Vente maison 250 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riantec (56670)

Située dans un quartier agréable et résidentiel de Riantec, je vous propose cette maison familiale, à proximité des sentiers côtiers de la petite mer de Gâvres. A deux pas du bourg, elle permet un accès rapide à Lorient. Les écoles, collège ainsi que les commerces et services sont accessibles en quelques minutes.
A rénover dans sa totalité, elle offre une belle base de travail pour un projet personnalisé. En plus de l'habitation principale, une dépendance nichée dans le jardin pourra accueillir un atelier, un espace pour recevoir famille et amis, un bureau pour du télétravail ou toute autre envie selon vos besoins.
La maison propose 118 m² habitables sur 2 niveaux ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, avec une distribution fonctionnelle:
- un rez-de-chaussée comprenant cuisine et séjour
- un étage distribuant 4 chambres, une salle d'eau et un toilette
- un grenier exploitable
Le jardin d'une surface de 700 m² environ est agrémenté d'arbres fruitiers et vous permet de profiter d'un extérieur bien orienté et ensoleillé.
Contactez-moi au 07 66 51 02 29 pour plus de renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023 - SAFTI – TRÉBUTIEN Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 119 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE TRÉBUTIEN - SAFTI

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