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Vente maison 546 000 €
227 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Guipavas (29490)
227 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Guipavas (29490)
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- 2 405 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE Sortie BREST Est - Commune de GUIPAVAS
A proximité des écoles (400m - 600m collège - 1.5km Lycée) Des commerces - Le Vallon du Stangalar
ENSEMBLE IMMOBILIER sur 950m2 de parcelle offrant la possibilité de divers projets comprenant : 2 bâtisses attenantes - Hangar de 300m2
1ère Maison Surface habitable : Environ 120 m2 en rdc (rez-de jardin) sur dalle béton : cuisine -Séjour niveau 1: 2 chambres - salle de bain (baignoire avec wc) niveau 2 : 2 chambres - salle d'eau (douche) avec wc Le tout sur cave
2ème Maison surface habitable: env 70m2 en rdc et rez-de jardin : CUISINE - séjour Etage: mezzanine/bureau - 2 chambres - salle d'eau (douche) avec wc
OU possibilité d'une maison principale pour une surface de 224m2 habitables
300m2 de HANGAR parking voitures
Autres caractéristiques : terrain clos de murs en pierres
Prix du bien hors honoraires : 520 000€ / prix honoraires inclus : 546 000€ dont Honoraires à la charge Acquéreur de 26 000€ ttc
Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2025 - Consommation énergétique : D 249 kWh/M2/.an - Emission gaz à effet de serre : D 44kgCO2/m2.an - Energie finale: 212kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4680€ et 6400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2023) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : S500-BSI - Réf Superimmo : ANVXZBYZQ
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Prix de vente : 546 000 €  | Prix au m² : 2 405 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 227 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 940 m² | Cave |
| Année de construction : 1860 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 680 € / an
Maximum :
6 400 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
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Siren : 433680642 - N° de carte professionnelle : 20012016000014898
02 98 41 96 13
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