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Ventes immobilières atypique en Bretagne

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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Karim LAZALI - Winkey
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Karim LAZALI - Winkey 11/01/2025 - mise à jour 23/10/2025
11
Maison, 163 m²

Prix en baisse 635 000 € 3 896 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Rennes (35200)

RENNES MAISON des année 30 à vendre type 6 d’environ 162 m2 habitables. Bien Rare à la vente à proximité Immédiate de toutes commodités, parcs, écoles et transports. Résolument tournée vers son jardin, l’atmosphère de cette maison est unique et propice à la détente pour votre famille et vos amis. Un vrai coup de cœur, décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, Dès que vous franchirez le portillon d’entrée, vous serez immédiatement transporté dans une ambiance unique par sa tranquillité, son intimité, sa lumière et son côté atypique. Elle bénéficie d'un agréable jardin arboré et bucolique ainsi qu'un patio au centre de la maison, ce bien représente le charme de la campagne en ville. Elle comprend : Une entrée, un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle de plus de 60 m2, très lumineux ouvrant sur le jardin par de grandes baies et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et toute équipée. A ce même niveau se trouvent également un espace nuit, comprenant une chambre bureau avec une salle d'eau avec wc. A l’étage : une très belle suite parentale de 30 m2 habitables avec dressing, salle d'eau douche italienne et accès sur une terrasse privative, sur le même palier un dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bains, trois chambres supplémentaires (12, 11 et 10 m2) L’ensemble en double vitrage et chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir... juste vos valises à poser. Classe énergie C (140) A VISITER RAPIDEMENT….!!! PRIX 620.000 euros NET VENDEUR + seulement 2,41 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 635.000 euros HAI Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente. Votre conseiller WINKEY monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES.• Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP SPVIE ASSURANCES.• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement. Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ESPACES ATYPIQUES Morbihan
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Morbihan 19/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Maison, 161 m²

1 369 000 € 8 503 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 903 m²

Quiberon (56170)

L'excellence de l'immobilier atypique se découvre sur la presqu'île de Quiberon. Cette maison face mer de 160 m² s'érige sur un terrain clos de 903 m², un véritable bien d'exception en première ligne. Le portillon côté Est offre un accès direct aux plages situées à seulement 20 mètres, promettant une vie rythmée par les embruns et l'horizon. Les volumes intérieurs séduisent dès le rez-de-chaussée. La pièce de vie principale, baignée de lumière, est articulée autour d'un salon chaleureux rehaussé par un foyer ouvert en granit. Dans le prolongement, la salle à manger dévoile une grande baie vitrée offrant une vue majestueuse sur la mer et le ballet des voiliers. A ce niveau, on trouve également une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, complétés par une lingerie et un atelier pratique. L'étage, caractérisé par son charme sous pente, accueille trois autres chambres, une salle d'eau et un WC, constituant l'espace nuit idéal pour une grande famille ou l'accueil d'hôtes. L'ensemble bénéficie d'une chaudière au gaz de ville récente (2022) . Les extérieurs sont un atout majeur de ce bien haut de gamme. Le jardin engazonné offre un espace de détente et de verdure en face de l'océan. La sérénité est palpable dans cet environnement soigné et très recherché. La toiture est en bon état, et la majorité des ouvertures ont été remplacées, assurant une bonne isolation et une luminosité optimale. L'assainissement a été contrôlé et est aux normes. Idéalement située , cette propriété permet de jouir d'un cadre de vie unique tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison face mer à Quiberon est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. Un coup de coeur se profile pour qui recherche un lieu de vie singulier, une adresse emblématique. L'équipe invite à découvrir tout le potentiel de cette demeure atypique et de son emplacement privilégié. DPE : CLASSE ÉNERGIE D CLASSE CLIMAT D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 2240 euros et 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AURELIE TATARD 07 62 98 22 96 RSAC Vannes 803 683 606 Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803683606 - vannes.

Aurélien Polan - iad
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Aurélien Polan - iad 22/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 332 800 € 2 377 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 5 137 m²

Saint-Broladre (35120)

iad France - Aurélien Polan vous propose: BIEN ATYPIQUE SUR LA COMMUNE DE SAINT-BROLADRE ! AVEC 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLES, BEAU POTENTIEL ! Maison de 1977, de 140m2 habitables, sur sous-sol complet, composée : - Au Rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Au 1er étage : un palier, un bureau, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Grenier de 40m2 aménageable. Chauffage Pompe à chaleur. - Au sous-sol, garage de 40 m2, chaufferie, cave à vin. Le plus : un T2 de 23 m2 avec entrée indépendante, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC ! Idéal pour un investissement locatif ! Terrain de 5137m2, avec une partie verger, et 2 parcelles constructibles. Nombreux hangars et dépendances. IDEAL POUR UNE FAMILLE QUI SOUHAITE SE METTRE AU VERT ! CONTACTEZ-MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU PREVOIR UN RENDEZ-VOUS VISITE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332800 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Polan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 939910667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Olivier - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Marie Olivier - iad 02/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(9 avis)
15
Maison, 147 m²

880 650 € 5 991 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 207 m²

Saint-Malo (35400)

iad France - Marie Olivier vous propose: Maison de Ville avec ROOFTOP et JARDIN, 500m de la plage du sillon Saint Malo Véritable COUP DE COEUR! À deux pas de la plage du Sillon, au cOEur du quartier prisé de Courtoisville, découvrez cette maison de ville de 146,98 m², entièrement rénovée en 2019 Une maison pensée pour le confort et le style : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. Buanderie, WC séparés. 1er étage : 4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative, une salle de bain, WC. 2e étage : un espace de vie atypique baigné de lumière avec accès direct à un superbe rooftop. Un lieu unique pour vos soirées d’été, bains de soleil ou apéros entre amis, avec vue dégagée. Les + de cette maison : À 300 m de la plage et à proximité immédiate des commerces (300m), écoles, transports (30m) Exposition Sud/Sud-Ouest Rénovation complète avec matériaux de qualité Chauffage gaz – DPE : C (93) Jardin arboré de 207 m² Rooftop rare sur le secteur, véritable espace de vie extérieur supplémentaire

Lhermine Transactions
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Lhermine Transactions 08/12/2025
7
Maison, 162 m²

Prix en baisse 625 000 € 3 858 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • Ter. 65 m²

Rennes (35000)

Rare à la vente - Secteur Bourg L'Evêque / Anatole France à RENNES Grande maison possédant actuellement un commerce en rez-de-chaussée à vendre. 162m2 + grenier et cave 53m2 en tout + Espace extérieur sans vis à vis et exposé plein Sud à l'arrière. Maison atypique possédant un beau potentiel, vous développez un bel espace, qui sera simple à réaménager selon vos désirs. Très bien exposée, Ce bien est proche de tous commerces, des écoles et du métro. Vous êtes situé à 10 minutes à pied de l'ultra centre de RENNES . À visiter absolument. Prix de vente : 650 000€ net vendeur + 6%TTC, soit 39 000€ de frais d'agence TTC. Pour plus d'informations et photos, merci de bien vouloir contacter l'agent au : 06 38 25 39 92 - M. JOUSSAUME Léo DPE en cours de réalisation - Pas de copropriété - Nombreuses possibilités d'extensions - Bien divisible Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

La Pointe de l'Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par La Pointe de l'Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
(30 avis)
16
Maison, 100 m²

261 250 € 2 613 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Camaret-sur-Mer (29570)

Idéalement situé en plein centre ville de CAMARET SUR MER, venez découvrir cette maison familiale rénovée en 2018. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, équipée ouverte au Sud pour un maximum de clarté. Le 1er étage propose deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, et au 2ème deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. A l'extérieur, une maison en pierre attenante est à réhabiliter entièrement, et l'ancien hangar vous laisse multiples opportunités de projets; Laissez vous surprendre par ce lieu atypique, prenez rendez-vous!

RENNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par RENNES IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 76,4 m²

235 492 € 3 082 €/m²
Appartement • 76,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

RENNES IMMOBILIER vous propose, dans une résidence récente de 2003, en dernier étage, à deux pas des commerces et des transports, un superbe appartement terrasse de type T4 esprit Loft . Vous serez séduit par sa vue dégagée et verdoyante, son double séjour lumineux, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et sa terrasse plein ouest avec store banne. Côté nuit : l'appartement offre 3 chambres confortables exposées Est, une salle de bains, un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété de 73 lots dont seulement 34 lots d' habitation. A découvrir sans tarder ! Notre avis: coup de coeur pour cet appartement atypique avec ses volumes déplafonnés et sa vue dégagée! (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947.8 euros.

PLERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par PLERIN IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
10
Maison, 80 m²

313 500 € 3 919 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Plérin (22190)

Coup de coeur pour cette maison de 1930 à 150 mètres de la plage. Ce bien est atypique, charmant et surtout la baignade à Martin Plage vous attends. La maison se compose d'une cuisine sur la pièce de vie avec accès direct sur la terrasse. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc. En extérieur une dépendance avec chambre, salle d'eau et wc. jARDIN PLAT et arboré. A VISITER Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Espace Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Espace Immobilier 28/10/2025
14
Maison, 150 m²

386 400 € 2 576 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Pont-Aven (29930)

PONT-AVEN CITE DES PEINTRES. C'est en plein coeur du centre historique de Pont-Aven que s'érige cette maison de ville atypique entièrement rénovée sur 3 niveaux. Elle profite d'une vue dominante sur les toits de Pont-Aven. Le calme apaisant de la rivière de l'Aven ravira les amoureux des lieux de charme. Mêlant parfaitement l'ancien et le contemporain, cette jolie maison vendue entièrement meublée peut convenir à de nombreux projets. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un projet de location saisonnière ou de colocation : les possibilités sont multiples. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce avec plafond à poutres. Le vaste séjour est prolongé par la cuisine moderne réhabilitée aux multiples rangements. L'étage supérieur est quant à lui dédié à la pièce de vie. On y trouve un spacieux salon très lumineux avec un balcon et une terrasse ainsi que la suite parentale. Au troisième étage, une chambre offre une vue sur les toits de la ville. Une pièce (chambre ou dressing) ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Tout ce charme est couplé au confort moderne apporté par la rénovation qualitative des lieux. Ce bien est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 140 m²

362 000 € 2 586 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 981 m²

Guichen (35580)

Nouveauté chez ARSATI immobilier ! Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Lien vers la vidéo YouTube : Maison de type 6 pièces : 140 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 4981 m². Elle se compose au RDC d'un salon séjour séjour exposé sud avec de la pierre, des poutres, une cheminée et un poêle à pellet. Vous apprécierez la cuisine équipée et aménagée de 20m² avec une belle hauteur sous plafond avec un accès à l'extérieur. Ensuite vous trouverez deux chambre également avec de la pierre apparente, une salle de bains avec douche et baignoire , puis des wc séparés. A l'étage, nous allons pouvoir découvrir un dégagement, deux chambres de 20 m² dont une qui possède une mezzanine pour une chambre atypique supplémentaire. A noter que des arrivées d'eau sont prévues dans cette chambre. Vous y retrouverez également le charme de la pierre. Une garage d'environ 30m², des annexes d'environ 60 m² et un carport de 35m² complètent cette maison. Située dans un hameau au calme, vous serez aux portes de GUICHEN et de ses commerces. Le tout sur une parcelle de 5000 m² arboré avec une exposition sud. Une tranquillité absolue à seulement 1 minute en voiture des commodités, mais également à proximité de la DGA et de la gare de Laillé. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature! A noter que quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison ( assainissement). L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison de caractère rénové avec goût dans un cadre incroyable. L'avis de notre commercial : Une maison située dans un cadre verdoyant, arboré et calme à seulement 1 minutes de GUICHEN. Un charme incroyable avec les poutres et la pierre apparente . La garage et les annexes d'environ 90 m² plus le carport, vous permettront de garer vos véhicules avec une capacité de stockage très conséquente. Quelques mots sur la commune : GUICHEN, commune de 9000 habitants, aux portes de RENNES Métropole. Desservi par Breizh Go, la commune dispose d'un gare SNCF. Vous pourrez trouver plusieurs écoles maternelles et primaires, un collège, de nombreuses infrastructures sportives dont une piscine flambant neuve, un cinéma, et tous les commerces nécessaires. Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier : Estimation offerte. DPE : D 233 B8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques....

Triskell Habitat Et Entreprise
(125 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 26/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(125 avis)
21
Maison, 330 m²

676 000 € 2 048 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 700 m²

Lantic (22410)

Au cœur d'un environnement préservé et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et de la plage de Binic Etables-sur-Mer, découvrez cette propriété atypique des années 2000, bâtie en pierre avec des prestations de grande qualité. Érigée sur un vaste terrain paysager d'environ 6 700 m², cette demeure combine volumes généreux, luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie de 50 m² impressionne par sa clarté et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une élégante mezzanine ouverte. Les espaces de nuit se répartissent harmonieusement avec six chambres, dont une suite parentale de plain-pied et une chambre en annexe offrant intimité et indépendance. Trois salles de bains complètent ce confort familial. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. La propriété dispose d'un carport de 48 m² environ, d'une terrasse ouverte et couverte conçue comme un salon d'extérieur, et d'un vaste terrain piscinable. Ce cadre naturel verdoyant est idéal pour profiter en toute sérénité des beaux jours. Pensée pour le bien-être, la maison bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, alliant performance énergétique et respect de l'environnement. Une salle de sport vient parfaire cet ensemble. Alliance subtile de modernité et d'authenticité, cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de grands espaces et de belles constructions. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à afin de visiter ce bien. Surface: 330 m² environ Prix du bien : 676 000 € Prix du bien hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 26 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Référence agence : 798

Sixième Avenue Saint-Malo
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Saint-Malo 02/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
5
Maison, 108 m²

Prix en baisse 430 500 € 3 986 €/m²
Maison • 108 m² • 2 pièces • Ter. 1 500 m²

Lancieux (22770)

Un lieu unique à réinventer, entre mer et nature. A l'entrée de la commune de Lancieux, à seulement 2km d'une magnifique plage exposée sud-ouest, offrant des couchers de soleil inoubliables, découvrez cette construction en parpaing sur dalle béton, désormais autorisée à être transformée en habitation (changement de destination validé en 2022. Demande à refaire en fonction de votre projet). Ce bien atypique offre un potentiel exceptionnel : Fenêtres ouvertes sur le sud et l'ouest, pour une luminosité optimale. Grand terrain sans vis-à-vis, idéal pour créer un jardin paysager ou une terrasse ensoleillée. Possibilité de créer un étage pour agrandir l'espace de vie. Un projet libre et inspirant, dans un cadre naturel préservé, à proximité des plages et du centre-ville. Laissez libre cours à votre imagination : maison contemporaine, résidence secondaire, lieu de vie paisible ou projet architectural audacieux. L'agence Sixième Avenue Côte d'Émeraude est à vos côtés pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Garage attenant. Contactez nous pour découvrir ce bien rare et donner vie à votre vision.

RANCE IMMO
(219 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par RANCE IMMO 12/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
(219 avis)
15
Maison, 176,55 m²

336 000 € 1 903 €/m²
Maison • 176,55 m² • 5 pièces • 7 chambres

Pleslin-Trigavou (22490)

NOUVEAUTÉ – PLESLIN-TRIGAVOU (22490) VENDU PAR NOS SOINS ! Ensemble immobilier sur plus de 8200 m² de terrain, dont 4500 m² constructibles Située dans un environnement verdoyant à proximité de Dinan, Dinard et des axes Rennes–Saint-Malo, cette propriété atypique vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. La maison principale, de style néo-breton, est édifiée sur trois niveaux et propose une surface habitable généreuse. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier desservant plusieurs chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie complète l’ensemble. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 63 m², offre un potentiel supplémentaire : maison d’amis, gîte, bureau, location saisonnière... Le tout est implanté sur une parcelle de 8201 m², dont environ 4500 m² en zone constructible, permettant différents projets : division, extension, investissement... Les plus : Un cadre naturel calme et dégagé Une belle opportunité d’investissement ou de regroupement familial Une localisation stratégique à 15 min de Dinard et 20 min de Saint-Malo Classe Énergie : E Classe Climat : E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 4410 et 6030 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 336 000 € honoraires agence inclus * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 320 000 €. L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Lionel COLAS - SAFTI
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Lionel COLAS - SAFTI 06/11/2025
9
Maison, 153 m²

768 700 € 5 024 €/m²
Maison • 153 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 183 m²

Dinard (35800)

SAFTI vous présente cette maison atypique de 153m2 sur 4 niveaux au coeur de Dinard. Elle se situe en bordure des plages, commerces et écoles. Sa constitution: RDC : 2 garages donnant sur terrasse et jardin de 110m2 avec cabanon. Le 1er étage de 47m2, habitable en l'état et entièrement réhabilité est constitué de 2 chambres, d'1 grand séjour, d'1 cuisine équipée, d'1 cabinet de toilette avec WC et douche. Un escalier béton en colimaçon permet d'accéder aux deux étages supérieurs lesquels ne sont pas habitables en l'état, l'aménagement intérieur n'étant pas terminé. Le dernier étage possède une belle hauteur cathédrale avec poutres apparentes. Les 3 étages peuvent constituer une seule habitation sur trois niveaux ou être dissociés en 3 appartements distincts. Aperçus mer depuis les 3 niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 768 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 0685815274, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404 - SAFTI – COLAS Lionel, Conseiller indépendant

Krystel DAVID - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Krystel DAVID - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 110 m²

244 165 € 2 220 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Située dans un environnement calme à seulement deux minutes de Dol-de-Bretagne, cette maison offre 110 m² habitables sur un terrain de 77 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, d’un salon, d’une buanderie, d’une chambre avec salle d’eau et WC. Une vie de plain-pied est possible. À l’étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Un bien atypique et modulable : • Investissement locatif : possibilité de vivre au rez-de-chaussée et de louer l’étage (étudiants, saisonnier, télétravail, accueil touristique). • Projet familial : transformer la pièce de vie de l’étage en chambre supplémentaire, idéale pour une famille nombreuse ou une maison d’hôtes. À l’extérieur, une terrasse et une place de stationnement complètent ce bien. Une maison de charme, au potentiel rare. Le DPE et autres diagnostics obligatoires en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 165 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 0684698990, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543 - SAFTI – DAVID Krystel, Conseiller indépendant

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