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Vente maison 367 500 €
92,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Riantec (56670)
92,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Riantec (56670)
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- 3 969 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison contemporaine semi-plain-pied, située dans un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 92.25 m² de surface habitable et 98 m² au sol, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la salle de bains et la salle d'eau modernes vous garantissent des moments de détente. La maison est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Le jardin privatif et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le stationnement intérieur et extérieur facilite votre quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital, et une alimentation générale est à 10 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible en 15 minutes à pied. La maison est éligible au haut débit et à la fibre, pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : VM415-CASASNOVAS - Réf Superimmo : ANVXZN37H
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| Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 3 969 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 498 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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Siren : 898130463 - N° de carte professionnelle : CPI56022023000000005
06 18 24 64 34
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