Vente maison 260 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mahalon (29790)

Maison bois 103 m² – Mahalon centre – Rénovée, économe et lumineuse
Vous recherchez une maison chaleureuse à très faible consommation ?
Venez découvrir cette maison en bois de 103 m², idéalement située au cœur du bourg de Mahalon, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Rez-de-chaussée :
Véranda rénovée de 18 m² avec climatisation réversible
Belle pièce de vie de 30 m² avec poêle à pellets
Cuisine ouverte aménagée et équipée (7 m²)
Chambre confortable de 15 m²
Salle d'eau, avec WC et buanderie, refaite à neuf (7 m²)
Étage :
2 chambres avec rangements
Palier bureau idéal pour télétravail
WC séparé
Travaux et équipements récents :
Menuiseries neuves
Électricité refaite à neuf
Peintures intérieures et extérieures refaites
Nouveau portail
12 panneaux photovoltaïques (4000 W) → Ils couvrent et remboursent entièrement la consommation électrique de la maison !
(Production annuelle supérieure à la dépense énergétique actuelle)
Extérieur agréable et pratique :
Jardin avec cabanons, récupérateurs d'eau de pluie et kiosque
Stationnement privatif avec prise pour voiture électrique
Plusieurs places disponibles devant la maison
Assainissement :
Assainissement individuel non conforme, mais fonctionnel.
On aime :
Maison économe et écologique
Rénovation globale
Bel environnement au calme, proche des commodités
Production solaire couvrant l'intégralité des besoins électriques
Une maison atypique, lumineuse et soigneusement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Réf.924538

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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FABIEN HINGANT - CAPIFRANCE

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12 avis clients

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