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Demeures et Maisons de Campagne

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Demeures et Maisons de Campagne 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

450 000 € 1 744 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 529 m²

Val-Couesnon (35560)

Belle demeure du XVIIIe restée AUTHENTIQUE, restaurée avec goût de près de 260 m² et 7 pièces sur terrain de 7 500 m². Charme, volumes, hauteurs sous plafond, bel escalier. Dans petit hameau, à 6 mn de St Brice en Coglès, 10 mn A 84, 20 mn Fougères, 30 mn Rennes ou du Mt St Michel Orientée au Sud, elle comprend au rez de chaussée sur plancher chauffant : entrée sur salle à manger avec cheminée (38 m²) équipée d'un poêle à bois, poutres apparentes et tomettes. Salon de 38 m² avec cheminée ouverte. Bureau ou chambre (d'env. 17 m²). Cuisine, chaufferie. Salle d'eau-WC. Grand garage avec grenier. 1er étage : palier desservant 1 chambre (38 m²) avec baignoire et salle d'eau-WC privative. Bureau (ou chambre) de 37 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois. Vaste grenier aménageable. Sous combles : palier desservant 2 chambres ( environ 17 et 19 m² habitables) et une salle d'eau-WC. Huisseries bois double vitrage Chauffage central fioul avec chaudière à condensation récente (plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres) Joli terrain avec arbres fruitiers d'environ 7 500 m² séparés par un petit chemin. Ancien four à pain et serre en verre. Assainissement individuel (fosse toutes eaux). DPE : D consommation annuelle estimée : entre 4271 euros et 5 779 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Roumy Immobilier Conseils

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Roumy Immobilier Conseils 06/12/2025

382 950 € 2 293 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Laillé (35890)

NOUVEAU ! COUP DE COEUR AGENCE ! Agréable maison située sur la belle commune de LAILLÉ Idéalement située entre LAILLÉ GUICHEN ET BOURG DES COMPTES A environ 10 minutes de Bruz et environ 20 minutes de Rennes, proche de l'arrêt du TER (environ 5 minutes) ET DU CELAR Cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'un emplacement stratégique. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. RARETE DE CE BIEN : Elle dispose d'une vue exceptionnelle sur la campagne ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour baigné de lumière d'environ 80m², agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale en toute saison ainsi qu'un espace bureau. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée avec des meubles récents, une chambre, salle d'eau, wc indépendant A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, lumineuses et confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet espace nuit, pour un maximum de confort. Nombreux rangements. Une dépendance d'environ 65 m² vient enrichir les prestations de ce bien. Vous disposerez également d'un vaste sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. Le tout est édifié sur un terrain de 2 300 m², parfaitement proportionné et offrant un cadre extérieur intime, verdoyant et très agréable à vivre. Une cabane est présente pour les enfants. Cette maison accueillante n'attend plus que vous pour y créer de nouveaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

430 000 € 2 632 €/m²
Maison • 163,36 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 334 m²

Le Rheu (35650)

Maison contemporaine d'environ 163 m² habitable construite en 2023 – Confort, luminosité et modernité réunis dans un cadre agréable, à deux pas du centre et de toutes les commodités ! Référence : AC417.25 Rez-de-chaussée Suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, lave-mains, porte-serviettes) Grande entrée avec rangements possibles Pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée Sud Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un cellier fonctionnel WC séparé avec lave-mains Étage 3 chambres avec placards intégrés 1 chambre avec dressing et salle d'eau privative Salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, lave-mains et sèche-serviettes Dressing indépendant WC séparé avec lave-mains Extérieur Garage simple Jardin d'environ 210 m² avec abri de jardin Caractéristiques techniques Réglementation thermique : RT-2012 Chauffage : plancher chauffant au RDC, radiateurs à l'étage Système : PAC air/eau électrique – aérothermie Menuiseries : double vitrage aluminium Isolation : laine de verre (140 mm murs – 300 mm plafond) Hauteur sous plafond : 2,50 m Cette maison moderne et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable, allie esthétique, performance énergétique et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE : A GES : A Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence : AC417.25 Frais d'agence inclus. Retrouvez toutes nos annonces sur INSTAGRAM Instagram PRO : @bilier Instagram de l'agence : @arsatiimmobilier 07 I 67 I 99 I 77 I 81 COBAN Ali Agent commercial SIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes. ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Et bien sûr, les estimations sont gratuites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Ali Coban Agent commercial (Entreprise individuelle)

SELARL BLIN CROUAN

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par SELARL BLIN CROUAN 29/11/2025

377 775 € 2 332 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 734 m²

Lieuron (35550)

Cet ancien presbytère du début du XIX? siècle séduit par son exceptionnelle architecture en U, évoquant élégance, charme et authenticité. La bâtisse principale de 162 m² habitables, répartie sur trois niveaux, s'ouvre sur un hall central avec escalier d'époque en bois et acier. La cuisine aménagée de 28 m², avec îlot central et cheminée d'antan fonctionnelle, crée un espace convivial, idéal pour partager de vrais moments de vie autour d'un repas. Le salon, au charme authentique, conserve son plancher en chêne d'origine, ses corniches et cimaises, un espace chaleureux où l'on savoure la lecture ou un moment de détente au crépitement du feu. Un cellier, une buanderie/chaufferie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 18 m², dont l'une bénéficie d'un dressing et d'un coin salon. Sur ce même niveau, un bureau, un wc et une salle d'eau avec cabine de sauna. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées avec salle d'eau et wc. En sous-sol, une cave enterrée au charme brut et à l'ambiance intime, crée une atmosphère unique et conviviale, parfaite pour imaginer des moments partagés. De part et d'autre de la maison, de nombreuses dépendances forment un ensemble harmonieux offrant un énorme potentiel d'agrandissement ou de création – un porche avec belle charpente apparente, un atelier avec cave ; Une grange et grenier au-dessus, un ancien refuge à cochons. À l'arrière, le terrain dispose d'une magnifique serre en pierre datant de 1885, d'anciens cabinets d'aisance de 1801, un puits et un garage en bois, complétant cet univers authentique. Un bien rare, à la fois témoin du passé et source de projets, alliant caractère, authenticité et possibilités exceptionnelles.Une occasion unique pour les amoureux de caractère recherchant autant un cadre de vie paisible qu'un lieu à façonner selon leurs envies. Pour plus de renseignements nous contacter au 02.99.34.63.74 DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000€ et 5460€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

Mon Partenaire Immobilier

(259 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(259 avis)

448 000 € 2 715 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 770 m²

Saint-Gilles (35590)

Sur la commune de Saint GILLES 35590, à cinq minutes de L'Hermitage et sa gare SNCF et 7 minutes de Montfort sur Meu 35160, en campagne, à 25 minutes à l'ouest de Rennes 35000, notre agence MPI 35 vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette authentique longère non mitoyenne, pleine de charme , nichée sur un magnifique parc de près de 3900 m² arboré, disposant d'une annexe de près 100 m² au sol idéale pour stocker plusieurs véhicules, camping car ou autres . elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une grande cuisine entièrement aménagée et équipée entièrement refaite récemment, un agréable salon séjour disposant de son poêle à bois de marque Godin, une grande chambre d'environ 14 m² avec rangement, une salle d'eau, un WC avec lave -mains, un cellier et un garage. l'étage dessert un espace mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle de bains mixte (douche et bain), un WC indépendant, un grenier attenant idéal pour du stockage. La couverture est en ardoises naturelles, les murs extérieur ont bénéficié d'un revêtement à la chaux, les huisseries en double vitrage mixte avec volets motorisés, les vélux disposent de volets de toit motorisés, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (par le sol au RDC), l'assainissement de type autonome est remis aux normes. Le portail extérieur est motorisé, le parc extérieur est clos, et dispose d'un four à pain rénové, d'une ancienne piscine semi enterrée à réhabiliter , de nombreux arbres fruitiers ont été plantés , présence d'une serre, lieu idéal pour les amoureux de la nature, les besoins d'espace. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant notre agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier ? au 02 57 67 10 70. Découvrez davantage de photos ainsi qu'une visite immersive sur notre site *Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DEMEURES DE L'OUEST

(63 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DEMEURES DE L'OUEST 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(63 avis)

541 840 € 3 396 €/m²
Maison • 159,57 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

Bourgbarré (35230)

L’Agence Demeures de l’Ouest vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les Framboisiers'. À Bourgbarré, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de 160 m2. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre. Dès l’entrée, la pièce de vie harmonieuse et lumineuse de plus 66 m2 séduit. La cuisine semi-ouverte de 11 m2 complète cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 12 m2, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel viennent parfaire ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied si souhaité. À l’étage, vous découvrirez un palier qui distribue trois chambres de 10 m2, 11 m2 et 20 m2, chacune offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. Un bureau de 8 m2 permet de disposer d’un espace de travail tandis qu’une salle de bain et un WC indépendant complètent l’étage, parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, la maison offre un jardin de 1000 m2 soigneusement arboré avec de nombreux fruitiers, une terrasse orientée SUD sans vis-à-vis, où règne calme et intimité. Un sauna tonneau invite à la détente en pleine nature, tandis que la véranda abrite un jacuzzi (6 places), véritable cocon bien-être dont on peut profiter en famille tout au long de l’année. Côté annexes, rien ne manque : un grand garage de 34 m2, un abri de jardin, un cellier de 6 m2 ainsi qu’une cave de 9 m2 située en sous-sol offrent de précieux espaces de rangement et de stockage, pour une organisation quotidienne sans compromis. Ce bien séduit autant par ses volumes que par la qualité de construction. Un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Atouts complémentaires : Vous bénéficiez de la sérénité d'un lotissement recherché et d’une tranquillité garantie. Tout en étant à deux pas du bourg, des écoles et des lignes de bus avec un accès direct à Rennes. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Amaury Bougouin - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Amaury Bougouin - iad 21/11/2025

(21 avis)

275 500 € 1 777 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 230 m²

Guipry-Messac (35480)

iad France - Amaury Bougouin vous propose: UNIQUEMENT CHEZ I@D France - GUIPRY-MESSAC - MAISON SUR SOUS-SOL - AU CALME DE SON IMPASSE - DOUBLE GARAGE - PARC ARBORÉ AVEC ÉTANG D' ENVIRON 1 HECTARE– Découvrez cette maison de 1975. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée & aménagée, un espace bureau, une vaste pièce de vie très lumineuse, avec son coin salon et son insert à bois. La partie nuit dessert trois chambres, une salle de bain (double vasque & baignoire), un WC indépendant. A l'étage : découvrez un vaste grenier qui peut être totalement aménagé ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être considéré comme un espace nuit. Au sous-sol : continuez la visite avec un espace bureau supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une chambre, un espace conserverie, une cave et un double garage. Côté extérieur : une belle terrasse avec son four à bois, un garage indépendant supplémentaire, un étang et un un parc paysagé & arboré sans aucun vis à vis complètent ce bien. SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - possibilité d'une cinquième chambre - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Astero

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Astero 05/12/2025

958 900 € 7 103 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 194 m²

Saint-Malo (35400)

Avenue Jules Simon à Saint Malo quartier Courtoisville, à proximité de la plage, Astero Bretagne vous propose à la vente cette charmante maison de type T7 d'une surface habitable de 135m2. Cette maison du 19ème siècle pleine de charme située dans le quartier très prisé de Courtoisville se compose : - Au rez de chaussée: Une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée , un agréable salon séjour avec accès à une véranda exposée Sud / Ouest, un WC séparé, un accès au sous sol composé d'une buanderie, un débarras, placards ainsi qu'un garage. - Au premier étage: trois chambres , une salle d'eau. - Au deuxième étage : trois chambres , une salle de bain . Un jardin entièrement clos exposé Sud / Ouest complète ce bien. Les + de cette maison: - Beaux volumes - Proximité de la mer (130m) - Quartier Calme et résidentiel - Proche de toutes commodités ( commerces, écoles...) Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Honoraires charges acquéreurs: Prix net Vendeur: 935 000€ Frais d'Agence: 23 900€ Prix de Vente FAI ( Frais d'Agence Inclus) : 958 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sébastien MABILE - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

(79 avis)

275 600 € 1 319 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 539 m²

Sains (35610)

Maison bourgeoise en pierres avec jardin et garage – SAINS (35) – Exclusivité. Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur du village de Sains, en Baie du Mont Saint-Michel. Localisation privilégiée : - À seulement 13 km du Mont Saint-Michel, 30 km d'Avranches et 38 km de Saint-Malo avec un accès rapide à la N176. - Commerces et services à proximité : Pleine Fougères (3 km), Pontorson (6 km), Dol-de-Bretagne (14 km). - École primaire et arrêt de bus qui dessert collèges et lycées à seulement 100 m : parfait pour une famille avec enfants ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. LA MAISON Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC indépendant - Salon avec cheminée - Cuisine - Buanderie - Salle à manger ou pièce de jeux avec au dessus des combles aménageables - Petite véranda. Possibilité de créer au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 50 m² en supprimant les cloisons en bois entre l'entrée, la cuisine et le salon. 1er étage : - Escalier équipé d'un fauteuil électrique - Spacieuse suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau avec WC. 2ème étage : - Grande pièce offrant plusieurs possibilités selon vos envies: chambre, bureau, salle de jeux, salle de musique...) - Deux chambres - Salle d'eau avec WC. Extérieur : - Jardin clos et arboré - Garage de 27 m² avec grenier au-dessus. Cette propriété allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et pratique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ou depuis chez vous avec la visite virtuelle 3D ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.921047

Yvan PERSON - Capifrance

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Yvan PERSON - Capifrance 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

347 400 € 1 491 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Just (35550)

Charmant village breton à proximité de Redon et de La Gacilly, cette commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur de la campagne. Vous y apprécierez son patrimoine naturel préservé, notamment le site mégalithique de la Croix Saint-Pierre, les landes de Cojoux et de superbes sentiers de randonnée, ses commerces de proximité et sa vie locale conviviale, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Cette très belle maison en pierre de 233 m² séduira les amateurs de campagne et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 58 m², idéal pour recevoir, une spacieuse cuisine de 19 m², ainsi qu'une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 17 m² dessert quatre belles chambres, dont une avec terrasse privative de 18 m², un WC et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 35 m², parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un terrain verdoyant de 2 400 m², sans nuisance. Cette maison allie espace, confort et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf.927412

Bastien Lamarque - iad

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Bastien Lamarque - iad 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

393 000 € 1 955 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Bécherel (35190)

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Bécherel! Bois massif, plancher authentique, cachet de la pierre, sont les maitres mots de cette bâtisse chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité). Une cave chaleureuse saura séduire les amateurs de vins et fins gourmets. Une pompe à chaleur permet de gérer avec sobriété le chauffage sur l'ensemble de la surface. Un atelier de 50m², et plusieurs dépendances permettront de développer vos projets personnels et professionnels dans un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 1600m², au calme et sans vis à vis, profitez d'un jardin fleuri et agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'une dalle destinée à accueillir la piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marilyne JAN - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Marilyne JAN - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

437 500 € 3 147 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Saint-Malo (35400)

Dans le quartier de l'Espérance / Cottages, au calme, cette propriété à rénover, bénéficie d'un emplacement à moins de 10 min à pied de la gare et de la plage du Sillon. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est nichée sur un terrain d'un peu plus de 560 m². Mitoyenne d'un côté, la maison présente une belle façade en pierre, elle dispose d'une grande véranda donnant sur le jardin côté sud/ouest. Un double garage et du stationnement dans la rue facilitent le quotidien. La maison d'environ 139 m² se distingue par ses 7 pièces, avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée + 1 bureau, idéales pour accueillir une grande famille. Le séjour avec son insert crée une atmosphère chaleureuse et donne sur la véranda. La cuisine semi-ouverte aménagée est fonctionnelle. Enfin, la salle d'eau, la toilette séparée et un espace buanderie complètent le bien. Les combles offrent encore de très belles surfaces à exploiter, salle de jeux, bureaux, possibilité de gîtes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136 - SAFTI – JAN Marilyne, Conseiller indépendant

Sabine Poncelin - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sabine Poncelin - efficity 21/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(29 avis)

652 500 € 3 884 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Cesson-Sévigné (35510)

VENTE DISCRETE - 35510 CESSON SEVIGNE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 168 M² - BEAU JARDIN SUD efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel à Cesson-Sevigné. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison de 7 pièces dont 4 chambres offre un excellent entretien et un potentiel certain avec son grenier chauffé et aménageable très facilement. Les plus : La maison est lumineuse et orientée Sud/Ouest, offrant un bel espace de vie de plus de 40 m². Les combles aménageables de 25 m² offrent des possibilités d'extension intéressantes. La terrasse et le jardin de plus de 600 m², sans vis à vis, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un quartier familial et chaleureux à proximité des moyens de transports. Une maison de plain-pied idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Violaine Govorun - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Violaine Govorun - iad 09/11/2025

(5 avis)

545 000 € 3 169 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 814 m²

Combourg (35270)

iad France - Violaine Quemerais vous propose: Charmante Maison de 172m² avec étang située à Combourg à 5 minutes à pieds du centre ville - Idéale pour un Cadre de Vie Paisible Située à Combourg, ville de plus de 6000 habitants avec ses nombreux commerces, infrastructures sportives et médicales (pôle santé, IRM, scanner...) ses écoles, collèges et lycée cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à cinq minutes à pieds de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les environs offrent un cadre de vie agréable, entre nature préservée et patrimoine historique. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété présente un charme incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Les 172m² de surface habitable offrent un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et confort. Une exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, cette maison présente une décoration soignée et des matériaux et finitions de qualité qui vous offriront un cadre de vie des plus confortables. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ambiant. Côté extérieur, un grand parc arboré entièrement clos avec un étang vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un espace propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Combourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie VETTIER - SAFTI

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sophie VETTIER - SAFTI 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

183 000 € 1 464 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 632 m²

La Bazouge-du-Désert (35420)

Maison très bien entretenue, située dans un cadre calme avec vue sur la campagne, à la Bazouge-du-désert (35) à proximité immédiate de Pontmain (2 minutes) Surface habitable : 125 m² Terrain : 1 632 m² Dépendance : 84 m² au sol (maison d’habitation, atelier ou local possible) Agencement : Rez-de-chaussée : • Belle entrée accueillante • Cuisine • Séjour/salon • 1 chambre • 1 bureau • Salle d’eau avec WC Étage : • 3 chambres • 1 salle de bain Sous-sol complet avec porte de garage motorisée • Capacité : 2 véhicules • Buanderie et rangements Équipements : • Menuiseries alu/PVC (2010) • Volets roulants électriques • Portail électrique • Puits alimentant le sous-sol, WC du rez-de-chaussée et un robinet extérieur pour le jardin À proximité : • La Bazouge-du-Désert (commerces, école, services) à moins de 3 min •Pontmain (lieu de pèlerinage réputé) : 2 min • Fougères : 17 min • Saint-Hilaire-du-Harcouët : 18 min • Ernée : 20 min • Vitré : 40 min • Laval, Rennes : 50 min • A84 : 20 min À retenir : • Maison propre, saine, habitable immédiatement • Dépendance à fort potentiel • Environnement paisible Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale avec un projet complémentaire sur la dépendance (habitation, activité, locatif…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 981606262 - SAFTI – VETTIER Sophie, Conseiller indépendant

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