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UGUR Alfred - immo reseau

(4 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par UGUR Alfred - immo reseau 01/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(4 avis)

352 500 € 1 617 €/m²
Maison • 218 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 510 m²

Val d'Anast (35330)

Coup de cœur assuré - Maison de Caractère en Pierre - 218 m² sur 4 510 m² Imaginez-vous dans cette magnifique demeure en pierre de taille, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de plus de 4 500 m². Cette propriété rare allie avec brio le charme authentique de l'ancien et le confort moderne d'aujourd'hui. Architecture Caractère Maison en pierre de taille authentique, entièrement modernisée 218 m² habitables parfaitement optimisés Poutres apparentes et matériaux nobles préservés Aucun vis-à-vis - Intimité absolue garantie Un Cadre de Vie Exceptionnel Terrain arboré de 4 510 m² - Un véritable parc privé Vue sublime et dégagée sur la campagne environnante Environnement calme et verdoyant, loin du tumulte urbain Jardin paysager avec rosiers et végétation mature Rez-de-chaussée - L'Art de Recevoir Vaste salon lumineux avec cheminée, baigné de lumière naturelle Cuisine semi-ouverte et fonctionnelle Véranda exceptionnelle - Véritable prolongement vers le jardin Salle à manger conviviale pour vos moments en famille Multiple pièces de réception pour accueillir famille et amis Espace Nuit - Confort Sérénité 4 chambres spacieuses aux volumes généreux 1 salle de bain + 2 salles d'eau - Confort optimal Espaces privatifs bien distribués Prêt à Vivre Emménagez en toute sérénité Fosse septique conforme aux normes en vigueur Isolation et modernisation déjà réalisées Chauffage fioul Garage et parkings Équipements Modernes Chauffage performant visible Menuiseries de qualité Cette propriété représente l'équilibre parfait entre : Le cachet indéniable de l'architecture traditionnelle bretonne Le confort moderne d'une maison entièrement rénovée Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé Des volumes généreux pour une vie familiale épanouie Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Dans un marché immobilier tendu, les propriétés de ce standing, prêtes à vivre, avec un tel terrain, se comptent sur les doigts d'une main. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs familiaux Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alfred UGUR 06 68 22 99 39 Honoraires : 12 000 € TTC (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) Prix de vente 352 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alfred UGUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 850 863 945 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35871) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 352 500 € Honoraires : 12 000 € TTC (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 352 500 € Honoraires : 12 000 € TTC (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc

(59 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc 05/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(59 avis)

1 575 000 € 7 836 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 311 m²

Rennes (35000)

KERMARREC habitation vous présente cette splendide maison d'architecte avec ses prestations haut de gamme au Quartier Thabor sur une parcelle de 311 m² bien exposée Nichée dans une rue calme et recherchée du Thabor, cette maison d'architecte construite en 2012 séduit par son élégance contemporaine et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 75 m², baignée de lumière grâce à de larges verrières et prolongée par une cheminée conviviale. La pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse et au jardin, offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur. Une suite parentale complète ce niveau et assure un confort de plain-pied. A l'étage, un bureau ainsi que trois chambres, toutes ouvertes sur leurs terrasses privatives, offrent luminosité et indépendance. De nombreux rangements et placards sur mesure viennent parfaire l'agencement. Un garage et une cave renforcent le confort et la fonctionnalité de ce bien. Prix FAI : 1 575 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nicolas Le Bacquer - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Nicolas Le Bacquer - iad 12/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(3 avis)

624 000 € 3 120 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Vitré (35500)

iad France - Nicolas Le Bacquer vous propose: Sublime Maison Familiale Moderne avec Jardin et Garage à Vitré Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et espaces généreux ? Cette maison répondra à toutes vos attentes et plus encore ! Érigée en 2021, cette maison d'exception de 200m² à Vitré est une perle rare sur le marché de l'immobilier. Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui s'en dégage. L'espace de vie principal, comprenant un spacieux séjour de 48m², s'ouvre sur une élégante terrasse de 54m², offrant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison se compose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing privé. Une seconde salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne, garantit un confort optimal pour toute la famille, tandis que l'espace bureau à l'étage offre un coin de travail tranquille pour les télétravailleurs. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central et l'arrière cuisine attenante, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Un garage de 37 m², un cellier et trois places de parking viennent compléter ce bien d'exception pour faciliter le stationnement de vos véhicules. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce de la maison. Implantée autour de nombreuses commodités : boulangerie, restauration et loisirs, cette maison offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier convivial. Vous apprécierez également sa situation pratique, avec un arrêt de bus à proximité et les écoles accessibles en seulement 15 minutes à pied. Si vous recherchez le mariage parfait entre modernité, confort et tranquillité, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le raffinement de cette très belle demeure à Vitré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Le Bacquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 898668710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé 05/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

1 200 000 € 7 595 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 213 m²

Saint-Malo (35400)

A Vendre Maison de charme rénovée à Rothéneuf, vue mer, plage à pied Dans l'un des emplacements les plus prisés du secteur, à deux pas de la plage du Havre et du charmant bourg de Rothéneuf, découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Bénéficiant de toutes les garanties décennales en cours, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, et grand dressing, de quatre chambres supplémentaires réparties sur les étages, d'un espace détente avec vue sur la mer, pour des instants paisibles face à l'horizon, d'une salle de bains et deux salles d'eau supplémentaires, réparties intelligemment pour le confort de tous. A l'extérieur, un petit espace sans entretien permet de stationner aisément un véhicule et d'installer un coin détente pour profiter du soleil et organiser des grillades en toute simplicité. Une maison idéale pour les vacances ou pour une résidence principale, à deux pas de la mer, au coeur de l'un des quartiers les plus authentiques et attachants de Saint-Malo. Plage, commerces, sentiers côtiers à pied et échappée sur la mer , une Maison clef en main ! Prix FAI : 1 200 000 euros dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Parthenay Immobilier MONTFORT

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Parthenay Immobilier MONTFORT 29/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

324 000 € 1 906 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 336 m²

Montfort-sur-Meu (35160)

Au coeur de la petite Cité de Caractère, magnifique maison de ville restaurée. Aménagée sur trois niveaux qui vont vous surprendre et surtout vous séduire. Au rez-de chaussée l'entrée vous amène sur un espace vie de plus de 70 m² composé d'un salon"cathédrale" avec cheminée de 27 m² qui jouxte la partie cuisine-repas-séjour ayant accès à la cour-terrasse abritée et agrémentée d'un grill extérieur et au jardin clos dans le prolongement. Côté pratique, un espace chaufferie-buanderie et une cave tempérée sous la maison. Au premier étage, un dégagement mezzanine dessert 3 belles chambres dont 2 avec accès coursive et jardin, la troisième bénéficiant d'une vue rare sur le patrimoine communal, une salle de bain et un petit bureau. Au second niveau, 2 chambres sous combles, salle d'eau, WC et un beau grenier aménageable. Le tout pour une surface habitable de 170 m² et près de 200 m² utiles. Charmant jardin clos au calme à l'arrière sur lequel existe un petit atelier en bois. Pour découvrir cette pépite, contactez-nous au plus vite ! La rénovation de qualité a été supervisée par un architecte dans les années 80. Prévoir un budget pour rafraîchissement et actualisation. Pas de garage. Situé à 23 Kms de RENNES, MONTFORT SUR MEU compte près de 7000 habitants et dispose de tous les services et commodités accessibles à pied ou à vélo depuis la maison : Gare SNCF à 5 mn à pied puis accès RENNES en 14 mn, commerces à 3 mn, hôpital... Ecoles, collèges et lycée. Florilège d'associations sportives et culturelles, cinéma... Accès rapide à la RN12 et la RN24 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC Habitation - Le Rheu

(65 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Le Rheu 02/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(65 avis)

417 500 € 2 062 €/m²
Maison • 202,44 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 920 m²

Cintré (35310)

CINTRE - RENNES METROPOLE KERMARREC HABITATION vous propose: Maison d'architecte aux volumes généreux, située au calme en impasse, à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m² exposée Sud sans vis à vis, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille qui recherche de l'espace pour chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée (et une arrière cuisine) ouverte sur un salon séjour lumineux de 65m² avec cheminée, une agréable véranda donnant la terrasse et le jardin, puis une suite parentale avec sa salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. A l'étage, vous retrouverez une mezzanine desservant quatre grandes chambres, et une salle de bains. Vous retrouverez également une cinquième chambre (37m² au sol) avec accès par le couloir ou par un escalier privé passant par la buanderie. Toiture en ardoises naturelles. Un garage et un double carport viennent compléter le tout. Cette maison n'attend que vous pour l'épanouissement de votre famille! DPE : C Référence agence : 43102 Prix FAI : 417 500 euros dont 4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Eva Le Devehat - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Eva Le Devehat - iad 19/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(27 avis)

1 040 000 € 6 154 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 213 m²

Saint-Malo (35400)

iad France - Eva Le Devehat vous propose: Sublime Maison Familiale de 169m² avec Jardin à Saint-Malo Poussez les portes de cette somptueuse maison rénovée avec goût à Rothéneuf, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec une surface habitable de 158m² et un terrain de 213m², cette maison saura vous séduire par son élégance et son confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. La maison se compose de 6 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille et les amis, chacune offrant une intimité préservée. Vous trouverez également deux salles d'eau, une salle de bain moderne et deux WC séparés pour un quotidien facilité. La cuisine, équipée et spacieuse, est le lieu de convivialité par excellence pour préparer de délicieux repas en famille. Les surfaces des pièces ont été optimisées pour offrir des espaces lumineux et confortables, à la fois pratiques et esthétiques. Les expositions Est, Nord et Sud offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que des placards intégrés sur-mesure dans chaque pièce sont des atouts indéniables pour un quotidien agréable et fonctionnel. Située dans un quartier recherché de Saint-Malo, proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Les plages, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie encore plus agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité à Saint-Malo. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 26/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

298 000 € 931 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 785 m²

Saint-Just (35550)

NOUVEAU sur la commune de SAINT JUST! Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE : A seulement 2 mn de l'axe RENNES-REDON , sans les nuisances sonores. A 10 mn de Pipriac, 12 mn de l'entrée de Redon puis18 mn de la gare de Redon et 15 mn de la gare de Guipry-Messac. A moins de 2 mn en voiture du bourg de l'agréable et touristique commune de Saint Just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur ! Avec vue sur le site mégalithique !! Elle offre de plus une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'un peu plus de plus de 300 m2 cette grande longère se compose de la façon suivante: Au rdc elle vous propose : Une une très agréable et vaste pièce de vie d'un peu plus 100 m² et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger, puis de beaux espaces à aménager selon vos envies. Cette pièce est exposée plein sud avec vue sur la piscine. Egalement au rdc une chambre avec douche en cours de finition, puis un espace buanderie et des toilettes ( à terminer) Enfin une pièce de plus de 40 m² qui peut être transformée en chambres, bureau, salle de jeux, pool house, chambre d'hôte, ou tout autre pièce qui conviendrait à votre façon de vivre. Passons à l'étage ou vous trouverez une vaste mezzanine de 60 m², une suite parentale avec chambre ( vue sur la nature et le site mégalithique) , dressing et grande salle de bains d'un peu moins de 20 m² ( douche , baignoire et espace repos) . A noter la salle de bains possèdent 2 entrées. Et enfin une chambre de 38 m² avec arrivée et évacuation eau , à ce jour en cours d'aménagement en chambre de rêve pour les enfants. Enfin en extérieur un terrain de 1785 m² avec sur la partie sud une belle terrasse , piscine sécurisée avec une profondeur de 1.20 m à 1.50 m. Pergola. Au nord un jardin à dessiner à votre envie avec vue dégagée sur la nature qui il est à noter étant un espace protégé ne sera jamais transformée. D'un point de vue technique : la maison est très saine, - Le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes - La toiture est en ardoises naturelles . Coté énergie : La maison est chauffée par un système d'aérothermie munie de deux Pompes à Chaleur récemment installées qui permettent de grosses économies en matière de dépenses énergétiques ( environ 120 euros par mois). Ce sans compter le rapport financier créé par las panneaux solaires dont le contrat vient d'être signé. - Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est d'aménager cette maison à vôtre goût . Les peintures seront à terminer et quelques finitions à prévoir A noter , la longère est accolée à une autre maison . Accolée car il s'agit bien de deux maisons différentes avec 2 toitures différentes et chacune leurs murs. AUCUN VIS A VIS Vous rêvez d'acquérir une longère lumineuse, vous voulez vivre en pleine nature non loin des commodités ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à - RSAC 519 519 870 018.Mandat référence : 404 324 présenté au prix de 298 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

KADENCE IMMOBILIER

(246 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(246 avis)

599 000 € 3 993 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 411 m²

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - PATTON / SAINT-LAURENT - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine édifiée en 2006 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage et la possibilité de stationner un 2ème véhicule sur la parcelle. Le jardin, entièrement clos, constitue un bel espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. L'étage comprend 5 chambres spacieuses, dont deux disposant d'un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce bénéficie de rangements intégrés. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle à bois, d'une cheminée ou d'un insert. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente. Proche de la coulée verte et à seulement 10 minutes à pied du métro (ligne B), ce bien offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique. Proche des transports en commun et des commerces. RK0575 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëlle BRIEND - Capifrance

(44 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Gaëlle BRIEND - Capifrance 21/11/2025

(44 avis)

399 000 € 2 134 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Bouëxière (35340)

Charmante longère rénovée à La Bouëxière – 187 m² habitables, 5 chambres, terrain de 1200 m² À La Bouëxière, commune dynamique située à 19 km de Rennes et à 6 km de Liffré, cette longère en pierre non mitoyenne, rénovée en 2014, combine parfaitement charme et confort moderne. Son emplacement privilégié, entre l'A84 et de la N157, permet un accès rapide à Rennes tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Avec ses 187 m² habitables, cette maison est un véritable cocon familial. La pièce de vie de 57 m², exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Avec ses grandes ouvertures sur la terrasse, cet espace, pensé pour le confort et la convivialité, est idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée toujours, la suite parentale avec dressing offre un espace intime et élégant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture. Caractéristiques de confort : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurant une chaleur homogène Radiateurs à l'étage pour appoint dans les chambres 3 WC bien répartis pour plus de praticité 2 salles d'eau pour votre confort Grand garage pour ranger vos véhicules ou créer un espace de bricolage Terrain de 1200 m² agrémenté d'un puits, idéal pour entretenir le jardin La Bouëxière, commune fleurie et dynamique, se distingue par ses nombreux services de proximité : commerces, artisans, marché hebdomadaire, écoles publiques et privées, infrastructures culturelles et sportives. Ses habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités culturelles et associatives organisées tout au long de l'année. Entourée de vallons et de forêts, la commune est propice aux balades à pied ou à vélo, notamment autour de l'étang de Chevré, véritable joyau historique avec son pont romain et ses vestiges médiévaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.874425

Côme immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Côme immobilier 22/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

544 000 € 1 964 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 163 m²

Liffré (35340)

A VENDRE - LIFFRÉ (35340) - LONGÈRE - 277 m² - TERRAIN 2 160 m² - PRESTATIONS DE QUALITÉ - GARAGE 90 m² A deux pas du centre de LIFFRÉ et à moins de 20 minutes de RENNES, découvrez cette longère pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et les amoureux des maisons de caractère. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux : salon chaleureux avec cheminée et parquet, salle à manger conviviale, salle de billard. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un agréable coin repas et d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de sport et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec WC. Vous disposerez aussi d une mezzanine offre un espace bureau ou TV très agréable. Un grenier complète l'ensemble et propose un joli potentiel d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré et paysagé, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un vaste garage de 90 m² vient ajouter un réel atout à la propriété. Une maison authentique, confortable, lumineuse, alliant belles prestations et douceur de vivre, tout en restant proche des commodités. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Laure Manceau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Marie-Laure Manceau - iad 25/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

(7 avis)

332 000 € 1 612 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • Ter. 1 290 m²

Pipriac (35550)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel ? Vous rêvez d’un lieu unique, alliant authenticité et modernité ? Sur la commune de Pipriac, à quelques minutes de l'axe Rennes-Redon, à 5min des bourgs de Pipriac et Guipry, découvrez ce bien immobilier qui réserve de belles surprises ! Imaginez… Vous arrivez devant cette bâtisse au charme intemporel. Son allure authentique, son terrain et son potentiel vous interpellent immédiatement. En franchissant la porte, vous êtes accueilli par de beaux volumes, une lumière traversante et une rénovation de qualité, pensée pour le confort et l’élégance. Une maison pensée pour votre confort ✅ Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au RDC et l'étage pour une performance énergétique optimale tout en maitrisant votre budget. ✅ Matériaux de qualité et rénovation soignée, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. ✅ Un assainissement autonome aux normes ✅ Un cadre paisible et verdoyant, sans renoncer à la proximité des services et commodités. La visite commence… La cuisine ouverte sur la pièce de vie invite à partager de bons repas en famille ou entre amis. Un salon, plus intime, vous offre un coin lecture ou détente. Vous découvrez ensuite un jardin d’hiver, un espace baigné de lumière, idéal pour profiter de la nature tout au long de l’année. Enfin, une chambre, une salle de bain et un coin bureau viennent compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux. Et à l’étage ? Les surprises continuent… Trois grandes chambres vous attendent, toutes dotées de dressing et salle d'eau privative. Et ce grenier aménageable ? Une page blanche pour vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace créatif… À vous d’écrire la suite ! Un atout unique : une dépendance prête à être réinventée Sur la propriété, une maison indépendante de 60 m² vous offre une multitude de possibilités. Un gîte pour un revenu complémentaire ? Un espace de travail indépendant ? Un logement pour accueillir famille et amis ? Son potentiel est entre vos mains. Et si vous pouviez aller encore plus loin ? Derrière la maison, un terrain constructible vous ouvre d’autres perspectives : Un garage ? Une extension ? Une nouvelle maison avec division parcellaire ? Tout devient envisageable ! Que dire d'autre ? Venez visiter ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony BERAL - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Anthony BERAL - iad 17/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(28 avis)

447 000 € 1 910 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Combourg (35270)

iad France - Anthony BERAL vous propose: Maison de Caractère du XVe siècle à 1 km de Combourg Amateurs de charme et d’authenticité, cette propriété unique du XVe siècle située à seulement 1 km de Combourg est faite pour vous. Édifiée en pierre, cette demeure pleine de cachet offre une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux, dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec une imposante cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées au coin du feu. Une grande cuisine familiale, une chambre, une salle de bain avec WC et douche ainsi qu’un vestibule avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un vaste bureau avec cheminée dessert une chambre et une salle d’eau . Le palier mène également à une autre chambre, avant d'accéder au dernier étage. Sous les combles, un grand espace ouvert donne accès à deux chambres supplémentaires et à une salle d’eau avec WC, offrant ainsi un potentiel d’accueil remarquable pour une grande famille ou un projet d’hébergement. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage attenant, ainsi que d’une charmante maisonnette en pierre avec son propre garage, donnant sur un étang, idéal pour créer un espace indépendant ou un lieu de détente. Cette propriété rare allie caractère historique, volumes généreux et environnement bucolique, à proximité immédiate des commodités de Combourg. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint - Malo sous le numéro 844866525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Barth Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Barth Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

399 630 € 1 998 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Baulon (35580)

A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER BRÉAL-SOUS-MONTFORT - BAULON - LONGÈRE EN PIERRES NON MITOYENNE - VUE DEGAGÉE SUR LA NATURE - 200 M2 - GRAND TERRAIN - DÉPENDANCES Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette magnifique longère en pierres de près de 200m² habitable, non mitoyenne, nichée sur un terrain d'environ 3000m², en campagne, vous offrant calme, sérénité avec une vue imprenable sur le grand étang. Si vous aimez le charme de l'ancien caractérisé par des poutres et des pierres apparentes, alors cette belle longère est faite pour vous ! Cette maison d'environ 200m² entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien et le moderne, vous offre de très beaux volumes . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie lumineuse de près de 70m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez également deux chambres, WC et buanderie avec rangement, chaufferie. A l'étage, un pallier ouvert sur la pièce de vie dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC et un grenier. Les + : - Dépendances en pierres : gros potentiel supplémentaire à aménager selon vos envies : activité indépendante, locatif, bureau, espace de réception... - Belle parcelle, sans vis à vis - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois pour votre plus grand confort - chauffage au sol au RDC - Aspiration centralisée au RDC et à l'étage - Assainissement conforme - Toiture en ardoises naturelles - Arrêt de bus à proximité - Four à pain - Puits - Carport pour stationnement des véhicules Possibilité d'acquérir en plus, à proximité de la maison, un hangar indépendant d'une surface de 212m² sur terrain d'environ 900m² : idéal pour un artisan ou pour du caravaning ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. A visiter rapidement ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BAULON Référence : 1018BR (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 680 340 - RENNES.

INEO HABITAT

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par INEO HABITAT 22/11/2025

1 034 800 € 4 366 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 336 m²

Saint-Grégoire (35760)

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE : En impasse d'un lotissement privilégié, sans vis-à-vis, une Maison d'architecte T8 aux prestations soignées construite en 1988, bénéficiant d'un environnement calme, d'une surface d'environ 237 m2 , elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un salon séjour sur parquet chêne avec cheminée et exposé SUD-OUEST, une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Un espace bureau/bibliothèque avec débarras et buanderie le tout amenant sur une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative comprenant douche et baignoire. Un WC avec lave-mains. A l'étage : un dégagement comprenant une mezzanine, quatre chambres dont une avec salle de bains privative équipée de sa baignoire et d'une douche et une seconde salle d'eau commune, un wc. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1336 m2 comprenant une piscine creusée, deux espaces terrasse à l'abri des regards, un vaste jardin arboré et une cour de stationnement fermée. Un double garage ainsi qu'une cave à vin et un cellier en sous-sol. Classe énergie : C Classe climat : C Prix de vente : 1 034 800 euros honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 995 000 euros Profitez de la garantie revente ZEN'IMMO OFFERTE ! Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au 07.43.15.20.16 ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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