Vente maison 488 800 €

150 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Dinan (22100)

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3 259 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Chauffage: au sol

Christelle Mesnage Immobilier

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Description

A vendre chez Christelle Mesnage, Axe Saint-Malo-Rennes. proche DINAN, belle maison contemporaine de 150m² habitables offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert avec un accès à la terrasse, un wc avec lave-mains, 2 chambres dont une avec une salle d'eau et une avec un accès au jardin, un grand garage avec buanderie. Au 1er étage : un palier, une salle de bains avec douche, un wc, une lingerie avec placard et 4 chambres avec placard dont deux avec un accès à la terrasse. Portail motorisé, une cour bitumée, une terrasse, 2 pergolas, un jacuzzi, une cabane enfant, un visiophone. Le tout sur un parc clos et arboré de 2571m². Belles prestations, beaux volumes, lumineuse, magnifique vue sur le parc, calme. Réf: 389V2181M
DPE: D Consommation énergétique: 189 Kwh/m² /an
GES: B Emission de CO2: 6 kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 17/05/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 389V2181M - Réf Superimmo : ANVXYJIV3

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Caractérisques

Prix de vente : 488 800 €	Prix au m² : 3 259 € / m²

18 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 571 m²	1 Garage
1 terrasse	Chauffage: au sol
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 6%

488 800 €

17 mai 2025

520 000 €

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