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Ventes immobilières dans les Côtes-d'Armor (22)

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Triskell Habitat Et Entreprise
(125 avis)
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 26/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
(125 avis)
12
Maison, 91 m²

201 400 € 2 213 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

SAINT-BRIEUC HYPER CENTRE À VENDRE – Ensemble immobilier en plein cœur de SAINT-BRIEUC Situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités d'aménagement et d'investissement. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 33 m², idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un cabinet. Au 1er étage : Une réserve de 30 m² disposant déjà d'une cuisine, offrant la possibilité d'être transformée en studio. Accès possible depuis le local commercial ou par les parties communes. Au 2e étage : Un studio lumineux de 15,48 m², équipé de double vitrage, parfait pour un logement étudiant ou locatif. Bon à savoir : La toiture de la copropriété est récente, garantissant une bonne isolation et moins de travaux à prévoir. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : Surface : 120 m² environ Prix du bien : 201 400€ € Prix du bien hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC : 6% soit 13 000€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Diagnostics effectués le 11/07/2024 Référence agence : 780

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KER LE STER IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par KER LE STER IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
17
Maison, 220 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 086 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 150 m²

Merdrignac (22230)

NOUVEAUTE KER LE STER IMMOBILIER. Vidéo visible sur notre site Longère indépendante à vendre de 220 m² sur un jardin entièrement clôturé de 2150 m², paysagé et arboré, à 10 minutes de Merdrignac et à quelques minutes du centre bourg de Ménéac. Bus scolaire à proximité de la maison. Cette maison vous offre au rez de chaussée : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage un dégagement distribue 4 chambres, une pièce à aménager, un dressing et un grenier. Aux extérieurs vous disposez d'un double garage et d'un garage pour camping car. Cette maison dispose de panneaux solaires qui restituent entre 1600 et 1800 euros par an, d'une pompe à chaleur récente et d'une VMC double flux ! A visiter très vite !! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Connect'immo
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Connect'immo 09/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 118 m²

117 000 € 992 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²

Plouëc-du-Trieux (22260)

Connect'IMMO à PLOUEC DU TRIEUX - Jean Pierre Bénech, vous propose ce bien, idéalement situé à 20 km des plages, 20 km de Paimpol et 25 km de Perros-Guirec mais également à deux pas de l'école, de la crèche et des commerces. Venez découvrir cette NEO BRETONNE, en pierre et parpaing, sur SOUS-SOL complet. Elle comprend : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et une chambre pour une habitabilité de plain pied possible. A l'étage, 2 chambres, une pièce d'eau avec lavabo et un dressing. Une remise au goût du jour est à prévoir. Le tout sur un terrain de 920 m2; ce bien est relié au tout-à-l'égout et bénéficie de double vitrage PVC pour partie. Prix : 117000 ? frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110000 ? Votre mandataire immobilier Jean Pierre Bénech, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 104 501 Référence annonce : 1855 - SUPERI_1765274102

YDéal Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par YDéal Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
8
Maison, 136,77 m²

372 600 € 2 724 €/m²
Maison • 136,77 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 795 m²

Lanvallay (22100)

- UNE NOUVEAUTÉ YDÉAL IMMOBILIER - Maison contemporaine de 136,77 m² construite en 2006 par un architecte, sur un terrain arboré de 2 795 m² exposé Sud-Ouest à Mesnil-Roc'h. Au rez-de-chaussée: entrée avec hauteur cathédrale et placard, séjour lumineux de 44 m² avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, chambre avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage: trois chambres supplémentaires (dont deux avec placards) et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, toiture en ardoises naturelles, isolation laine de verre, chauffage électrique et poêle à bois, assainissement conforme. Maison éligible fibre. Terrain paysager sans vis-à-vis avec terrasse. Commodités à 3 min en voiture : écoles, crèches, commerces, restaurants, maison de santé. Votre YDéal, notre métier ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa HOLTYN - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 28/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
(38 avis)
2
Maison, 79 m²

335 000 € 4 241 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 51 m²

Saint-Quay-Portrieux (22410)

Prochainement à Saint-Quay-Portrieux, Maison individuelle mitoyenne dans un quartier résidentiel à taille humaine, cette maison de 4 pièces de 78,70 m² avec jardin privatif de 50,80 m² vous offre un cadre de vie agréable au cœur de la charmante station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux, sur la Côte du Goëlo. La résidence à l'architecture soignée, composée de 63 logements allant du studio au 5 pièces (appartements ou maisons mitoyennes), prendra place dans un environnement résidentiel calme et proche des commerces, des plages et du port de plaisance. La maison se compose, au rez-de-jardin, d'un sas donnant sur le grand séjour lumineux ouvert sur l'entrée et l'espace cuisine, d'une salle de douches avec lavabo et WC. Au premier étage, de 3 grandes chambres confortables avec rangement, d'une salle de bains avec lavabo, d'un WC indépendant. Le jardin exposé Est est accessible depuis le séjour. Les atouts : Résidence conforme aux dernières normes énergétiques RE2020, Ce bien constitue une opportunité pour habiter ou investir à Saint-Quay-Portrieux, station dynamique toute l'année, reconnue pour son littoral, son marché, ses activités nautiques et son ambiance conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.304121

LITTORAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
18
Maison, 93 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 763 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 088 m²

Pordic (22590)

BORD DE MER! SEULEMENT CHEZ LITTORAL IMMOBILIER PORDIC et SAINT QUAY PORTRIEUX! Très beau corps de ferme en en pierres sous ardoises composé d'une maison d'habitation principale: entrée, séjour cuisine avec poêle à granulés, salon, 2 chambres. En appentis derrière, grande buanderie, salle d'eau et wc. A dessus, grand grenier aménageable. De nombreuses dépendance dont un hangar agricole. Le terrain de 1088 m² est borné et offre la possibilité de créer un lot constructible! Beaucoup de cachet et très bon emplacement! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo 06/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 383 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 685 m²

Le Mené (22330)

Spacieuse maison familiale baignée de lumière – 9 pièces – vie de plain-pied – Collinée Idéalement située dans le bourg de Collinée, Delphine Sinteff - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette belle contemporaine de 9 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate à pied des commerces : pharmacie, bars, restaurants, supérette… Tout est accessible sans voiture ! ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une suite parentale avec salle de bains privative, pour un confort optimal • Une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine • Une buanderie/chaufferie fonctionnelle • Un salon séjour spacieux avec insert, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse à triple exposition – idéale pour profiter du soleil du matin au soir À l'étage, un grand dégagement dessert : • 5 chambres confortables • Un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs • Une salle d'eau avec WC ? Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme, tout en étant au coeur de la vie locale. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de praticité, avec tous les services à portée de main. ? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi vite, ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204.00 € et 2982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

MAN-IMMO.PRO
(156 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 08/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(156 avis)
9
Maison, 69,86 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 861 €/m²
Maison • 69,86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 318 m²

Pleumeur-Gautier (22740)

EXCLUSIVITE A environ 3 km de la plage de Kermouster, 3km de PLEUBIAN tous commerces et à env 7 km de PAIMPOL venez découvrir cette maison de pays en pierres rénovée avec originalité. Vous apprécierez son jardin plein sud sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée de la pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Parcelle de terre attenante. Assainissement individuel à refaire. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS

Demeures du Littoral
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Demeures du Littoral 13/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
21
Maison, 160 m²

861 000 € 5 381 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITÉ : Magnifique Villa Belle Époque - Saint Brieuc - 1922 Dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint Brieuc, surplombant le port et la vallée du Légué, idéalement placée à quelques minutes du centre-ville, du littoral et des plages, cette iconique villa "Belle Époque" érigée en 1922 dans son écrin de verdure à été complètement restaurée avec goût par ses propriétaires. Son architecture issue des mouvements Art Nouveau, ses motifs, volutes et ornements, ses ouvertures baignant de lumière les espaces intérieurs, sa décoration inspirée des maisons victoriennes ne vous laisseront pas insensible. La maison principale de 160 m2 est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée italienne sur mesure Arredo3, un salon double exposition avec cheminée qui peut faire office de grande chambre en RDC - suite parentale avec salle d'eau - WC, escalier bois. Au 1er étage 3 chambres dont une avec cheminée, 1 grande salle d'eau lumineuse, une salle d'eau avec WC, un dressing, une petite véranda avec accès extérieur faisant office de buanderie. De nombreux rangements discrets et polyvalents équipent chaque pièce. Les parquets bois d'époque on été conservés et restaurés. On accède par le jardin à une cave à vin - anciennement cave a charbon. Sur le terrain de 750 m2 : une chaufferie, un grand abris à bois, une dépendance - ancien lavoir devenu l'atelier en rez-de-jardin et double garage à l'étage donnant sur la rue avec portail électrique et borne de recharge. Le jardin dessiné et entretenu par un paysagiste de renom (Fred Toma) est ensoleillé, entièrement clos avec deux entrées, agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une fontaine, d'un espace jacuzzi, d'une grande terrasse extérieure avec double store banne électrique, d'un éclairage électrique. La propriété est sous surveillance intérieure comme extérieure. Le port du légué est à quelques pas, le centre ville historique de Saint-Brieuc à 5 minutes en voiture, la gare TGV à 8 minutes (ligne Paris-Brest), l'accès à la RN112 4 voies à 5 minutes. Le Littoral, les belles plages (Les rosaires), activités et clubs nautiques sont à 10 minutes.

VALTIS
Annonce publiée le 15/08/2025
Proposée par VALTIS 15/08/2025
9
Maison, 120 m²

699 900 € 5 833 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 428 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous propose cette charmante maison familiale située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, à La Garde, à seulement quelques pas de la grande plage. Offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité, cette maison est idéale pour les amoureux du littoral breton. Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux avec sa double exposition Sud Ouest où vous profiterez de la chaleur de la cheminée et du confort d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, un garage avec un espace douche pour les retours de plage. A l'étage cinq chambres dont une grande chambre dortoir pour recevoir famille et amis, un wc indépendant et une salle d'eau. Une grande terrasse ensoleillée exposée Sud et Ouest et un abri de jardin. Une opportunité rare sur le marché de part sa localisation premium avec la grande plage, les commerces et les commodités du centre à pied. Cela dans un calme absolu avec un environnement arboré. Une opportunité rare sur le marché. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Arguenon
(375 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
(375 avis)
10
Maison, 120 m²

159 750 € 1 331 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Plouasne (22830)

A PLOUASNE, au Sud de DINAN, située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison mitoyenne en pierre, couverte en ardoises, séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable bien agencée, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Le premier étage accueille une suite parentale confortable, comprenant une salle d'eau avec WC et un grand dressing, apportant confort et intimité. Au deuxième étage, un dégagement dessert un espace bureau, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos ainsi que d'une cour, idéals pour vos moments de détente ou les repas en plein air. Un bien de caractère, à découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

Sebastien LEGAT - 3G IMMO
(5 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sebastien LEGAT - 3G IMMO 21/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(5 avis)
9
Maison, 136 m²

176 400 € 1 297 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 322 m²

Mérillac (22230)

UNE EXCLUSIVITE 3G IMMO ! A vendre jolie longère rénovée offrant au RdC : grand séjour avec cuisine ouverte NUE, une chambre avec placard, salle d'eau, wc , buanderie et garage 2 voitures. AU 1er étage : dégagement de nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards, salle de bain et WC. Le tout sur terrain clos d'environ 3322m². locataire en place mais possibilité de trouver un arrangement avec eux (loyer HC : 600€/ mois) UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (168 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Nivet - iad
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Sandrine Nivet - iad 25/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
17
Maison, 170 m²

349 500 € 2 056 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • Ter. 1 671 m²

Goudelin (22290)

iad France - Sandrine Nivet vous propose: MAISON DE QUATRE GRANDE CHAMBRES DONT DEUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE/VIE DE PLAIN-PIEDS/JARDIN CLOS/GRAND GARAGE/15 MINUTES DES PLAGES/CLASSE ÉNERGÉTIQUE B et A. Découvrez cette magnifique maison contemporaine au coeur de son grand jardin, située sur la commune de GOUDELIN, à 15 minutes des plages de PLOUHA et de ST-QUAY-PORTRIEUX. Elle offre une vie de plain-pieds avec un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter de moments de convivialité entre amis. Des l'entrée , l'effet coup de coeur est immédiat, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle , à la fois chaleureuse et élégante, offre un espace de réception ou salon avec un poêle à pellets, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent avec fluidité. Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres, une salle d'eau, WC séparé et un local technique/buanderie, viennent compléter ce niveau. À l'étage, le charme continue d'opérer avec un très grand espace de vie (possibilité d'aménager en chambre ou en bureau) deux grande chambres, dont une avec un grenier ou dressing, une salle de bain, WC. Côté annexes, un spacieux garage ravira les passionnés de bricolages où les familles en quête de de rangements supplémentaires À l'extérieur, tout à été pensé pour savourer les beaux jours : une terrasse carrelée, un espace dédié à l'installation d'une piscine pour des instants de détente, un abri de jardin pratique, un terrain clos, paysagé avec soin, où intimité et sérénité sont au rendez-vous pour profiter pleinement de chaque instant. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est une opportunité rare : clé en main, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE B indice 104 et Classe CLIMAT A indice 3. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Bretagne
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Swixim Bretagne 30/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Maison, 149 m²

518 000 € 3 477 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Trégastel (22730)

Réf 70034GLC : Trégastel plage, à 100 m du bord de mer et 300 m des commerces, grande maison de 159 m2 élevée sur un beau terrain de 1500 m2 entièrement clôturé. La maison, construite en 1993, jusqu'à récemment occupée à l'année, est en bon état et parfaitement entretenue. Le Rdc offre des espaces de vie spacieux ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. De la mezzanine on profite d'un aperçu sur la baie Sainte Anne. Chauffage au sol sur les deux niveaux. Sous-sol complet avec garage. Rapport qualité/prix/emplacement imbattable. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695607273 Honoraires à la charge du vendeur - Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc

Marie Cauty - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Marie Cauty - iad 05/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
(33 avis)
20
Maison, 126 m²

299 000 € 2 373 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

iad France - Marie Cauty vous propose: Maison de 5 pièces avec terrain arboré, proche plages et commodités à Pleumeur-Bodou. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure à Pleumeur-Bodou, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 1,5 km des plages renommées de la Côte de Granit Rose et à 6 km de toutes les commodités (commerces, écoles, services...) du centre de Pleumeur-Bodou. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant tranquillité et praticité dans un secteur prisé. Laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 1400m². Rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Une chambre, idéal pour un accès de plain-pied. - Une salle de bain. - Des WC séparés. - Un salon lumineux s'ouvrant sur une grande véranda chauffée : profitez de cet espace lumineux en toute saison ! À l'étage : - Une mezzanine, offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture...). - Une chambre. - Un grenier aménageable pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins et vos envies. Dépendances : - Au dessus du garage attenant à la maison, découvrez une pièce chauffée supplémentaire. Idéale pour un bureau, une salle de jeux, un atelier ou une chambre d'amis. - Un abri de jardin. Les atouts de cette propriété à Pleumeur-Bodou : - - Fosse septique NEUVE et CONFORME : Un gage de tranquillité pour de nombreuses années. - Emplacement privilégié à Pleumeur-Bodou : Profitez du cadre de vie exceptionnel de cette commune recherchée de la Côte de Granit Rose. - Proximité des plages : Un accès facile et rapide aux magnifiques plages de Pleumeur-Bodou. - Véranda chauffée : Un véritable atout pour profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. - Terrain arboré : Un espace extérieur généreux et verdoyant. - Commodités à proximité : La praticité d'avoir tous les services essentiels à quelques minutes en voiture du centre de Pleumeur-Bodou. - Potentiel d'aménagement : Le grenier aménageable offre de belles perspectives d'évolution. - Pièce supplémentaire chauffée : Une flexibilité d'utilisation appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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