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Eva Lipokatics - iad

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Eva Lipokatics - iad 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

164 900 € 1 586 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 766 m²

Languidic (56440)

iad France - Eva Lipokatics vous propose: EXCLUSIVITÉ Maison traditionnelle à proximité commodités, des écoles, des commerces, et des axes routiers. Non mitoyenne avec une surface habitable 104 m² sur un terrain de 760m² CONSTRUCTIBLE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée, une chambre, une arrière cuisine/buanderie, un salon ouvert sur cuisine équipée et aménagée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un dressing. Le système d'assainissement est collectif (tout à l'égout). Afin d'optimiser le potentiel de ce bien immobilier, de gros travaux de rénovation sont à prévoir. Jardin CONSTRUCTIBLE : 630 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164900 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,39% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 342 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Lipokatics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992197772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Aurélie LOTRIAN - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Aurélie LOTRIAN - iad 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(54 avis)

292 900 € 1 808 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 270 m²

Languidic (56440)

iad France - Aurélie Lotrian vous propose: Longère 162 m² - A 2min d'Hennebont, découvrez cette charmante longère au style authentique, dans un environnement verdoyant. Elle se compose de 3 niveaux, un rez de chaussée, un sous sol et un étage. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec pierres et poutres apparentes suivi d' une grande cuisine conviviale. 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et un coin atelier/bureau (avec son point d'eau) viennent compléter ce niveau. A l'étage, 3 chambres, un dressing et un grenier aménageable. Un sous sol total divisé en plusieurs espaces: Chaufferie/Bureau/Rangements. Garages/Abris de bois Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 270m² avec puits. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elouann Duarte - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Elouann Duarte - iad 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(1 avis)

330 000 € 2 157 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 148 m²

Languidic (56440)

iad France - Elouann Duarte vous propose: Charmante Maison Familiale de 153 m2 édifiée sur un terrain de 5 148 m2 à Languidic. Venez découvrir cette spacieuse maison offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété saura vous accueillir confortablement. Cette maison est implantée sur un vaste terrain, comprenant une partie constructible. Le rez-de-chaussée se compose de : - Une entrée, - Une cuisine séparée aménagée et équipée, - Un salon / salle à manger avec sa cheminée, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau avec WC, - Deux greniers. La maison offre un sous-sol complet dont un garage de 30m2. Une dépendance d'environ 50m2 est sur la propriété. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas Dahmouh - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Nicolas Dahmouh - iad 24/11/2025

(1 avis)

218 500 € 1 550 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 690 m²

Languidic (56440)

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres sous ardoises rénovée avec soin en 2013, vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique. D’une surface de 141 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale avec une salle de bains, d’une buanderie et d’un W.C. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et un W.C. Édifiée sur un terrain de 3 690 m², la propriété offre un bel espace extérieur, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté confort : fibre optique, chauffage individuel (Pompe à chaleur, plancher chauffant et radiateurs à l'étage) et assainissement individuel. Un bien rare dans un secteur préservé. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7/7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Lorient Leclerc

(21 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Lorient Leclerc 02/12/2025

(21 avis)

498 750 € 2 122 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 17 290 m²

Languidic (56440)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété allie authenticité, espace et confort. D'une surface habitable de 235 m², elle séduira les amoureux de la nature et des beaux volumes. La maison principale Vous découvrirez de grandes pièces lumineuses, un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine familiale équipée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses dont une suite parentale. À l'extérieur • Une superbe piscine nichée dans un cadre intime pour profiter pleinement des beaux jours. • Un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement, idéal pour vos soirées conviviales. • Un grand hangar offrant de multiples possibilités : atelier, garage, stockage ou activité professionnelle. Le tout sur un terrain de 17 290 m² joliment arboré, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité absolue.

Severine NESTOUR - Optimhome

(112 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Severine NESTOUR - Optimhome 21/11/2025

(112 avis)

237 000 € 2 495 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Languidic (56440)

Severine Nestour, votre conseillère, vous propose en exclusivité àLanguidic : maison familiale avec accès rapide à la 4 voies Cette maison allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois, pour un chauffage performant toute l'année. La pièce de vie, la cuisine ainsi que la chambre du rez-de-chaussée se trouvent sur un rez-de-chaussée surélevé, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Au même niveau, la suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant sur palier. La maison comprend également un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou divers projets. À l'extérieur, une terrasse sur pilotis s'ouvre sur un jardin clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un bien complet, économe et idéalement situé. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 597082 )

Cédric ROUCHEL - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cédric ROUCHEL - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

210 000 € 1 458 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Languidic (56440)

Située à Languidic (56440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'une ambiance conviviale avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades en famille. Proche des axes routiers, Languidic permet un accès facile aux villes voisines tout en préservant un environnement calme et agréable. Cette charmante maison de 144 m², datant de 1874 et rénovée en 2013, est implantée sur un terrain spacieux de 3500 m². Dès l'entrée, l'espace offre une atmosphère chaleureuse, avec un salon séjour de 48 m², une cuisine de 11 m² et une chambre parentale de 18 m² avec salle de bain attenante. L'étage comprend un dégagement de 9 m² desservant 4 belles chambres et une salle de bain. Les nombreuses fenêtres en double vitrage offrent une belle luminosité, renforcée par le chauffage au sol avec pompe à chaleur. L'assainissement individuel, la présence de la fibre et la rénovation récente en font une propriété confortable, prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 0659550486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705 - SAFTI – ROUCHEL Cédric, Conseiller indépendant

Natacha MAZIER - iad

(181 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Natacha MAZIER - iad 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

(181 avis)

325 000 € 2 031 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Languidic (56440)

iad France - Natacha Mazier vous propose: Avis aux particuliers/ professionnels ou investisseurs : Cette jolie maison de ville, des années 1940, entièrement rénovée. Vous serez séduit par son cachet mêlant l'ancien et le contemporain, sa luminosité, ses volumes, ses espaces, son emplacement... Ce bien est actuellement destiné à l'habitation, avec, en plus, une partie commerciale, qui peut être modifiée en surface habitable. C'est une surface cosy, vous aurez uniquement vos meubles à poser. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : 1 entrée privative, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette, 1 buanderie, 1 garage avec un espace cuisine aménagée, puis des rangements. L'entrée au commerce est indépendante, il dispose d' 1 Wc avec lave mains. L'accès est adapté aux Personnes à Mobilité Réduite. Le 1er étage dessert un palier, qui vous conduit vers la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Au même niveau vous disposerez d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Le 2ème étage, mansardé, vous offre 1 chambre suivie d'une salle d'eau avec toilettes et un espace chambre ou/ et bureau. De plus de 160 m² cette maison présente un très fort potentiel. L'extérieur, entièrement clos, vous permettra de profiter de la terrasse pour y déjeuner ou vous prélasser, mais aussi pour stationner facilement vos véhicules. Le plus : Jardin avec un puits. En plein centre ville, vous aurez accès à toutes les commodités à pied. Atouts : Aucun travaux à prévoir, DPE D pour l'habitat et DPE Vierge pour le commerce (Isolé et en plus, très cosy). Possibilité de faire plusieurs logements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Laure MOLLIER - iad

(96 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Marie-Laure MOLLIER - iad 12/09/2025

(96 avis)

389 000 € 2 526 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Languidic (56440)

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: LANGUIDIC. Belle contemporaine de 154m² habitable, construite en 2016 , édifiée sur un terrain de 900m². Elle comprend : Au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un bureau, un wc, une suite parentale comprenant une salle de douche, dressing, et chambre. Au premier étage : une mézzanine dessert, 4 chambres comprenant chacune un dressing et une salle de douche (deux sur les 4 prévues sont fonctionnelles), un wc. Un garage avec porte automatique est attenant à la maison. A côté un enrobé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Abri de jardin. Assainissement individuel conforme. Exposition SUD/EST. Chauffage par poële à pelets. Une maison de bonne construction au DESIGN très sympatique, FONCTIONNELLE avec sa vie de PLAIN PIEDS, lumineuse, qui se distingue par ses VOLUMES GENEREUX. A votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle DE BECKER - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Emmanuelle DE BECKER - iad 01/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

(44 avis)

159 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Languidic (56440)

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: Nouveauté en Exclusivité ! Idéal investissement ou premier achat. Appartement entièrement rénové, comptant 2 chambres, un balcon-terrasse, une 3ème chambre bébé est possible ou un bureau. Dans le bourg de Languidic et toutes ses commodités, au sein d'une résidence calme. L'appartement est lumineux et très bien agencé. Il est aménagé comme suit : Une belle entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine et salon, donnant sur un balcon bien exposé. Puis deux chambres et un bureau pouvant très bien être aménagée en chambre bébé, une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez en plus de 2 places de parkings privées, résidence avec ascenseur, appartement situé au 3ème et dernier étage. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Y. LE MOEL

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Cabinet Y. LE MOEL 08/12/2025

539 900 € 3 599 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Languidic (56440)

Maison, orientée sud, avec environnement privilégié. Pas de vis-à-vis Cette maison de 2002, orientée plein sud, vous séduira par son environnement boisé à seulement 1km du centre-ville (arrêt de bus à proximité). Au RDC, vous découvrirez une cuisine ouverte (avec arrière-cuisine) sur salon-séjour, avec poêle à bois, très lumineux, suite parentale avec dressing et WC. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant Garage et car-port Terrain de 5500me dont environ 3000m2 constructible. Possibilité de détacher une parcelle de 3000m2 avec 1500m2 constructible. Chauffage fioul (chaudière de 2014) ? Maison lumineuse, orientée plein sud, sans vis-à-vis – cadre verdoyant à 1 km du centre-ville ! Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 2002, idéalement exposée plein sud et nichée dans un environnement boisé et paisible, tout en restant proche du centre-ville et des commodités (arrêt de bus à proximité). Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et WC. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage, d'un carport et d'un grand terrain arboré de 5 500 m², dont 3 000 m² constructibles. Possibilité de détacher une parcelle de 3 000 m² avec 1 500 m² constructibles : un vrai potentiel pour un projet futur ou un investissement ! Chauffage au fioul (chaudière récente – installée en 2014). ? Les atouts : Exposition plein sud Environnement calme et sans vis-à-vis Grande parcelle partiellement constructible Suite parentale au rez-de-chaussée Proximité du centre-ville Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Sébastien BOUREL - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sébastien BOUREL - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

305 000 € 2 961 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 617 m²

Languidic (56440)

Environnement calme, verdoyant, à 5 minutes des commerces de Languidic, services, accès voie expresse, venez découvrir cette maison régionale de 1987, rénovée récemment, d'une superficie d'environ 110 m2 (122 m2 avec la véranda). On pousse la porte : une belle entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine toute neuve, ouverte équipée, aménagée, avec tous ses équipements, dégagement, wc, chambre avec salle de bains attenante, à l'étage, on retrouve un couloir qui distribue 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing. Les peintures intérieures sont neuves (murs et plafonds) La maison bénéficie d'un sous-sol complet pour voitures, avec cave atelier et d'un jardin de 1617 m2 entièrement clos avec une dépendance. une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 0687898408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602 - SAFTI – BOUREL Sébastien, Conseiller indépendant

ALIX LAGARDERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ALIX LAGARDERE - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Languidic (56440)

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER - Alix Lagardère Découvrez cette maison familiale, idéalement située en plein cœur de Languidic, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Un agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une véritable entrée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse sur pilotis exposée sud, d'environ 20 m², équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. À l'étage : Un espace mezzanine, idéal pour un coin lecture ou bureau, mène à deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'à une vaste salle d'eau avec W.C. Sous-sol complet et potentiel supplémentaire : Sous-sol total comprenant un garage avec portail motorisé, une chaufferie, une buanderie, une cave. Ce niveau, non aménagé et non rénové, offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer un logement indépendant pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, après travaux. Extérieurs et confort : Parcelle entièrement close d'environ 382 m² environ, facile à entretenir. Chauffage principal par pompe à chaleur. Une maison spacieuse, lumineuse, parfaitement située au centre de Languidic, avec un vrai potentiel d'évolution ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 302591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali HABLIZIG - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Magali HABLIZIG - iad 13/10/2025

(28 avis)

199 000 € 1 354 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Languidic (56440)

iad France - Magali Hablizig vous propose: !! EN EXCLUSIVITE !! Entre Landévant et Brandérion, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 147m² comprenant au Rez de chaussée entrée, un dégagement, un local chaufferie ( PAC et chauffe eau), un cabinet de toilette avec WC, une buanderie, un séjour, une cuisine A l'étage : 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain, un WC séparé Un grenier, une cave Un jardin entièrement clôturé Chauffage par Pompe à chaleur Assainissement Tout à l'égout Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALLAIN IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 11/09/2025

(62 avis)

349 000 € 2 017 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Languidic (56440)

Nichée entre Languidic et Baud, nous vous proposons cette Néo-Bretonne. Sur un sous-sol total. Nous trouverons en rez-de-chaussée une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un séjour/salon exposé plein sud, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, un bureau et un grenier. En annexe : deux grands garages d'env. 60m² , un atelier d'env. 60m², complèteront la visite. L'ensemble posé sur un hectare de terrain. Pompe à chaleur, assainissement, isolation extérieur... refait en 2023. Calme, sérénité, espace sont au rendez-vous !!

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