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Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(329 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 01/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(329 avis)

201 400 € 4 661 €/m²
Appartement • 43,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Emplacement Premium et Sécurité d'Investissement EXCLUSIVITÉ AGENCE. Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle en plein centre-ville de Vannes. Cet appartement T2 de 43,21 m² (Loi Carrez) est idéalement situé, vous permettant de rejoindre le Port de Vannes et toutes les commodités du coeur de ville à pied. L'emplacement est le garant d'une forte demande locative et d'une valorisation à long terme. Le bien est vendu avec un locataire en place (bail en cours depuis septembre 2017), vous assurant une rentabilité immédiate et une gestion locative simplifiée. L'appartement est niché dans une petite résidence très bien entretenue et sécurisée, un critère essentiel en centre-ville. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage. L'agencement est optimisé pour le confort : Entrée : Accueillante, avec des placards intégrés pour un rangement discret. Pièce de Vie : Vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse qui bénéficie d'une exposition Ouest, assurant un excellent ensoleillement en fin de journée. Cuisine : Fonctionnelle, elle est séparée, aménagée et équipée. Espace Nuit/Sanitaire : Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En hyper-centre de Vannes, les annexes privatives font la différence et maximisent la valeur locative : Stationnement : L'appartement dispose d'une place de parking extérieur privative, un atout considérable et très recherché. Rangement : Le bien est complété par une cave privative en sous-sol. Vendu loué avec bail en cours (signature en septembre 2017). Saisissez cette opportunité ! Prix FAI : 201 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Holimmo

(20 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Holimmo 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(20 avis)

415 800 € 5 310 €/m²
Appartement • 78,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE A LA MADELEINE À vendre : à Vannes (56000) découvrez cet appartement de 3 pièces de 78 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en plein coeur du quartier de la Madeleine et à quelques pas de la place de la Libération, il se compose d'une grande pièce de vie orientée sud avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Vous disposez également d'une belle terrasse avec jardin privatif et le plus (!), un garage fermé. Je vous propose cet appartement au prix de 415.800 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 396.000 € net vendeur). Prenez contact avec Florent pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lamy Vannes Joseph Le Brix

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Vannes Joseph Le Brix 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

175 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 42,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Vannes Ouest Centre-Ville, dans une résidence récente (2009) avec bus à proximité, appartement T2 lumineux exposé plein sud au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un beau balcon. Vendu avec box en sous-sol et parking extérieur. Idéal investisseur : bail en cours.

Lamy Vannes Joseph Le Brix

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Vannes Joseph Le Brix 12/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

369 500 € 6 057 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Idéalement situé au port de Vannes, ce T2 de 61 m² rénové allie charme et confort. Au premier étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 18 m² avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d’un coin buanderie et de WC séparés. Atout rare : une terrasse privative de 13 m² accessible depuis la cuisine, parfaite pour vos moments de détente. Éléments authentiques : parquet, moulures et carreaux de ciment. Cave privative de 8 m² avec point d'eau et garage à vélos commun. Stationnement facile au parking du Port (abonnement possible).

Anne CURUNET - 3G IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Anne CURUNET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

(44 avis)

329 600 € 3 296 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

POUR UNE VIE DE CHATEAU, à quelques minutes de Vannes, situé dans un bourg dynamique, dans un château rénové, vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux, en duplex d'environ 100m2 composé une entrée, un salon ouvert sur une terrasse de 40m2 une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, une chambre avec sa salle d'eau. Cette chambre a un accès indépendant qui vous permet de la louer en chambre d'hôte. Cet appartement est complété par 3 places de parking et une cave - Aucun vis-à-vis - Pas de travaux à prévoir - Hauts plafonds - Nombreux rangements - Lumineux et traversant - Terrasse tournée vers le parc. Pour y vivre à l'année ou pour un pied à terre breton ... Un PROJET, pour vendre ou acquérir, Contactez Anne CURUNET Estimation en 48h sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays de Vannes et Pays d'Auray: Baden, Arradon, Vannes, Auray Nombre de lots de la Copropriété : 14 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(329 avis)

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 29/10/2025

(329 avis)

254 000 € 3 577 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Vannes (56000)

Vannes Nord, sur un magnifique terrain de 584 m² paysagé sans vis-à-vis, une petite maison indépendante avec un potentiel d'extension. Elle se compose d'un Hall, séjour salon cheminée, cuisine, une chambre, salle de bains, wc. Etage : 2 chambres avec accès par escalier escamotable. Garage. Belle affaire. Prix FAI : 254 000 euros dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

196 100 € 3 564 €/m²
Appartement • 55,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

VANNES L'agence Le Rouzic Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement situé dans une résidence au calme, quartier de la Madeleine, 1er étage avec un ascenceur. Type 2 de 55 m² environ, composé d'une entrée avec dégagement et placards, séjour avec balcon ouest, cuisine indépendante aménagée semi ouverte sur le séjour, chambre, buanderie, salle de bains, wc. Cave, stationnement extérieur et un garage L'appartement est loué jusque fin octobre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 01/12/2025

1 196 000 € 7 218 €/m²
Maison • 165,69 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 489 m²

Vannes (56000)

A Vannes maison de charme Proche du centre ville de Vannes, d'Arradon et des sentiers côtiers. Vous découvrez au bout d'une allée paysagée cette maison de 166m² dont vous admirerez en permanence la beauté de son parc de 3489 m². Cette maison est composée d'un porche, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès terrasse, un beau séjour / salon profitant de deux orientations et de deux terrasses, un coin parental avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain , toilettes. A l'étage une mezzanine dessert trois belle chambres, une salle de bain , toilettes et une lingerie. Un sous sol complet avec garage, buanderie, cave. Prix net vendeur : 1 150 000 euros Prix FAI : 1 196 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. CONTACT : 06 08 53 85 21

LE BEC Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

(73 avis)

346 500 € 4 760 €/m²
Appartement • 72,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES A pied du centre ville et du Port : Dans une résidence de bon standing et au calme APPARTEMENT vue Jardin sans aucun vis à vis, pièce de vie donnant sur balcon exposition Sud, cuisine aménagée, deux agréables chambres, salle de bains. Garage sécurisé en sous-sol. Idéal investisseur . Charges prévisionnelles Annuelles 1020 euros - lots 20- Réf VA2505005 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Habitation

(57 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Kermarrec Habitation 26/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(57 avis)

548 000 € 4 152 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Vannes (56000)

KERMARREC HABITATION vous présente cette agréable maison située dans un quartier calme et recherché à 20mn à pied du centre ville, Caractéristiques principales : 4 chambres dont une située au rez-de-chaussée, Cuisine fermée fonctionnelle avec accès à l'extérieur sur une belle terrasse sur pilotis Grand salon lumineux ouvrant également sur cette terrasse plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une lingerie pouvant servir de bureau. 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, parfaites pour la famille. En excellent état, spacieuse et soignée, cette maison vous offre un confort idéal avec ses nombreux rangements pour optimiser chaque espace. Sous sol disposant d'un garage de taille généreuse, deux ateliers pour les passionnés de bricolage, un cellier et une chaufferie. Vous disposerez enfin d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie tout au long de l'année Proche de commerces , écoles et commodités, cette maison allie le charme d'un cadre paisible à des prestations de qualité. Prix FAI : 548 000 euros dont 4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE ROUZIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

783 700 € 4 614 €/m²
Appartement • 169,84 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vannes (56000)

VANNES ! APPARTEMENT DE STANDING LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement idéalement situé à quelques pas de l'intra-muros de VANNES. Passez le hall magistral de l'immeuble et accédez au 2 ème et dernier étage pour découvrir ce superbe duplex de 169.84 m² ( 200 m² au sol) comprenant : une grande entrée, salle à manger, séjour-salon, cuisine équipée, chambre, SDE et WC. A l'étage : un magnifique escalier dessert une grande mezzanine, 4 chambres, SDB avec WC, grenier. BOX fermé en sous-sol et possibilité de reprendre 1 place parking en location. Cave privative. NOTRE COUP DE COEUR : Ses parquets et cheminées d'époque, une belle hauteur sous plafond qui lui confère une agréable sensation de volume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Carnac

(21 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Carnac 20/10/2025

(21 avis)

249 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : À Vannes, au cœur d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce joli appartement de 49 m² situé au rez-de-chaussée. Il vous offre une belle entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments. La chambre, spacieuse et équipée d'un placard, donne directement accès à un jardin privatif où il fait bon se détendre. Vous y trouverez aussi une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Une terrasse privative complète ce bien, ainsi qu'un parking en sous-sol pour votre confort. Situé à deux pas du centre-ville de Vannes, avec commerces accessibles à pied et bus à proximité, ce logement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Le bail meublé en cours en fait également une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Alan Carduner - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Alan Carduner - iad 07/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(8 avis)

442 000 € 3 683 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Vannes (56000)

iad France - Alan Carduner vous propose: Vannes Est - Quartier calme et recherché - 30 minutes à pied du port À seulement 5 MINUTES DU PORT DE VANNES en voiture, 30 minutes à pied, 10 minutes en vélo et À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS, découvrez cette maison située dans une RUE PAISIBLE, où confort rime avec tranquillité. Construite en 2000, cette maison offre 120 m² au sol environ (111 m² habitables environ), avec une belle pièce de vie lumineuse et exposée SUD-OUEST, parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine spacieuse est idéale pour cuisiner à plusieurs. Le rez-de-chaussée propose également une entrée avec placard, une chambre avec salle d’eau attenante et placard intégré, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Côté confort : - Pompe à chaleur installée il y a 6 mois - Système de ventilation récent (2024) - Nettoyage de la façade en 2025 - Garage attenant de 24 m² environ - Aucune rénovation énergétique à prévoir – seulement une remise au goût du jour selon vos envies ! Emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et accès rapide vers le centre-ville. Envie de la visiter ? Ce type de bien, bien placé, ne reste jamais longtemps sur le marché... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BZH Habitation

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par BZH Habitation 04/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

275 600 € 3 762 €/m²
Appartement • 73,26 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

BZH Habitation vous propose un appartement rare à Vannes, situé dans un emplacement recherché entre la gare et le centre-ville, aux portes du quartier prisé de Saint-Patern. Ce bien bénéficie d'un cadre privilégié et d'un fort potentiel de valorisation après travaux. L'appartement dispose actuellement d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon qui mène directement à un grand jardin privatif plat et exposé plein sud, véritable atout en coeur de ville. Sa cuisine indépendante est aménagée et équipée. Deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant bénéficier d'un accès indépendant, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce logement confortable et fonctionnel. Au-delà de son agencement existant, l'appartement offre une belle opportunité de transformation. Après rénovation, il est possible de créer un T3 ou même un T4 moderne et parfaitement optimisé, augmentant ainsi sa valeur sur le marché. Ce potentiel fait de ce bien un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à Vannes ou un projet locatif. Les annexes constituent un autre avantage de taille. Un garage de grande superficie, dont la valeur sur le secteur est estimée à un minimum de 30 000 euros, assure un stationnement sécurisé. Une grande cave en sous-sol offre un espace de rangement appréciable et complète l'ensemble. Cet appartement à vendre à Vannes représente aujourd'hui une véritable opportunité immobilière, à la fois rare et évolutive, qui séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs. Contactez dès maintenant l'équipe BZH Habitation pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Réf. 7104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1338 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 31/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(1338 avis)

499 000 € 1 715 €/m²
Maison • 291 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

//SOUSOFFRE//Située à Moustoir Ac , dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison d'architecte construite en 1981 offre un fort potentiel pour les amoureux d'espace, de lumière et de nature, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Implantée sur un superbe terrain paysager de 5 000 m², la maison développe près de 290 m² habitables. Elle se distingue par ses volumes généreux, son architecture atypique et son environnement privilégié. Le coeur de la maison s'organise autour d'un vaste salon/salle à manger de 70 m², baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre sur un agréable patio central, véritable pièce de vie extérieure à aménager selon vos envies. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain privative, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir dans de bonnes conditions. Une annexe de 30 m², indépendante, pouvant servir de bureau, d'atelier ou d'espace invités. Un garage de 100 m², indépendant également, parfait pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement ou de bricolage. Des travaux de rénovation sont à envisager afin de redonner à cette maison tout son cachet et d'y apporter le confort contemporain. L'architecture d'origine et les volumes existants constituent une base idéale pour un projet de réhabilitation sur mesure. Cette maison s'adresse aux familles ou amateurs de lieux uniques, désireux de s'installer dans un environnement calme, arboré et proche des accès vers Vannes et le littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908246226

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