Vente maison 673 995 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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4 884 €/m²

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

207 avis

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Description

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais d'agence réduits, SEULEMENT 2,9% sur ce bien, vous propose à SAINT-MALO une maison T6 d'environ 138 m2 habitable et 160 m² au sol. Cette maison sans travaux, aux finitions soignées se compose: - Au Rez-de-chaussée: Une belle et grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et sa cheminée insert, d'une superficie totale d'environ 28m², un salon d'environ 25m² le tout ouvrant sur la terrasse exposée OUEST, une chambre avec une salle d'eau privative et dressing, un WC séparé. A l'étage: un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage d'environ 22 m² et un atelier de 5m² Jardin clos. Visite immersive et prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : DG-756 - Réf Superimmo : ANVXZX3TC

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Caractérisques

Prix de vente : 673 995 €	Prix au m² : 4 884 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 18 995 € TTC inclus dans le prix de vente.

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 341 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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