Vente maison 799 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Saint-Coulomb (35350)

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2 854 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings

PARAMÉ IMMOBILIER

29 avis

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Description

SAINT COULOMB
Demeure de charme - Construction récente 1994 recouverte de Pierre de Taille - Finitions haut de gamme - La Maison comprend un salon d'angle de 58m2, une grande cuisine et buanderie 18m2 - 8 chambres chacune avec lavabo - bureau - 3 salles de bains - 3 toilettes - Un beau sous-sol total pour garer 3 voitures, atelier, cave à vins - Jardin paysagé et arboré - Petite vue mer et chemin direct à la mer 'anse Margaux' - Chauffage individuel au gaz chaudière FRISQUET - Double vitrage en alu extérieur et bois intérieur - Sol tomettes et parquet dans toute la maison, carrelage dans les salles de bains - Cheminée fonctionnelle - Parfait état et isolation optimale.
Visite 3D sur demande.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : VM384-PARAME - Réf Superimmo : ANVXYOBO1

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 854 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 2 040 m²	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1994
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 5,9%

799 000 €

29 mai 2025

849 000 €

Localisation

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