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Vente maison 595 000 €
178 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Riantec (56670)
178 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Riantec (56670)
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- 3 343 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose: Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 178m² sur un terrain de plus de 9700m², idéalement située à Riantec.
Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2006 et en parfait état, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie incluant un salon lumineux, une cuisine spacieuse et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale et sa salle d'eau privative, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain.
A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et un grand espace ouvert répondront aux attentes des enfants et des adolescents.
Un sous-sol complet d'environ 85 m² complète cette propriété pour tous les aspects techniques et pratiques (buanderie, garage triple, nombreux espaces de rangement)
Cette propriété bénéficie également d'un agréable jardin paysager, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités.
Les plus de ce bien :
- Maison spacieuse de 178m² sur un vaste terrain de plus de 9700m²
- 6 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Garage triple pour protéger vos véhicules
- chauffage au sol
- volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- Annexe comprenant un parc paysager pour des moments de détente en plein air
N'attendez-plus ! Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/09/2025 -
Réf. agence : 1797601 - Réf Superimmo : ANVXZEPU8
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 3 343 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 9 741 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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