Vente appartement 292 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Quiberon (56170)

Betty PAPAIL vous propose ce bien :
Quiberon – T2 en rez-de-jardin avec vue mer exceptionnelle
Vue mer imprenable
En première ligne, l'océan pour horizon. Depuis la pièce de vie comme depuis le jardin privatif, la vue est tout simplement envoûtante, été comme hiver — et au loin, Belle-Île-en-Mer. Un emplacement rare où l'on profite pleinement du spectacle de la côte, sans vis-à-vis.
Calme, lumière et exposition idéale
Situé au calme et exposé sud-ouest, l'appartement est lumineux toute la journée, tout en restant protégé des vents d'ouest. À 850 m de l'embarcadère et 1 km de la place Hoche, vous rejoignez à pied aussi bien les plages que le sentier de la côte sauvage (à 50m)
Un T2 fonctionnel de 54.6m² et agréable à vivre
L'appartement, de plain-pied, se compose :
- d'une entrée,
- d'une cuisine indépendante bénéficiant de la lumière matinale,
- d'une grande chambre de 12.75m²
- d'un WC séparé,
- d'une salle d'eau,
- d'une pièce de vie de 22m² très lumineuse, ouverte sur le jardin et l'océan.
Annexes & confort
Vous disposez également d'une place de parking privative et d'une cave — parfaite pour ranger vélos, planches de surf, valises, équipement de jardin...
Pour en profiter toute l'année
Un appartement pensé pour en profiter toute l'année : quand le temps se couvre, on reste bien au chaud, avec l'océan en spectacle permanent. Une vraie valeur ajoutée à Quiberon.
Pour plus de détail, www lavieici com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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BETTY PAPAIL - MEILLEURSBIENS.COM

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