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Maud Le Gal - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Maud Le Gal - iad 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(36 avis)

270 000 € 2 755 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 641 m²

Riantec (56670)

iad France - Maud Le Gal vous propose: *** SOUS OFFRE *** Charmante néo-bretonne de 98 m² sur sous-sol complet. À seulement 5 minutes du bourg, venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle offre une surface habitable de 98 m² et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, et d’un WC séparé. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et WC. Le sous-sol complet permet de stationner vos véhicules, d’aménager un atelier ou encore de bénéficier d’un grand espace de rangement. Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée de 1 640 m², parfaite pour profiter du calme et de la nature. Les atouts : •Environnement calme •Une chambre au rez-de-chaussée •Sous-sol complet •Grand terrain de 1 640 m² Rafraîchissement néccessaire pour en faire un veritable cocon familial, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Marie-Laure MOLLIER - iad

(96 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Marie-Laure MOLLIER - iad 22/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

(96 avis)

198 000 € 3 474 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Riantec (56670)

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Charmante maison de 57m² à Riantec avec Jardin et Vue Imprenable sur la petite mer.... Découvrez cette jolie maison individuelle située dans un quartier recherché, offrant 2 chambres, un beau jardin et une vue imprenable sur la nature environnante. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux, ouvert sur la cuisine. Au premier étage, une mézzanine parfaite pour aménager un coin bureau lecture ou TV, une chambre et une salle de douche avec wc. Au 2ème et dernier étage un grand espace pour une deuxième chambre ou à aménager selon vos envies..... Construite sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'un chauffage gaz individuel et est équipée d'une cheminée. Elle dispose également d'une place de stationnement ainsi que d'un appentis. Travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ETUDE DE MAITRE AUBREE

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par ETUDE DE MAITRE AUBREE 04/10/2025

322 400 € 5 117 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Riantec (56670)

A Vendre à RIANTEC, EXCEPTIONNEL 'Moulin a Marées' de Stervins. 64 m2 habitables comprenant: entrée / dégagement, cuisine, séjour / salon, cellier / débarras, 2 chambres, salle d'eau, WC + Grenier (40 m2 env.). Chauffage gaz de ville, cave.

TYPI la maison de votre projet immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par TYPI la maison de votre projet immobilier 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

325 500 € 4 069 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Riantec (56670)

Maison de plain-pied – 2022 – 80 m² – Terrain clos 305 m² Maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, d'une surface de 80 m², située sur un terrain clos de 305 m². Elle comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, dans un environnement calme. Maison récente, de plain-pied, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 259.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yohan LE CAROUR - megAgence

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Yohan LE CAROUR - megAgence 22/10/2025

345 000 € 2 828 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 563 m²

Riantec (56670)

À deux pas de Kerner, en plein centre-ville, découvrez cette maison familiale pleine de charme, entièrement rénovée avec goût. Elle offre une belle pièce de vie traversante ouverte sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine est cosy. On trouvera également 6 chambres, dont une utilisée en salle de musique et une autre en bureau. Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente, ambiance chaleureuse dès l'entrée. Un joli mélange entre le charme de l'ancien & le confort d'aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Sandrine TRÉBUTIEN - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sandrine TRÉBUTIEN - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

250 000 € 2 119 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 831 m²

Riantec (56670)

Située dans un quartier agréable et résidentiel de Riantec, je vous propose cette maison familiale, à proximité des sentiers côtiers de la petite mer de Gâvres. A deux pas du bourg, elle permet un accès rapide à Lorient. Les écoles, collège ainsi que les commerces et services sont accessibles en quelques minutes. A rénover dans sa totalité, elle offre une belle base de travail pour un projet personnalisé. En plus de l'habitation principale, une dépendance nichée dans le jardin pourra accueillir un atelier, un espace pour recevoir famille et amis, un bureau pour du télétravail ou toute autre envie selon vos besoins. La maison propose 118 m² habitables sur 2 niveaux ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, avec une distribution fonctionnelle: - un rez-de-chaussée comprenant cuisine et séjour - un étage distribuant 4 chambres, une salle d'eau et un toilette - un grenier exploitable Le jardin d'une surface de 700 m² environ est agrémenté d'arbres fruitiers et vous permet de profiter d'un extérieur bien orienté et ensoleillé. Contactez-moi au 07 66 51 02 29 pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023 - SAFTI – TRÉBUTIEN Sandrine, Conseiller indépendant

Nolwenn LE MOING - Optimhome

(31 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nolwenn LE MOING - Optimhome 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(31 avis)

299 250 € 2 934 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Riantec (56670)

Maison entièrement rénovée de 102 m² au cœur de Riantec Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec soin, bénéficiant d'une isolation extérieure récente et d'un poêle à granulés, le tout raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située en plein centre de Riantec, à proximité immédiate des commodités et des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, comprenant salon et salle à manger avec poêle à pellets, D'une cuisine ouverte fonctionnelle avec accès direct au garage et à la buanderie, D'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert : Une salle d'eau, Un WC, Deux belles chambres, Un bureau donnant accès au deuxième étage, où se dévoile une superbe suite parentale décorée avec goût, comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 220 m², parfaitement entretenue avec deux places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 596006 )

EDITH L'HONORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par EDITH L'HONORE - BSK Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

931 000 € 3 210 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 823 m²

Riantec (56670)

RIANTEC commune située entre la petite mer de GAVRES, Port-Louis avec sa citadelle de Vauban et LOCMIQUELIC. Le bateau-bus de Pen Mané pourra vous déposer au cœur de LORIENT. À moins de 10 minutes à pied des sentiers côtiers, à 1 km du bourg , 2 km des grandes surfaces, au fond d'une impasse est située cet ensemble de maisons. La RT 2012 garantit une faible consommation d'énergie avec un grand confort. Les 2 maisons ont chacune leur espace privatif. Elles ont une chambre en rez de chaussée avec une salle d'eau privative. A l'étage, dans la première, 2 belles chambres , alors que l'autre possède 3 chambres et mezzanine. Les cuisines sont aménagées, équipées et ouvertes sur la pièce de vie et sur une terrasse. La lumière inonde ces 2 maisons. La seconde est plus destinée à la réception d'hôtes ou d'amis. Prenez rendez-vous, Exclusivement avec Edith L'Honoré, pour découvrir cet ensemble immobilier. Cette annonce référence 269330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 931 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'ici

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Villa d'ici 24/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

579 000 € 2 895 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 563 m²

Riantec (56670)

Dans le joli quartier de Kerner, face à l'île du même nom, Villadici vous présente cette grande et solide maison de famille d'environ 200 m2, accompagnée d'un jardin clos et abrité des regards. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie littorale dans un environnement authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bûches, d'une buanderie avec grenier et d'une véranda donnant directement sur le jardin. A l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un palier et un couloir mènent à trois autres chambres. Depuis les étages, la maison bénéficie d'une belle vue sur la Petite Mer de Gâvres. Le jardin, arboré et clos de murs en pierre, comprend un cabanon de jardin très pratique pour le rangement. Même si la maison ne bénéficie pas d'une vue mer depuis le rez-de-chaussée, les étages offrent cette ouverture sur la Petite Mer, et l'emplacement permet de rejoindre immédiatement à pied les lieux de baignade, la zone de pêche à pied ou les sentiers de promenade, comme l'illustrent les photos de l'environnement. Dans ce secteur particulièrement recherché, cette grande maison conviendrait parfaitement à une famille nombreuse en résidence principale ou à une maison de vacances chaleureuse, avec un accès direct aux chemins côtiers à pied ou à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Tatiana Le Blevec Immo & Conseils

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Tatiana Le Blevec Immo & Conseils 10/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

367 500 € 3 969 €/m²
Maison • 92,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Riantec (56670)

Découvrez cette superbe maison contemporaine semi-plain-pied, située dans un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 92.25 m² de surface habitable et 98 m² au sol, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la salle de bains et la salle d'eau modernes vous garantissent des moments de détente. La maison est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Le jardin privatif et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le stationnement intérieur et extérieur facilite votre quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital, et une alimentation générale est à 10 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible en 15 minutes à pied. La maison est éligible au haut débit et à la fibre, pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

EDITH L'HONORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par EDITH L'HONORE - BSK Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

472 000 € 3 168 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Riantec (56670)

Riantec longe la petite mer de Gavres, qui est l'un des sites écologiques les plus remarquables du littoral de la façade atlantique, situé sur la Rive Gauche, de la rade de Lorient et limitrophe à Locmiquélic et son bateau-bus et Port-Louis avec sa citadelle. À 1 km du bourg, 2 km des grandes surfaces, au fond d'une impasse est située cette maison récente, édifiée en 2021. La RT 2012 garantit une faible consommation d'énergie avec un grand confort. Une cuisine américaine complètement équipée est ouverte sur l'espace de vie de 63m2, donnant sur une magnifique terrasse. La cuisine d'été offre une convivialité inégalable. La chambre du rez de chaussée possède sa salle d'eau privative. À l'étage 2 chambres, salle d'eau, wc. Un grenier, une buanderie adossée au garage, complètera cette maison. Prenez rendez-vous, Exclusivement avec Edith L'Honoré, pour la découvrir . Cette annonce référence 268221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 472 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joséphine Le Pezennec - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par Joséphine Le Pezennec - iad 08/09/2025

(2 avis)

595 000 € 3 343 €/m²
Maison • 178 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 741 m²

Riantec (56670)

iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose: Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 178m² sur un terrain de plus de 9700m², idéalement située à Riantec. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2006 et en parfait état, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie incluant un salon lumineux, une cuisine spacieuse et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale et sa salle d'eau privative, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain. A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et un grand espace ouvert répondront aux attentes des enfants et des adolescents. Un sous-sol complet d'environ 85 m² complète cette propriété pour tous les aspects techniques et pratiques (buanderie, garage triple, nombreux espaces de rangement) Cette propriété bénéficie également d'un agréable jardin paysager, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités. Les plus de ce bien : - Maison spacieuse de 178m² sur un vaste terrain de plus de 9700m² - 6 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement - Garage triple pour protéger vos véhicules - chauffage au sol - volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Annexe comprenant un parc paysager pour des moments de détente en plein air N'attendez-plus ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yohan LE CAROUR - megAgence

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Yohan LE CAROUR - megAgence 19/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

419 000 € 2 205 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Riantec (56670)

Nichée dans un environnement paisible et idéalement orientée, cette superbe maison rénovée avec goût séduit dès le premier regard. Ses volumes généreux – près de 200 m² – offrent de magnifiques espaces à vivre, baignés de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin et pensée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La suite parentale, élégante et intimiste, complète harmonieusement cet espace. À l'étage, trois chambres aux dimensions impressionnantes invitent au repos et à la détente, accompagnées d'une superbe salle de bain. Un grenier de 60 à 70 m², facilement aménageable, laisse libre cours à toutes vos envies — bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou atelier d'artiste. À l'extérieur, le jardin arboré et indépendant constitue un véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement est un atout rare : à deux pas des plages, des balades nature, des commerces et des écoles. Cette maison, à la fois élégante et fonctionnelle, conjugue charme de l'ancien et confort contemporain pour un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 404 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Marie-Laure MOLLIER - iad

(96 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Marie-Laure MOLLIER - iad 03/11/2025

(96 avis)

239 600 € 2 470 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Riantec (56670)

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Charmante maison NON MITOYENNE de 97m² à Riantec avec un vaste terrain de 449m², idéale pour créer le foyer de vos rêves. Cette maison traditionnelle, construite en 1952, propose un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon salle à manger accueillant, un wc avec lave-mains. A l'étage trois chambres, dont deux spacieuses 14 et 15m², une salle de bain et wc séparé, et enfin, un dégagemet à aménager selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un cocon chaleureux et confortable. Avec une orientation plain sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand terrain arboré de 449m² vous permettra de créer un espace extérieur à votre image pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un premier garage faisant office de chaufferie actuellement, est attenant à la maison ainsi qu'un atelier/cuisine d'été. Un deuxième garage au fond du jardin, offre la possibilité de stationner son véhicule en toute sécurité ou de créer des espaces de rangement supplémentaires. La maison, idéalement située à Riantec, pleine de potentiel, est une opportunité à ne pas manquer pour créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yohan LE CAROUR - megAgence

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Yohan LE CAROUR - megAgence 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

379 000 € 2 229 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 394 m²

Riantec (56670)

Située en plein cœur de ville, à deux pas des commodités, cette belle néo bretonne rénovée séduira aussi bien une famille qu'un artisan à la recherche d'espace et de fonctionnalité. >>> Les atouts de la maison : - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. - 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces indépendants. - Un espace studio avec accès extérieur : idéal pour un adolescent, un parent, ou une activité professionnelle. - Une buanderie attenante à la cuisine, très pratique au quotidien. - Un grenier de 80 m² sur plancher béton, prêt à être aménagé selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale…). On y trouvera également un grand garage et des espaces de stockage. Le jardin est plein sud. >>> On aime : Le charme de la rénovation, la luminosité, les volumes généreux et le potentiel d'aménagement exceptionnel. >>> Bel emplacement entre Riantec et Port-Louis, dans un secteur recherché où les maisons de ce standing sont peu nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 364 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

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