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6
Vente maison 652 500 €
168 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cesson-Sévigné (35510)
168 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cesson-Sévigné (35510)
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- 3 884 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE DISCRETE - 35510 CESSON SEVIGNE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 168 M² - BEAU JARDIN SUD
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel à Cesson-Sevigné.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison de 7 pièces dont 4 chambres offre un excellent entretien et un potentiel certain avec son grenier chauffé et aménageable très facilement.
Les plus :
La maison est lumineuse et orientée Sud/Ouest, offrant un bel espace de vie de plus de 40 m².
Les combles aménageables de 25 m² offrent des possibilités d'extension intéressantes.
La terrasse et le jardin de plus de 600 m², sans vis à vis, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Un quartier familial et chaleureux à proximité des moyens de transports.
Une maison de plain-pied idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 196621 - Réf Superimmo : ANVXZPQRJ
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| Prix de vente : 652 500 € | Prix au m² : 3 884 € / m² |
| Taxe foncière : 2 268 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 633 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 774 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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