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Vente maison 689 000 €

251 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Roscoff (29680)

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2 745 €/m²
Terrasse

Coté Particuliers - LESNEVEN

433 avis

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Description

Exclusivité Coté Particuliers! Vous recherchez une grande maison, sans travaux, au calme tout en étant proche de la mer et des commodités? Cette belle propriété est pour vous! Le vaste rez-de-chaussée de 85m² se compose d'une grande pièce de vie divisée en deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie et un Wc séparé. L'accès à la terrasse est direct. Le premier étage propose 4 chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Au deuxième étage, nous avons une très belle suite parentale de 20m² avec vue sur le vieux port, salle d'eau privative et dressing, deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Le dernier étage est un espace de jeux et de projection avec une magnifique vue mer! Chauffage gaz de ville. Le DPE est excellent, en "C", du fait d'une rénovation totale entre 2007 et 2010. Cabanon de jardin. Les commodités sont à proximité immédiate. Assainissement tout-à -l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laissez-vous tenter par une visite! Visite virtuelle sur demande (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 213 - Réf Superimmo : ANVXXBPXS

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 2 745 € / m²
Taxe foncière : 2 007 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,84% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

251 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 340 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 62 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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