m²

Vannes (56000)

VANNES Le Port à Pied pour cette vaste DEMEURE d'architecte construite à la fin des années 1990, reliant deux maisons jumelles. Cette propriété est répartit sur 3 niveaux vous offrant une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie de plus de 90 m², qui invite à des moments de partage et de convivialité, 6 chambres dans 2 grands espaces au 2ème étage permettant d'y aménager une grande chambre parentale, un dortoir ou encore une salle de jeux, pour accueillir une grande famille. Avec plus de 1000 m² de terrain, vous profiterez d'un jardin spacieux orienté plein sud, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente inoubliables et d'un cabanon. Bien que ces maisons nécessitent des travaux de rénovation, elles représentent une opportunité exceptionnelle pour créer votre refuge personnel dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à proximité du port tout en bénéficiant d'un grand jardin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure unique à Vannes ! réf VA2501022 Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3787.00 € et 5123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Styl Immobilier Morlaix

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Styl Immobilier Morlaix 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

310 000 € 1 260 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 346 m²

Morlaix (29600)

A VENDRE : magnifique bâtisse chargée d'histoire construite en 1695 et située en plein coeur du centre ville de Morlaix. Cette demeure aux volumes généreux dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour, chambre, espace bureau, salle de bains, buanderie. Le premier étage comprend : une belle pièce de vie, cuisine, chambre. Enfin, le dernier niveau possède quatre pièces supplémentaires, deux points d'eau et un grenier. Le jardin avec sa terrasse parfaitement exposés offre une somptueuse vue sur le viaduc et les toits Morlaisiens. Cette maison bénéficie de deux entrées totalement indépendantes offrant ainsi la possibilité de plusieurs aménagements. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARAMÉ IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par PARAMÉ IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

(29 avis)

799 000 € 2 854 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 2 040 m²

Saint-Coulomb (35350)

SAINT COULOMB Demeure de charme - Construction récente 1994 recouverte de Pierre de Taille - Finitions haut de gamme - La Maison comprend un salon d'angle de 58m2, une grande cuisine et buanderie 18m2 - 8 chambres chacune avec lavabo - bureau - 3 salles de bains - 3 toilettes - Un beau sous-sol total pour garer 3 voitures, atelier, cave à vins - Jardin paysagé et arboré - Petite vue mer et chemin direct à la mer 'anse Margaux' - Chauffage individuel au gaz chaudière FRISQUET - Double vitrage en alu extérieur et bois intérieur - Sol tomettes et parquet dans toute la maison, carrelage dans les salles de bains - Cheminée fonctionnelle - Parfait état et isolation optimale. Visite 3D sur demande. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laforêt West Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Laforêt West Immobilier 26/10/2025

237 000 € 894 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 375 m²

Elliant (29370)

ELLIANT - En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison spacieuse de 215 m² habitables offre confort et potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 375 m², elle dispose d'un jardin agréable et intimiste. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec coin bureau, une grande cuisine ouverte sur le jardin, un vaste séjour, une chambre et un WC avec lave-mains. À l'étage se trouvent cinq chambres, un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Ses atouts : 10 pièces dont 5 chambres idéales pour une grande famille, deux salles de bain, deux WC, un espace indépendant pouvant accueillir un commerce, parquets anciens, poêle à bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, environnement calme et desserte par le réseau de bus. Ce bien plein de charme est parfait pour un projet familial ou combinant vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadine GARNIER - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Nadine GARNIER - iad 20/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(16 avis)

155 000 € 310 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • Ter. 300 m²

Loyat (56800)

iad France - Nadine Garnier vous propose: Avis aux amateurs de rénovation ! cet ensemble de village à LOYAT proche PLOERMEL une maison individuelle d'environ 80 m², une bâtisse d'environ 400 m² à rénover entièrement, ainsi qu'une dépendance de 100m² environ idéal pour un projet de réforme et de transformation. datant de 1900, offre un potentiel incroyable sur 3 étages sur la maison ainsi que sur la bâtisse, une surface totale d'environ 500m², un terrain de 300m². Située au cOEur de Loyat, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des services médicaux, elle constitue une occasion unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. À l'intérieur de la bâtisse vous trouverez actuellement aucun espace défini : pas de chambres, de salles de bains, de cuisine ou de salon. Cette toile vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, en parfaite adéquation avec vos besoins et vos envies. Les travaux nécessaires pour redonner vie à cette propriété sont nombreux, mais le jeu en vaut la chandelle. Imaginez l'espace une fois rénové, avec son potentiel immense et ses possibilités infinies. Une réelle opportunité d'investissement pour les personnes visionnaires en quête d'un projet d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette ensemble de bâtisse de village en une demeure d'exception à Loyat. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'ici

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Villa d'ici 12/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

1 960 000 € 5 026 €/m²
Maison • 390 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 211 m²

Plomeur (29120)

Au coeur d'un hameau authentique, à quelques pas des dunes de Tronoën et des plages mythiques de La Torche, cette splendide propriété en pierre, restaurée avec une attention rare, incarne toute l'élégance de la Bretagne sud. Que vous envisagiez un projet professionnel autour de l'hébergement touristique ou rêviez d'une grande maison de famille, cette propriété vous séduira par son authenticité, son confort et sa douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère : les façades en pierre, les belles ouvertures et l'harmonie du bâti s'inscrivent avec justesse dans un parc paysager d'environ 6 200 m². La propriété offre près de 380 m² habitables, articulée autour de 3 corps de bâtiments subtilement répartis entre espaces de vie chaleureux, volumes baignés de lumière et matériaux choisis avec goût. La maison principale vous accueille par une vaste pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger prolongée par une terrasse plein sud. Une véranda lumineuse relie cet espace à un second salon au plafond cathédrale avec cheminée, créant une circulation fluide et chaleureuse. Cette seconde partie dispose également d'une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, hammam et salle de sport ou chambre. A l'étage un espace chambre ou bureau avec salle d'eau attenante en mezzanine. La seconde maison, une charmante longère datant de 1890 et rénovée en 1992, est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante d'environ 60 m², avec cuisine ouverte, coin repas et salon avec cheminée. Une chambre avec insert, une salle de bain et une buanderie permettent une vie de plain-pied confortable. L'étage offre trois chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle de bain et wc. Chaque bâtisse a sa propre identité mais forme un ensemble cohérent, élégant et vivant. Entre tradition bretonne et modernité, cette propriété respire l'âme des lieux où il fait bon vivre, se retrouver, et créer de nouveaux souvenirs. A seulement 5 minutes des plages, 20 minutes de Quimper et à proximité des commodités, ce lieu rare saura séduire les amoureux de la Bretagne. Contactez Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Agence Newton 28/06/2025

178 500 € 939 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 179 m²

Le Mené (22330)

Avec un toit entièrement neuf sur la maison et la grange, cette fabuleuse propriété, située dans le village convivial et animé de Plessala, vous offre une opportunité fantastique de créer votre propre espace familial. La maison, qui a besoin d'être rénovée, peut être habitée pendant les travaux. Elle dispose actuellement de 4 chambres mais il est possible de l'agrandir. Le village local dispose d'un supermarché, d'une boulangerie, d'une école, d'une pharmacie, d'une petite jardinerie, d'un bar et d'un centre médical, tous accessibles à pied de la maison, tandis que les plages de la côte nord sont accessibles en environ une demi-heure. Une porte d'entrée en bois massif vous mène au hall d'entrée avec des portes donnant sur l'ancienne cuisine d'un côté et sur un salon de l'autre côté, actuellement utilisé comme chambre au rez-de-chaussée. A l'arrière se trouve une buanderie avec douche et toilettes et une porte donnant sur un autre espace qui peut être intégré à la maison. Un escalier en bois massif d'origine mène au premier étage où vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Les escaliers continuent ensuite jusqu'au dernier étage vers un grenier très spacieux, lumineux et aéré, prêt à être transformé en chambres supplémentaires ou tout ce que vous pensez qui conviendrait à cet espace. Sur le côté de la maison se trouve une grange en parpaings, qui pourrait également être intégrée à la pièce à vivre de la maison, peut-être une cuisine spacieuse et moderne. Le jardin, qui a besoin d'un peu d'entretien, se trouve sur le côté et à l'arrière de la maison et vous y trouverez également un petit hangar qui a besoin d'un peu d'attention. "Non soumis au DPE - article R126-15 du code de la construction." (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Gaëlle GUILLOU - Optimhome

(73 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Gaëlle GUILLOU - Optimhome 02/02/2025 - mise à jour 07/08/2025

(73 avis)

669 500 € 3 524 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • Ter. 1 707 m²

Ile de Batz (29253)

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en exclusivité cet ensemble rare et unique sur l'île de Batz. Ce magnifique corps de ferme au fort potentiel se compose d'une grande maison principale de112m², d'une maison mitoyenne de 77m², d'une bâtisse en pierre attenante de 85m², des dépendances en enfilade, et en second plan un hangar agricole de 70m². ****La maison principale est en pierre, datant des années 1920. Elle comprend au rez de chaussée 3 pièces (cuisine, salon, et dégagement avec coin sanitaire), le premier étage sur plancher bois offre 4 belles pièces et au 3ème étage des combles aménageables. Les murs en pierres, les poutres en bois, les belles cheminées et la hauteur sous plafond n'attendent que votre imagination pour redonner vie à cette belle maison. (Proposition d'aménagement virtuel). - La toiture est récente. ****Une maison mitoyenne de 77m² plus récente des année 1980, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placard, une grande salle de bains avec un espace buanderie, wc indépendants, et une chambre pour une vie de plain pied. A l'étage deux spacieuses chambres avec rangements dont une avec vue mer lointaine. Les derniers travaux réalisés sont : - Installation d'une cuisine aménagée - Remplacement des menuiseries (PVC Double vitrage) - Remplacement des radiateurs électriques Les caractéristiques techniques : - Chauffage électrique - Cuisson Gaz bouteille - Raccordement au réseau d'assainissement collectif (conforme) - Ballon d'eau chaude de 200L **** Une dépendance mitoyenne en pierre d'une surface d'environ 85m² offrant un vrai potentiel, avec la possibilité de communiquer avec la maison principale. **** En face et sur la partie ouest de la propriété des petites remises en enfilade sont également à repenser. **** Sur la partie Nord/ Ouest un hangar agricole ossature bois, et bac acier d'une surface d'environ 70m². Pour profiter des extérieurs un jardin exposé plein Sud et partiellement clos de murs, une cour spacieuse et abritée des vents dominants. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités, un potentiel rarissime sur l'île de Batz. Située en dernière ligne d'un quartier calme et très paisible de l'île de Batz, une exposition plein sud, en étant à 5/6 minutes à pieds du centre du village et de ses commerces ; l'accès aux plages et la douce vie ilienne à portée de mains. Cet ancien corps de ferme à rénover, avec plusieurs dépendances offre la possibilité d'acquérir l'ensemble ou une partie tout est aujourd'hui envisageable et discutable. Une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et d'investissement créatif (Auberge, Accueil collectif, hébergement touristique, chambres d'hôtes...). Que vous recherchiez un pied à terre , une résidence principale ou encore un projet de rénovation je vous invite à me contacter pour en discuter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 577800 )

ARNAUD CHAFFANJON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ARNAUD CHAFFANJON - BSK Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

348 958 € 2 266 €/m²
Maison • 154 m² • 10 pièces • 4 chambres

Pleurtuit (35730)

Maison mitoyenne d'un côté, située tout près du centre-ville de Pleurtuit, au bout d'une impasse paisible. Ce bien comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée et des toilettes séparées une grande salle de bain. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec WC. Vous souhaitez faire de la location Airbnb. Se joint sur le côté de la maison un studio entièrement équipé d'un salon, séjour, d'un petit coin nuit séparé, une cuisine équipée avec sa terrasse très bien exposée également deux places de stationnement. Vous souhaitez profiter de la détente ou passer du temps entre amies ce jardin est fait pour vous, donnant sur l'arrière de la maison, petit coin de verdure. Venez vite le découvrir. Je ne vais pas pouvoir vous le garder longtemps. Cette annonce référence 280517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 348 958,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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