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Sophie GUEZENNEC

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sophie GUEZENNEC 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

240 000 € 1 159 €/m²
Appartement • 207,14 m² • 8 pièces • 4 chambres

Rennes (35700)

À VENDRE appartement à rénover 207 m2 + balcon, jardin d’hiver & garage Possibilité d’acquérir les murs commerciaux EN SUPPLÉMENT (non inclus dans le prix) Découvrez cet appartement de 207 m2, idéal pour un projet familial, locatif ou la création de plusieurs logements .Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Composition du bien : Séjour lumineux avec accès à un balcon Cuisine fermée Séjour cuisine supplémentaire Jardin d’hiver Quatre chambres Une salle de bain Une salle d’eau Deux WC séparés Grenier aménageable Garage Équipements : Chauffage gaz Double vitrage bois Option : murs commerciaux disponibles (NON INCLUS dans le prix) Il est possible d’acquérir en supplément les murs commerciaux situés en dessous, d’une surface d’environ 247 m2.Ces locaux accueillaient auparavant une boulangerie, qui n’est plus exploitée depuis septembre 2024. Les murs commerciaux sont vendus séparément et ne sont pas inclus dans le prix du lot de logements. Les atouts : Très beau potentiel de rénovation Possibilité de réunir les espaces en un vaste logement Balcon, jardin d’hiver, garage Opportunité d’investissement supplémentaire grâce aux locaux commerciaux Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ESPACES ATYPIQUES RENNES

(143 avis)

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 24/11/2025

(143 avis)

950 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 260,14 m² • 8 pièces • 7 chambres

Rennes (35000)

Ce bel hôtel particulier de Rennes est le paradigme des architectures resplendissantes du 18ème siècle et du Directoire... Déclinaison de miroirs, cheminées, parquets à la française, boiseries !! Autant d'éléments qui attribuent à ce lieu, un charme indéniable d'authenticité ! La proximité immédiate du Parlement de Bretagne charge ce lieu de dignité et de majesté, dans lequel il est encore possible d'y inscrire sa propre histoire, en apportant sa touche personnelle, tant en la distribution qu' en la conception des lieux. Erigé sur trois niveaux totalisant 260 m² , vous trouverez au rdc d'un hall d'entrée, au 1er étage : trois belles pièces de réception, un bureau et une cuisine ouvrant sur un extérieur sans vis-à-vis, au 2nd étage, quatre chambres dont une reliée à une salle de bain , une salle d'eau , au 3ème étage, trois chambres et deux greniers. Des travaux de rénovation sont à prévoir et ne pourront que rendre cet endroit encore plus lumineux et élégant. Vous serez séduits par ses vastes volumes et le champ des possibles... CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3480 euros et 4770 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Retrouvez plus de photos sur notre site : Contact - Yveline DAVENEL RSAC 891 217 739 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Florence Saillour - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Florence Saillour - efficity 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(3 avis)

793 000 € 4 749 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 169 m²

Rennes (35700)

35700 RENNES - SPACIEUSE MAISON DE VILLE - FAC DE DROIT - A PROXIMITE DES PRAIRIES SAINT-MARTIN - 167 M² - 6 CHAMBRES - GARAGE Entre nature et ville, cette belle maison offre de grands volumes et une localisation recherchée, à seulement 2 minutes du centre-ville avec un accès direct aux Prairies Saint-Martin, poumons verts de Rennes. Ses espaces de vie ouverts, baignés de lumière lui confèrent convivialité et confort. Son agencement idéal a su tirer parti de tout son potentiel : ses pièces modulables vous permettront de créer des espaces de nuit comme des espaces de travail à domicile au gré de vos besoins. Ses Atouts : Le calme d'un quartier résidentiel avec l'accès au centre-ville à pied. Station Métro Jules Ferry (ligne b) : 3 minutes à pied. La praticité : tout à portée de main, établissements scolaires, commerces et médecins. Un extérieur clos de mur, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Un garage fermé. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'équilibre entre confort, praticité et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Saillour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°935142687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent SEVELLEC - Optimhome

(27 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Laurent SEVELLEC - Optimhome 21/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

(27 avis)

1 286 250 € 5 768 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • Ter. 1 488 m²

Rennes (35200)

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME 0618393217 vous présente : Cette remarquable demeure de 229M2 habitables sur un parc arboré d'environ 1000M2 ,idéalement située à RENNES , nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards . A deux pas du métro ,bus , 4x4 voies ,écoles et tout les commerces . Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée , un bureau ,une cuisine et son office, WC , un grand salon et sa grande cheminée .Accès à sa piscine ouvrable intégrale , et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis . A l'étage, un grand palier ,une grande chambre grand dressing, placards ,salle de bain et salle d'eau plein sud , WC , et deux autres chambres lumineuses ,une salle d'eau . Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum , une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon . Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve.... , ce niveau communique sur la maison ,n'oublions pas son grand sous sol ,cave a vin ,salle de jeu ,local poubelle , un atelier ,un local technique pour la piscine .Chauffage électrique et ses grandes cheminées . Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille .travaux récent :dallage jardin et allées, la façade entièrement . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 589086 )

Stéphane PELLETIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Stéphane PELLETIER - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

793 000 € 4 749 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 169 m²

Rennes (35000)

À Rennes, dans le quartier recherché de l’hypercentre, découvrez cette belle maison familiale située rue d’Antrain. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu’un garage attenant. Le premier étage dispose d’un palier, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une avec salle de bains et WC. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, un agréable jardin complète l’ensemble. Idéal pour une grande famille ou pour un projet combinant résidence principale et espaces de travail à domicile. Libre de toute occupation, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, proche des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant calme et confort. Une opportunité rare à visiter sans tarder. 06 07 77 02 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 793 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937 - SAFTI – PELLETIER Stéphane, Conseiller indépendant

Laure Floutier-Cabale - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Laure Floutier-Cabale - iad 29/11/2025

(29 avis)

765 000 € 3 943 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 600 m²

Rennes (35000)

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: COUP DE COEUR _ Maison familiale 195m2 _ Quartier de la POMMERAIE _ Grand Jardin _ LUMINEUSE _ Rare sur le marché, cette très belle maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards donnant accès à une très GRANDE et LUMINEUSE pièce de vie offrant salle à manger et salon avec cheminée, le tout baigné de lumière avec ouverture sur la belle terrasse exposée OUEST. Une grande verrière de style atelier intègre naturellement la cuisine aménagée et équipée à ce bel espace commun d'environ 55m2. Un salon indépendant permet de bénéficier d'un espace isolé : salon TV, bibliothèque, bureau ou de créer une chambre en RDC si nécessaire. A l'étage, avec ses 7 chambres dont une suite parentale, cette maison saura accueillir confortablement petits et grands, offrant à chacun son espace privé. L'espace extérieur comprend un beau jardin clos et arboré de 600m² environ avec une terrasse récente et un stationnement individuel devant la maison. Vous disposerez également d'un garage avec espace buanderie et atelier attenant à la maison. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière récente). CERISE SUR LE GATEAU, en fond de parcelle, un studio indépendant d'environ 30m2 avec garage, peut offrir un revenu locatif ou permettre l'installation d'un bureau de profession libérale car il dispose d'une entrée indépendante. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ unique d'acquérir une maison familiale spacieuse au cOEur d'un quartier familial de Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(553 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(553 avis)

493 000 € 3 547 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²

Rennes (35200)

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix a Frais d'Agence Réduits! RENNES SAINTE THERESE / la Binquenais, maison familiale d'environ 140 m² offrant au rez-de-chaussée : un double salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un placard. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage : deux chambres à aménager et deux espaces de rangements. La maison possède un garage au fond de l'allée. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ERA VOLTAIRE IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

792 330 € 4 554 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Rennes (35000)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier paisible de Fougères - Sévigné à Rennes. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir vos proches. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour préparer de bons repas en famille. Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud, avec un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. La maison dispose d'un jardin de 350 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, le standing est bon et les fenêtres mixtes Bois - PVC assurent une bonne isolation. Située à seulement 300 mètres des commerces, à 3 minutes d'un arrêt de bus et à 2 minutes des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez également à proximité de l'Institut d'études politiques - Sciences Po Rennes et de l'Université de Rennes 1, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants. Le stationnement est facilité grâce au garage en sous-sol, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse dans un quartier calme et agréable de Rennes. Contactez Thibault HOUSSIN (EI) pour plus d'informations. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibault HOUSSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953405320 - RENNES.

Larissa LE BAIL - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Larissa LE BAIL - iad 12/09/2025

(66 avis)

890 000 € 3 423 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 831 m²

Rennes (35000)

iad France - Larissa Le Bail vous propose: MAISON FAMILIALE- RENNES CENTRE - 260 M2 - 8 PIÈCES- 6 CHAMBRES- JARDIN ARBORÉ. Venez découvrir cette maison d'exception située en plein cOEur de Rennes qui offre un agréable cadre de vie pour toute la famille. Construite en 1967 et d'une superficie de 260m2 environ , cette demeure présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un spacieux salon séjour lumineux de 60 m2 environ, une cuisine, une buanderie , des WC indépendants, un bureau qui peut être réhabilité en une chambre offrant de beaux volumes. Les espaces sont facilement modulables pour répondre à vos besoins et envies . De plus , une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Au premier étage quatres chambres, un bureau et deux salles de bains vous attendent, vous offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. Au dernier niveau il y a une chambre supplémentaire mansardée avec un point d'eau . Le tout sur un jardin arboré de 800 m² environ entoure la maison, offrant un espace de verdure idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis avec un garage et plusieurs places de parking, un sous-sol et une cave . Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un véritable oasis de tranquillité en plein cOEur de la ville. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien de caractère possède un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin en plein centre de Rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MC IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MC IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

628 900 € 3 310 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 206 m²

Rennes (35700)

RENNES (35700) dans le quartier calme et résidentiel Jeanne d'Arc, Christophe PAYAN pour LEKYP Immobilier, vous propose une maison de ville sur quatre niveaux offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, universités et transports. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse desservant les pièces principales, Salon lumineux avec parquet au sol, offrant un espace de détente confortable. Cuisine avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. WC avec lave-mains, véranda non chauffée à l'arrière, donnant sur le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Premier étage : Palier desservant les chambres. WC avec lavabo séparés. Deux chambres avec parquet.. Deuxième étage : Palier, salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Deux chambres avec parquet et placards intégrés. Troisième étage : Palier desservant la dernière chambre.Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et évier. Chambre avec parquet, pouvant servir de suite parentale ou de bureau selon les besoins. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Jeanne d'Arc, à proximité des commerces, écoles et transports. Elle offre un potentiel certain pour être aménagée selon vos goûts et besoins Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés MC ImmobilierLEKYP Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 2849 Prix du bien : 628900€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Duguesclin Notaires

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Duguesclin Notaires 29/11/2025

1 350 000 € 6 476 €/m²
Appartement • 208,47 m² • 8 pièces • 6 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - Magnifique appartement de standing à RENNES, situé dans la prestigieuse résidence "CASTEL SAINT MARTIN". Cet exceptionnel appartement, résultant de la réunion de deux logements, se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une surface habitable généreuse de 208.47 m², complétée par une entrée à jouissance privative de 10,57 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, aménagée et entièrement équipée, L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir un confort optimal : une aile parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC, et de l'autre côté, quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Les balcons qui entourent l'appartement offrent une vue imprenable. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de trois caves, deux garages et un emplacement de parking. La résidence dispose également des services d'une gardienne, assurant ainsi sécurité et tranquillité à ses résidents, ainsi qu'un terrain de tennis situé dans le parc privé. Ce bien rare sur le marché allie luxe, confort et praticité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de Rennes. DPE : C prix net vendeur : 1.300.000 euros + honoraires de négociation : 50 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6011.6 euros.

Christophe CHARLOT - Expertimo

(10 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Christophe CHARLOT - Expertimo 20/11/2025

(10 avis)

1 236 000 € 5 593 €/m²
Appartement • 221 m² • 8 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Venez visiter cet appartement rare à la vente à Rennes Dans le quartier cité judiciaire, à proximité du colombier et de ses commodités, superbe appartement au 8-ème et dernier étage d'un immeuble de standing offrant accès sécurisé, visiophone, ascenseur et accès PMR double vitrage et volets roulants, cet appartement offre dés l'entrée une accès à une grande pièce vie triple exposition comprenant deux salons, un sauna, une cuisine ouverte et un bel espace dînatoire, ainsi qu'un jardin d'hiver. Un dégagement vous donne ensuite accès à 3 belles chambres, une salle d'eau, un w-c, une lingerie, un dressing et une suite parentale avec salle de bains avec w-c Au 1er sous-sol: Deux caves distinctes Au 2ème sous-sol: Deux doubles garages fermés avec accès aux étages par ascenseur. Copropriété de 100 lots d'appartements. ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le prix est de 1 236 000 € dont Net Vendeur : 1 200 000 € et Honoraires; 36 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter d'urgence! Cette annonce vous est proposée par CHARLOT Christophe - EI - NoRSAC: 491 852 737, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Walid Ulomi - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Walid Ulomi - iad 13/11/2025

(2 avis)

789 900 € 4 051 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • Ter. 534 m²

Rennes (35700)

iad France - Walid Ulomi vous propose: ** NOUVEAUTÉ ** Située dans le recherché quartier Jeanne d’Arc, cette maison d’architecte d’environ 195 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène vers une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) et un vaste salon/séjour de 45 m², exposé sud-est, ouvrant directement sur un agréable jardin arboré de 534 m². Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, comprenant un garage double, une buanderie, plusieurs celliers et une cave à vin. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, offrant espace, confort et potentiel pour une belle vie de famille. ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Ulomi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEPLAGNE CONSEIL

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par DEPLAGNE CONSEIL 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

690 100 € 3 210 €/m²
Appartement • 215 m² • 8 pièces

Rennes (35000)

Appartement à vendre - Rennes Centre ville Rennes Parlement Rue Victor Hugo - Bel appartement de 215m² (253m² au sol) situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu construit en 1845. Il comprend un séjour-salle à manger de 72m² exposé au Sud et un petit balcon au Nord, une cuisine indépendante avec balcon, 5 chambres dont 2 dans une partie en duplex, salle d'eau et salle de bains, 2 WC, nombreux rangements. Possibilité de diviser l'appartement pour obtenir un un local indépendant pour un revenu locatif ou une activité libérale. 2 caves et une remise. Tolérance de stationnement dans la cour de l'immeuble. Prix Net Vendeur : 870.000€ + honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 26.100€ Pour tout renseignement contacter DEPLAGNE CONSEIL au 06 61 98 28 51.

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 09/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

999 000 € 3 445 €/m²
Maison • 290 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 30 000 m²

Rennes (35700)

A la recherche d'un nouveau mode de vie, où celui-ci rime, entre nature, authenticité, tranquillité, sans aucun vis à vis, ni nuisances, alors visitez cette demeure au fort potentiel. Bâtisse en pierres du pays, idéalement située dans une petite bourgade au nord de Rennes, sur la route de St Malo, écoles primaires et maternelles publics et privés, commerces, le canal d'Ile et Rance, celle ci propose une surface de 260 m² comprenant : Une grande entrée avec rangements, une pièce de vie de 84 m², ouverte sur terrasse exposée plein sud, cheminée, poutres apparentes, tomettes véritables au sol, vous font ressentir cette authenticité. La cuisine est équipée et aménagée, un beau piano figure au centre pour les amateurs culinaires, 2 chambres dont une suite parentale et un bureau complètent l'ensemble. L'étage distribue 3 grandes chambres dont 1 suite avec bains et dressing et une grande salle d'eau. Envie de mixer une activité professionnelle : Profession libérale, artistique, chambres d'hôtes ou gîtes, appropriez-vous ces 300 m² supplémentaires, qui disposent d'une cuisine professionnelle, d'une belle salle de réception et d'espaces sanitaires. L'emplacement de cette propriété à quelques encablures du Canal et des 7 écluses, en font un lieu privilégié, pour se poser dans tous les sens du terme ... Plusieurs dépendances sont édifiées sur le terrain de 3 hectares, pigeonnier, greniers, cave, buanderie, hangar ... et un magnifique étang où les saules pleureurs sont magnifiés. Un cadre de vie exceptionnel à votre portée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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