Ventes immobilières atypique en Bretagne

Sophie BOUQUEREL - REGM

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Sophie BOUQUEREL - REGM 04/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

397 100 € 3 008 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Idéal investisseurs. Située dans le centre-bourg de Saint-Méloir, cette maison atypique de 132m2 habitables (160 m2 surface utile) a été totalement rénovée avec goût et des matériaux de très belle facture. Au RDC, vous trouverez une entrée, 3 chambres dont une avec terrasse sur jardin, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie. A l'étage un grand espace de vie de 70 m2 avec salon, salle-à-manger et cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'un balcon avec un accès au jardin. Un très bel escalier en acier réalisé sur mesure par un artisan ferronnier dessert l'étage supérieur comprenant une grande suite parentale en mansarde avec un dressing réalisé sur mesure et une grande salle d'eau. Erigé sur une parcelle d'environ 200 m2, ce bien dispose d'une cour privative et d'un jardin clos et arboré avec terrasse. Au fond de la parcelle, une petite dépendance d'environ 30 m2 a été aménagée en duplex avec pièce de vie avec kitchette, WC indépendants. A l'étage une chambre et une salle d'eau. Cet aménagement vous permettra d'accueillir famille et amis en toute tranquillité. DPE : C, GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 400,00 et 1 930,00 euros par an. Taxe foncière : 800,00 / an. Ce bien, vendu occupé par les actuels propriétaires jusqu'en avril 2027, permet à de potentiels investisseurs de percevoir des revenus locatifs immédiats. Loyer mensuel : 1200,00 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Amyra DURET - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Amyra DURET - iad 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(55 avis)

249 900 € 1 136 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • Ter. 7 332 m²

Val-Couesnon (35560)

iad France - Amyra Duret vous propose: **EN EXCLUSIVITE** Propriété d'Exception à Val-Couesnon - Idéal Projet de rénovation, chambres d'hôtes, patrimoine familial avec sa belle bâtisse principale et sa petite chapelle privée. Découvrez cette demeure à fort potentiel située à seulement 20 mins du Mont-Saint-Michel, 40 mins des plages, offrant un terrain de plus de 7000 m² avec un verger et une peupleraie, une vaste surface habitable répartie sur 2 étages et un grenier aménageable, une exposition idéale Est-Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Cette propriété atypique dispose de très belles pierres gravées, de cheminées magistrales à mettre en valeur dans le cadre de votre rénovation. La distribution intérieure sera à définir selon vos envies, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser le projet de vos rêves. Bénéficiez également d'un garage et son grenier, ainsi que d'un cellier. A l'extérieur un hangar et une authentique petite chapelle avec son vitrail, son dallage sculpté, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien nécessitera une rénovation sur plusieurs corps d'état. Les plus : - La quasi totalité des menuiseries a été changée en aluminium double vitrage (2021) - L'assainissement individuel est neuf et conforme (décembre 2024) Un bien rare à la vente, contactez-moi pour étudier votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sextant France & International 15/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

168 000 € 1 098 €/m²
Maison • 153,03 m² • 3 pièces • 1 chambre

Port-Launay (29150)

Un côté atypique et des espaces généreux, ça vous tente ? Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés vous propose en rez-de-jardin : entrée sur pièce de vie salon / séjour, mezzanine, bureau, couloir avec placard, cuisine semi ouverte, une chambre, laverie, salle d'eau, WC. En rez-de-chaussée : pièce garage / local / atelier et trois pièces cloisonnées. Pour les exterieurs : bande enherbée à l'arrière de la maison, sur toute sa longeur. TOITURE NEUVE (ardoise naturelle), menuiseries double vitrage dans la partie habitation, chauffage fioul. assainissement par tout à l'égout. Quelques travaux à prévoir. Plus de renseignements ? Je suis à votre disposition ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sandrine Stephan agent basé à GOUEZEC - 06 58 36 81 60 - Plus d'informations sur réf. 24768 Afficher plus

Myriam DAVID - Optimhome

(24 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Myriam DAVID - Optimhome 10/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

(24 avis)

166 700 € 964 €/m²
Maison • 173 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Rostrenen (22110)

Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes, du cachet et un potentiel unique ? Située en plein centre de Rostrenen, cette demeure atypique rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet professionnel ou une maison d'hôtes. Une rénovation de qualité : Isolation performante (DPE C), pompe à chaleur, fenêtres double vitrage récentes (2022). Des espaces généreux : Cuisine aménagée avec salle à manger, salon chaleureux et WC séparés, 4 chambres, bureau lumineux, salon privé, 2 salle de bain, grenier Un sous-sol pratique et aménageable : Buanderie, 2 pièce à aménagées selon vos besoins avec accès direct au jardin, espace de stockage. Un extérieur agréable : Jardin intime, terrasse ensoleillée et dépendance de 65 m² sur 2 niveaux pour vos projets (atelier, studio, location…). Un emplacement stratégique : Tous les commerces, services et écoles à quelques pas, tout en profitant du calme du jardin. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour découvrir cette maison unique et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 577882 ) Afficher plus

Quénécan Immobiler

(123 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Quénécan Immobiler 23/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(123 avis)

170 625 € 1 022 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

Le charmant village de Guémené-sur-Scorff vous propose de découvrir cette atypique propriété décorée avec soin, à quelques pas des commodités. Elle vous accueille par une remarquable entrée menant à un spacieux salon/salle à manger, avec insert, ouvert sur la cuisine. Accédez ensuite à un second salon avec buanderie, offrant une ouverture et un point de vue sur le joli jardin fleuri et arboré. Au même niveau, un WC avec lave mains ainsi qu'un accès à la cave. Atteignez le premier étage par un escalier d'époque qui vous mène à 2 chambres double, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Séparée par une porte, une partie studio, idéal pour recevoir des invités, qui comprend une chambre double, un bureau et une belle salle de bains. Possibilité d'accéder au studio par des marches extérieures ce qui permet une entrée indépendante. Le grenier se trouve au deuxième étage. Droit de passage pour accéder au jardin depuis la rue par un portillon. Rare d'avoir un tel espace extérieur en plein coeur de cette cité de caractère! Si vous êtes à la recherche d'un bien charmant et original, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations ! Offres raisonables seront prises en considération! Afficher plus

Clément LE GAOUYAT - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Clément LE GAOUYAT - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

405 000 € 2 314 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Pontrieux (22260)

Située dans une petite cité de caractère dynamique, à 15 min de la mer et des plages et à proximités de toutes commodités, venez découvrir cette maison atypique de 175 m², mêlant le traditionnel et le contemporain. Vous serez séduit par ses prestations de qualités réalisées avec goût, dans laquelle se trouve au rez-de-chaussez, un salon/séjour de 49m2, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée de, une salle de bain, une chambre et un bureau. Une seconde chambre, une suite parentale avec douche bal-néo et dressing ainsi qu'un WC composent l'étage. Un jardin paysagé et trois terrasses dont une plein sud avec spa entoure la maison permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638 Afficher plus

Rachel BLOUIN - Capifrance

(95 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rachel BLOUIN - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(95 avis)

88 000 € 391 €/m²
Maison • 225 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 6 760 m²

Martigné-Ferchaud (35640)

**EXCLUSIVITÉ** Découvrez cette magnifique étable en pierre type longère de belle hauteur d'une surface de 226 m2 au sol avec hangar adossé sur toute la longueur, implantée sur un vaste terrain de 6 760 m2, exposé Est, Sud et Ouest, dans un très bel environnement calme et verdoyant. Parfaitement située à quelques kilomètres de la 4 voies, au carrefour des axes Rennes -Nantes - Angers, à 10 min de Châteaubriant. Vous rêvez d'un projet de rénovation unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Possibilité de style contemporain avec de grandes verrières OU rénovation traditionnelle pour préserver l'authenticité des lieux plein de caractère. Le mariage du charme de l'ancien avec le confort moderne offre un lieu de vie unique, chaleureux et baigné de lumière pour une rénovation remarquable et atypique. Un bien rare, au potentiel exceptionnel ! Ci-joint photos virtuelles à titre indicatif Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf.901570 Afficher plus

FDI 56 immobilier

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par FDI 56 immobilier 24/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

117 150 € 3 396 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lorient (56100)

APPARTEMENT T2 - ATYPIQUE - LA VILLE EN BOIS - A VENDRE Cet appartement T2, situé dans le quartier prisé de la Ville en Bois, représente une belle opportunité pour les investisseurs. Proche du Scorff et de la gare, il bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités, ce qui le rend pratique pour un mode de vie actif. Le dernier étage offre un charme unique avec son agencement original. La chambre indépendante avec placards assure un espace personnel, tandis que la mezzanine permet d'accueillir un couchage supplémentaire, idéal pour les invités ou le stockage. L'appartement dispose d'un espace cuisine aménagée et d'un coin salon agréable, créant un environnement convivial pour se détendre ou recevoir. La salle d'eau avec douche est un avantage, offrant une séparation pratique des espaces de vie. Avec de nombreux rangements, cet appartement est conçu pour maximiser l'espace, ce qui est essentiel dans un T2. Situé dans une rue calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en restant connecté à la ville. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cela offre également la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins. En somme, cet appartement T2 atypique est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement, son aménagement unique et ses atouts en font un bien à découvrir sans tarder. CAVE Bien soumis au statut de la copropriété, (5 lots) Faibles charges 328 euros/an, Prix net vendeur : 110 000 euros Net Vendeur et 6,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : F GES : C . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 328 euros. Jonathan GUIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

MAN-IMMO.PRO

(125 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 03/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

(125 avis)

719 900 € 4 499 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

A 300 mètre de la plage , cette magnifique villa contemporaine sur 1500 m2 de terrain clos vient d'arriver sur le marché . Ce bien offre de nombreuses. possibilités . Avec son architecture atypique , il est facilement possible de diviser le bien en plusieurs parties ,afin de garder de l 'intimité au amis de passages . entre 3 et 5 chambres suivant l'aménagement ,le site est juste incroyable . Le bord de mer sans les nuisance sonores . Une véritable pépite Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 688 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Eva Le Devehat - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Eva Le Devehat - iad 19/05/2025

(27 avis)

Nouveau 7

575 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces

Saint-Malo (35400)

iad France - Eva Le Devehat vous propose: Opportunité Rare - Duplex de 105m² à Saint-Malo, Charme et Caractère Assurés ! Au cOEur du bourg de Rothéneuf, et à proximité des commodités, plages et du Havre ses plages et du Havre, découvrez ce joli duplex de près de 160m² au sol, offrant un cadre de vie unique alliant charme, caractère et authenticité. Situé dans un immeuble datant de 1920, ce duplex vous séduira par ses volumes généreux. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace ouvert, propice à la convivialité, pouvant servir de salon-salle à manger ainsi qu’une grande cuisine indépendante. La luminosité est au rendez-vous grâce aux grandes ouvertures. Côté nuit, le premier niveau comprends deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec wc. L'escalier en bois vous mènera au deuxième niveau où vous retrouverez un palier qui dessert deux chambres sous mansardes ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon familial ou votre espace de vie atypique. De plus, la localisation idéale de cet appartement vous permettra de profiter des commerces de proximité, des écoles renommées, des transports en commun et de l'atmosphère chaleureuse de Saint-Malo. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cabinet Yvanez Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

549 850 € 2 695 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 970 m²

Corps-Nuds (35150)

NOUVELLE PROPRIÉTÉ DE CHARME À CORPS-NUDS ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété de charme, située en campagne à 15 minutes de RENNES, à 2 km de CORPS-NUDS et ses commodités et à seulement 5 minutes de la gare. Elle dispose de volumes agréables et d'un indéniable charme qu'elle doit à sa construction en bois de Finlande et sa distribution atypique. Construite en rez-de chaussée surélevé, son extension réalisée en 2008, sa piscine et les travaux de rénovation du sous-sol (2021) apportent un réel confort dans un cadre absolument privilégié. Elle se compose : 1. D'UNE MAISON D'HABITATION construite en bois et couverte en ardoise, comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : une terrasse en bois au Nord, un hall d'entrée avec placard, un séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un dégagement, des WC avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche, un dégagement desservant l'escalier menant au sous-sol, une chambre avec placard, un dégagement avec un accès direct à la piscine , une terrasse en bois au Sud ; - au sous-sol : un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un bureau, une cuisine/buanderie, un local technique. 2. DE DEPENDANCES consistant en : - Un hangar d'une surface d'environ 195 m2. - A la suite, deux grands hangars à usage d'atelier, bureaux, sanitaires et vestiaires, l'ensemble couvrant une superficie totale de 490 m2 environ. - Un hangar construit et couvert en tôles, d'une surface au sol d'environ 100 m2. 3. UNE PETITE MAISON D'HABITATION à rénover construite en pierres et comprenant trois pièces distinctes. 4. COUR au Nord-ouest avec garage en bois pour camping-car, une lande, un jardin avec verger au Sud-est. Le tout sur une agréable parcelle de 8 970 m2 avec son exposition Sud et un environnement verdoyant rêvé de tous. Système de chauffage combiné : électrique, dont une partie en placher chauffant et cheminée insert à bois. Assainissement autonome fosse septique. PRIX HAI : 549 850 € (inclus 19 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 165 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 5 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 020 € et 2 780 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / Afficher plus

Yvan PERSON - Capifrance

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Yvan PERSON - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

369 500 € 1 490 €/m²
Maison • 248 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Senoux (35580)

Maison atypique de 248 m² – Un havre de paix en pleine nature Très belle demeure située au calme situé à proximité de Guichen, offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéale pour une grande famille ou une transformation en gîte, cette maison de caractère vous séduira par ses nombreux atouts. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à pellets. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que six chambres modulables et deux salles d'eau supplémentaires. Une véranda vient compléter ce bien, offrant un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage, une cave et un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m², joliment arboré et sans vis-à-vis, complètent ce bien d'exception. Venez la visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf.898934 Afficher plus

Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Begard 20/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

368 000 € 2 610 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 360 m²

Louargat (22540)

Cadre bucolique pour cette longère alliant charme et caractère. Rénovée avec goût, sur un terrain arboré d'environ 6000m² avec plan d'eau, elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminées. Attenant à l'habitation, un logement atypique indépendant ainsi que des dépendances complètent ce bien. Afficher plus

Anthony GUILLO - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anthony GUILLO - iad 06/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

299 500 € 1 783 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 52 032 m²

Questembert (56230)

iad France - Anthony Guillo vous propose: VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Questembert, commune avec tous les commerces et commodités (boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, piscine, ses écoles, collèges, lycée et sa gare) et son accès rapide à Vannes (20min), les plages (20min) et le Golfe du Morbihan. Cette charmante maison en pierre à rénover d'une surface habitable de 168 m² environ sur un terrain de 52032m² environ se compose d'un bois d'un peu moins de 5 hectares, d'un parc avec piscine (à rénover), d'un puits et d'un petit étang fort sympathique. Les propriétaires y ont vécu de forts bons moments et il ne tient qu'à vous de faire perdurer cette alchimie. Dès votre arrivée, vous succomberez au charme de cette maison exposée Sud et, dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour de 40m² environ avec cette grande cheminée. A suivre, se trouve la cuisine (Plaque, hotte, évier double et frigo) de 21m² environ avec une ouverture sur la terrasse. Ensuite, nous découvrons une autre pièce avec 3 compartiments distincts et séparés (WC, SDE avec douche et 1 vasque ainsi que la buanderie). Pour finaliser le RDC, nous accédons à une autre pièce de 20m² environ accolée au salon/séjour pouvant servir de bureau ou de chambre avec une baie vitrée côté terrasse. Elle dispose également d'une cheminée. A l'étage, nous découvrons 4 chambres de 10, 16 et deux de 20m² environ. En extérieur, nous percevons un garage de 27m² environ avec une pièce au-dessus qui servait de chambre de 20m² environ. Quelques appentis extérieurs, un barbecue finalisent la propriété. Points à améliorer : - Fosse septique , - Électricité , Points sympathiques: - Bois agréable , - Projection sur un extérieur fleuri et agréable (parc, étang, puits, piscine) , - Projection dans des espaces relativement grands. Vous l'aurez compris, ce bien atypique mérite une nouvelle jeunesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 01/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

265 200 € 3 195 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 739 m²

Arzal (56190)

Située non loin du centre bourg et proche des bords de la vilaine à travers la nature, en résidence principale ou secondaire, venez découvrir cette superbe et adorable maison atypique, sa terrasse avec piscine semi-enterrée (4,60 x 2,30) qui vous permettra de profiter de merveilleux moments. Cette maison vous offre une véranda avec vue sur la terrasse/piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon, 3 chambres dont une avec sa salle d eau, une buanderie, une autre salle d eau, une petite mezzanine. A l extérieur, un studio indépendant, un cabanon de jardin, un dortoir, un local vélo, un atelier, un terrain de boule, un coin jeu et cabane pour les enfants. Portail automatique. Assainissement au tout à l égout, Coup de coeur assurée!!!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 224, soit D, GES: 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84068 Afficher plus

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