Ventes immobilières dans le Morbihan (56)

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Céline PIGEON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Céline PIGEON - Propriétés-privées.com 19/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
6
Appartement, 53 m²

218 380 € 4 120 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Cet appartement de 54 m² habitables environ, offre un cadre de vie idéal, proposant une proximité immédiate avec le lycée Notre Dame de Ménimur, ainsi que les Bus et la gare de Vannes. Au rez- de- chaussée surélevé d'une petite copropriété, ce bien lumineux bénéficie de 2 places de parking ( couvert/ Extérieur) et d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur. Un salon-séjour lumineux de 24 m2 environ, ouvert sur une cuisine équipée . L'ensemble donne sur une belle petite terrasse sans vis à vis, idéale pour un moment de détente en extérieur. Deux chambres avec placards, offrant des espaces de rangement optimisés. Une salle de bains et des toilettes indépendants. Bon rapport locatif, 1000 euros /mois, ou pour colocation, 12000 euros/mois environ. Idéalement situé, vous profiterez d'un quartier à deux pas du centre-ville, avec commerces, écoles, animations et transports (TGV) accessibles en quelques minutes. Ce bien est proposé au prix de 218.380,00 euros HAI, dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210.000,00 euros net vendeur. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, au 0687222053 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PIGEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 484 279 377 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat ref : 408127 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE D (199) - GES B (6) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (). Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Pascal VOISIN - iad
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Pascal VOISIN - iad 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
20
Maison, 105 m²

345 000 € 3 286 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

iad France - Pascal Voisin vous propose: Maison de 105 m² à Saint-Gildas-de-Rhuys – Proche golfe et Océan Située dans un petit hameau, entre le golfe du Morbihan et l’océan, cette maison de 105 m² sur un sous-sol complet, vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités locales. Caractéristiques du bien : - Maison de 1975, édifiée sur un terrain arboré de 425 m². - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée et sa cheminée avec foyer ouvert pour plus de confort - 3 chambres spacieuses dont une en dortoir pour les enfants. - 2 salles d’eau. - 1 sous-sol complet sur toute la maison. Travaux à prévoir : Quelques petits travaux de rafraîchissement à réaliser pour personnaliser l’intérieur selon vos envies. Emplacement : - À 1,5 km de la plage de Kerver (côté océan) - À 450 m du golfe du Morbihan - À 1,2 km du Golf Blue Green de Saint-Gildas de Rhuys - À 5 km du port du Crouesty (Commerces, Port et Casino) - À 4 km de Saint-Gildas-de-Rhuys (Commerces et port) - À 7 km de Sarzeau (Commerces, Zones d'activité, marchés, écoles, collèges) - À 2 km de la cale du LOGEO (Mise à l'eau des bateaux) Idéal pour : - Un premier achat immobilier - Une résidence secondaire - Un investissement locatif Un bien polyvalent : Parfait pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière grâce à sa localisation stratégique ! Cette maison offre un excellent potentiel et un cadre de vie agréable, à deux pas des atouts naturels du golfe du Morbihan. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Le Clos Salomon
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Agence Le Clos Salomon 05/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
18
Maison, 223 m²

794 560 € 3 563 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 830 m²

Sarzeau (56370)

Située non loin des plages, votre agence vous propose cette belle propriété aux volumes généreux. Dès son entrée, vous apprécierez cette grande pièce de vie d'environ 85 m² avec sa cuisine ouverte et son cellier. Vous découvrirez également une chambre dotée d'un dressing avec une salle de douche et un WC. Un grand garage carrelé complète le rez-de-chaussée. L'étage quant à lui, propose une grande mezzanine , desservant trois chambres, une grande pièce de type dortoir, un WC, un bureau et une salle de douche. Cette demeure vous permettra de profiter en toute quiétude d'un joli parc arboré de 4800 m² avec vue sur la campagne. Coup de coeur assuré !!!!!!!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Coté Particuliers Lorient
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Coté Particuliers Lorient 13/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
Nouveau 4
Appartement, 43,87 m²

162 595 € 3 706 €/m²
Appartement • 43,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

LORIENT CENTRE. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement T3 vous propose une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Stationnement non privatif en arrière cour. Faibles charges. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Afficher plus

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 13/06/2025
11
Appartement, 85,55 m²

Prix en baisse 438 900 € 5 130 €/m²
Appartement • 85,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

VANNES CENTRE - APPARTEMENT AVEC DÉPENDANCE DE 30 m2 Vannes centre République : Bel appartement de charme de 85 m2 situé au 1 er étage d'un petit immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Grande pièce de vie exposée plein sud de 31 m2 avec cheminée, 2 grandes chambres, SDB, cuisine indépendante E/A Cave et dépendance de 30 m2 au sol .Faibles charges. Jardinet privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 BEAULIEU
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Century 21 BEAULIEU 18/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
12
Appartement, 75,5 m²

Prix en baisse 288 000 € 3 815 €/m²
Appartement • 75,5 m² • 3 pièces

Vannes (56000)

EXCLUSIVITE - A 10mn de VANNES - Au centre ville de SAINT-AVE, découvrez cet appartement à vendre, offrant un cadre de vie idéal avec ses 76 m² bien agencés. Il est habitable sans aucun travaux et situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 40m², d'une salle d'eau refaite en 2024. Un box fermé et un beau balcon exposé Sud donnant sur les étangs rajoute au charme et à l'agrément de cet appartement.Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Lescran à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 4, 7 et D3, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Vannes est également accessible en quelques minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable ! Afficher plus

LE BEC LORIENT
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par LE BEC LORIENT 23/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
7
Appartement, 53,57 m²

147 650 € 2 756 €/m²
Appartement • 53,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lorient (56100)

Ce bien vous présenté par LE BEC Immobilier! Imaginez-vous dans un appartement T2 de 53,57 m² de surface habitable, offrant une belle luminosité. Situé au troisième étage, cet appartement vous offre une vue imprenable sur Lorient. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et à votre style. Place de parking à disposition. Les points forts : - Lumineux - Dernier étage - Parking - Cave RÉFÉRENCE : LR2505059 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59 LE BEC IMMOBILIER! Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LE BEC Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par LE BEC Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
8
Appartement, 97,47 m²

496 300 € 5 092 €/m²
Appartement • 97,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Dans immeuble avec ASCENSEUR, Appartement totalement rénové et de très belle qualité. Lumineuse pièce de vie ouvrant sur balcon exposé SUD, une cuisine récente totalement aménagée et équipée, cellier. Deux chambres, deux salles d'eau, Dressing. Garage indépendant. Prestations haut de Gamme : Coup de Coeur assuré ! Charges prévisionnelles Annuelles 3360 euros y compris chauffage lots 45 - Réf VA2506006 Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 982.00 et 1328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Anthony MARIVAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Anthony MARIVAIN - Propriétés-privées.com 11/06/2025
Nouveau 7
Appartement, 61 m²

249 980 € 4 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Plescop (56890)

en exclusivité Très bel appartement au centre de Plescop situé au 1er étage, composé d'un beau séjour/salon, d'une cuisine, d'une salle de bain , d'un WC et de 2 chambres. De plus une belle terrasse au sud de 10m², une place de parking et un garage de 20m² complètent ce biens. Idéalement situé proche du charmant bourg de Plescop et de ses commerces, au sein d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2008, Surface : 61.89 m² Prix du bien : 249 980 euros Prix du bien hors honoraires : 240400 euros Honoraires TTC : 3.99 % soit 9580 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE C GES A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 964 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410279MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - . Afficher plus

Karine LE LAY - Noovimo
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Karine LE LAY - Noovimo 12/06/2025
Nouveau 6
Appartement, 61 m²

229 020 € 3 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY, 06 73 76 06 38, , est ravie de présenter cet appartement très bien situé, à proximité immédiate de tout : Gare, Commerces, Centre-ville de Vannes, Port de Vannes, hôpital, ... tout est accessible à pied. Ce T3 de 61,52 m2, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, est une opportunité à ne pas manquer. Agencement fonctionnel : Entrée avec placard Belle pièce de vie en forme de L, très lumineuse grâce à son exposition Est / Sud Terrasse de 9,50 m2 pour profiter du soleil dès le matin Cuisine ouverte aménagée (photo complémentaire avec présentation virtuelle) Deux chambres Salle de bain spacieuse WC séparé À noter : Aucun gros travaux à prévoir Appartement à rafraîchir uniquement sur la décoration Estimatif de remise au goût du jour fourni lors de la visite Confort technique : VMC simple flux Fenêtres double vitrage avec volets roulants Chauffe - eau électrique Convecteurs électriques Que vous souhaitiez investir en résidence principale, secondaire ou locative, cet appartement vous assure une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et recherché. Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet, avec rigueur, écoute et efficacité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce bien mérite d'être découvert en personne. Prix : 220000 EUR net vendeur (9020 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 229020 EUR HAI ). Charges de copropriété : 87 EUR/mois (fonds de travaux inclus). Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free Cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 13/06/2025
Nouveau 10
Maison, 130 m²

395 000 € 3 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 594 m²

Questembert (56230)

QUESTEMBERT 56230: Il est des lieux magiques qui réinventent la sérénité, comme ce moulin du XIXème siècle rénové avec goût , alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Bordé de sa rivière en zone de protection de la faune et de la flore feront le bonheur des futurs propriétaires et émerveilleront les amoureux d'ornithologie. A 5 minutes du centre bourg , 30 minutes de Vannes et des premières plages, cette propriété exceptionnelle de 130 m2 (environ), se compose comme suit. Entrée par le salon, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, placard/dressing, wc. Accès à la verrière ou véranda, suivie d'une terrasse en bois montée sur pilotis et d'un prolongement installé sur une partie des fondations du moulin. Le tout avec une vue imprenable sur la rivière. La cuisine, meublée/équipée, profite d'une vaste superficie de 22 m2(environ), complétée d'une buanderie et d'un local sans fonction annoncée. A l'étage, le palier faisant office de bureau dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le moulin construit sur le bief, ou seul subsiste de son mécanisme la roue à aubes S'ajoute à cette bâtisse un bâtiment en pierre, rénové en atelier, une petite dépendance (outillages de jardin) d'un ancien bâtiment ne restant que quelques ruines, d'une parcelle agréablement entretenue par un espace engazonné limité par des arbres et buissons de différents variétés et d'un agréable potager. Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2024 Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 5/m²/an. Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 395 000 euros FAI. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande. Références de capacité bancaire exigées avant visite Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 411 481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Virginie DANGEL - megAgence
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par Virginie DANGEL - megAgence 13/06/2025
Nouveau 10
Maison, 160 m²

229 500 € 1 434 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 173 m²

Vannes (56000)

Sur la commune de Saint Guyomard ( 20 minutes de Vannes), découvrez cette belle longère de 90 m² habitables, pleine de potentiel, implantée sur une vaste parcelle de 3000 m². Elle se compose actuellement de deux chambres, d'une salle de bain avec doubles vasques, et d'une grande pièce de vie de 50 m². Le grenier, déjà isolé, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Des travaux restent à prévoir, notamment pour l'assainissement, mais cette propriété offre un véritable potentiel : une suite parentale d'environ 35 m² avec buanderie peut être aménagée au rez-de-chaussée. Côté extérieur, vous apprécierez le charme des éléments authentiques tels qu'un four à pain et un puits, ainsi que le cadre verdoyant et paisible de la parcelle. Si vous recherchez une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies, cette longère est une opportunité idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660 Afficher plus

Agence de Trégor-Goëlo
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 14/06/2025
Nouveau 20
Maison, 147 m²

539 950 € 3 673 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • Ter. 1 593 m²

Caudan (56850)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans le Morbihan (56), sur la commune de Caudan, à 5 minutes des commerces, de l'école, 10 minutes de Lorient ou encore 12km de Larmor-Plage, dans un hameau calme et agréable le long du Scorff, sur un terrain de 1593m2, venez découvrir cette Longère contemporaine de 4 chambres édifiée en 2015. Une bâtisse pleine de charme, orientée Sud-Ouest de 147m2 habitables, 194m2 au sol, qui vous comblera par ses perspectives architecturales, ses volumes gorgés de lumière, son niveau de finition et la qualité de ses matériaux. Retrouvez l'intégralité des informations, les 50 photos, les plans et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée cathédrale de 10m2 avec dressing, desservant une grande pièce de vie salon-séjour de 50m2 prolongée au sud par une terrasse bois de 14m2 via une baie vitrée 2 vantaux à galandage et prolongée à l'ouest par une seconde terrasse bois de 20m2 située au niveau de la salle à manger et également accessible par la cuisine. Toutes deux vous permettront de profiter du calme du hameau et de la vue sur le superbe jardin paysager, sans vis-à-vis. Cette grande pièce, gorgée de lumière, se poursuit par une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve de 10m2 et son arrière-cuisine / buanderie de 5,5m2. Une suite parentale de 13m2 avec sa salle de douches de 4m2, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent ce rez-de-chaussée de près de 100m2. A l'étage, le palier mezzanine de 14m2, aux multiples perspectives, dispose d'une partie aménagée en bureau, véritable point central de la maison qui vous permettra de travailler tout en restant connecté avec vos proches. L'étage renferme également 3 chambres de 11 à 14m2 habitables, 15 à 21m2 au sol, une salle de bains de 4,5m2 avec baignoire ET douche, et un WC séparé. Chacune des chambres lumineuses disposent de ses propres rangements réalisés sur-mesure. La maison comprend également une cave de 24m2 accessible depuis l'entrée intérieure de la maison ou par l'escalier extérieur. Cette longère contemporaine est entourée par un beau jardin aménagé et paysager de 1593m2 avec un bel espace potager. La propriété offre un calme imperturbable, le long du Scorff, à quelques encablures de Lorient. PRESTATIONS : Fenêtres aluminium double vitrage K-line - Volets roulants motorisés en alu isolé sur la pièce de vie - Maison proche des standards passifs grâce à sa construction en pierre ponce, isolation laine de roche, doublage en briques plâtrières - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Poêle à bois à briques réfractaires - radiateurs électriques à inertie d'appoint - Electricité conforme - VMC simple flux hygro B - Assainissement individuel conforme - Toiture en ardoises naturelles 1er choix crochets inox, gouttières zinc, sur isolation de type Sarking en fibre de bois. Aspiration centralisée + Alarme anti-intrusion et incendie connectée - Propriété clôturée. Aujourd'hui, la famille de 4 personnes qui vit dans la maison consomme 72¤/mois d'électricité et 1 corde de bois par an. Retrouvez l'intégralité des informations, les 50 photos, les plans et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dominique BERNARD - iad
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Dominique BERNARD - iad 27/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
19
Maison, 131 m²

145 000 € 1 107 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 582 m²

Ploërdut (56160)

iad France - Dominique BERNARD vous propose: Belle Longère Bretonne du 19ème Siècle à Ploërdut, nichée au cOEur de la campagne, implantée sur un vaste terrain, offrant calme et espace en pleine nature. Datant de 1838, située a environ 5 minutes du centre-bourg et des commodités, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves en Bretagne. Avec une surface habitable de 131m² répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend : Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un premier salon, un wc, une salle de bain, le dégagement conduit vers la cuisine ouverte sur la salle à manger et le second salon, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de 4 chambres et d'un cabinet de toilettes. Côté aménagements, cette longère dispose de plusieurs points forts incluant un système de chauffage individuel avec deux poêles à bois, des radiateurs électriques, une ventilation mécanique. Le terrain de 1 582m2 comprend un abri de jardin, une serre, une table de ping-pong, un barbecue, un bucher et un puit. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette longère pleine de caractère, un véritable coup de cOEur en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Damien MOREAU - megAgence
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Damien MOREAU - megAgence 28/05/2025
6
Appartement, 46 m²

179 900 € 3 911 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Situé à Auray, dans le département du Morbihan, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ses résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces, restaurants et services. Auray, ville au riche patrimoine culturel et historique, séduit par ses ruelles pittoresques et son ambiance animée tout au long de l'année. Érigé en 2017, cet appartement de 46 m², niché au 1er étage d'une résidence seniors Domitys, se distingue par sa modernité et son confort. Agrémenté d'une place de parking extérieur et d'une cave, il offre praticité et fonctionnalité au quotidien. Idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie sécurisé et convivial, cet appartement présente un rendement locatif attractif avec un locataire en place percevant un loyer de 7500€/HT. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être aux résidents. La résidence offre également des espaces communs propices à la détente et aux échanges sociaux. Un investissement sûr et de qualité pour les amateurs de vie communautaire et de tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128 Afficher plus

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