Vente maison 1 003 000 €

235 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Vannes (56000)

VANNES Le Port à Pied pour cette vaste DEMEURE d'architecte construite à la fin des années 1990, reliant deux maisons jumelles. Cette propriété est répartit sur 3 niveaux vous offrant une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie de plus de 90 m², qui invite à des moments de partage et de convivialité, 6 chambres dans 2 grands espaces au 2ème étage permettant d'y aménager une grande chambre parentale, un dortoir ou encore une salle de jeux, pour accueillir une grande famille.
Avec plus de 1000 m² de terrain, vous profiterez d'un jardin spacieux orienté plein sud, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente inoubliables et d'un cabanon.
Bien que ces maisons nécessitent des travaux de rénovation, elles représentent une opportunité exceptionnelle pour créer votre refuge personnel dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à proximité du port tout en bénéficiant d'un grand jardin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure unique à Vannes ! réf VA2501022
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3787.00 € et 5123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 003 000 €

Prix au m² : 4 268 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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