Vente maison 345 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Riantec (56670)

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2 828 €/m²

Yohan LE CAROUR - megAgence

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Description

À deux pas de Kerner, en plein centre-ville, découvrez cette maison familiale pleine de charme, entièrement rénovée avec goût.
Elle offre une belle pièce de vie traversante ouverte sur un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine est cosy.
On trouvera également 6 chambres, dont une utilisée en salle de musique et une autre en bureau.
Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente, ambiance chaleureuse dès l'entrée.
Un joli mélange entre le charme de l'ancien & le confort d'aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 190216 - Réf Superimmo : ANVXZQ94Y

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 563 m²	Année de construction : 1960
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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