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AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(310 avis)

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 24/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

(310 avis)

176 630 € 3 840 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE , l'AGENCE à frais très réduits "A deux pas de la Station de Métro Anatole France " Le bien est actuellement loué en meublé 780 euros plus 20 euros de charges depuis le 1er Août 2023. Venez visiter cet appartement "coup de coeur" de 46m² carrez (56m² au sol) dans un cadre très atypique et vous offrant : Une pièce de vie généreuse avec un coin salon-séjour , une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une chambre spacieuse et un 2è coin nuit en Mézzanine pouvant également faire office d'un bureau...Vous serez à proximité de commerces (Epicerie Bio, Carrefour City, une boulangerie, une boucherie) , de Pontchaillou, Facultés Médecine, Rennes 2, Ecole d'Architecture, Ecole de commerce (ESC), Bus C2 et 31 et à 10mns à pieds du Centre Ville. LES PRECONISATIONS POUR PASSER LE DPE EN "D" : REMPLACEMENT DES RADIATEURS PAR UNE POMPE A CHALEUR Air/Air Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : " Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(310 avis)

Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 02/04/2023 - mise à jour 30/03/2024

(310 avis)

249 360 € 4 279 €/m²
Appartement • 58,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Agence Directe - Rennes 35000 - Secteur Sévigné - Fougères Dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement atypique sur 3 niveau avec espace extérieur privatif. Au rez-de-chaussée un dégagement, au 1er une pièce de vie de 30 m², d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC et des rangements. Au 2ème, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre donnant sur un balcon et une salle d'eau. Visite virtuelle immersive complète sous simple demande et prise de rendez-vous en ligne sur notre site wwwagencedirectecom Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément Offre non cumulable Conditions en agence Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENGE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : " Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros.

iad FRANCE - Benjamin Oger

(5 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Benjamin Oger 03/04/2024 - mise à jour 06/04/2024

(5 avis)

300 000 € 3 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Rennes (35000)

iad France - Benjamin Oger (06 18 44 26 64) vous propose : Nouveauté à l’ouest de RENNES, au cOEur des étangs d’apigné, entre Saint jacques de la landes et le quartier rennais de la Courrouze avec toutes ses infrastructures urbaines ainsi que la ligne B du métro. En zone naturelle, 2500 M² environ arborés et clos où la maison et ses dépendances sont édifiées. Dans la continuité de la parcelle, une seconde zone de 2500 m² environ fait aussi partie du bien. Pas un brin de vis à vis à l’horizon. COUP de CŒUR en perspective pour une propriété en pleine nature à proximité immédiate de la ville. La maison, construite en 1972, de plain-pied et d’une superficie de 80 M² environ se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, de 2 chambres et d’une salle de douche. Véranda. Des travaux de remise aux normes électriques, énergétiques et au goût du jour sont à prévoir. Un garage et une dépendance/atelier d’une superficie de 70 m² environsont des atouts supplémentaires à ce bien très atypique. Possibilité d’extension de la maison jusqu’à 150 m² environ au sol et possibilité d’extension des dépendances jusque 90 m² environ. Terrain piscinable. Le système d’assainissement non collectif sera à remettre aux normes. TRES BELLE OPPORTUNITE, RARE à RENNES, à VISITER sans TARDER. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Oger EI (ID 69905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 914907274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(310 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 11/01/2024 - mise à jour 31/03/2024

(310 avis)

363 650 € 4 041 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

- AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits SECTEUR HYPER CENTRE - PARLEMENT - REPUBLIQUE- MAIRIE - Dans une petite copropriété rénovée en 2018 , idéalement située entre le Parlement et République, je vous invite à venir découvrir cet appartement entièrement rénové en 2021 au dernier étage d'une surface de 90m2 au sol . Il se compose d'une entrée avec dégagement , 2 chambres , une cuisine ouverte sur le salon en Cathédrale avec un poêle à Bois et de 2 salles d'Eau. Un bureau et un coin bibliothèque en mezzanine . L'une des Chambres est actuellement exploitée en studio , avec une entrée directe dans l'appartement mais a également une entrée indépendante sur le palier . Elle est munie d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau . Celle-ci peut être au besoin un revenu locatif en complément de l'appartement . Ce logement de caractère et atypique se situe idéalement proche de tous les commerces et transports. Amoureux de Poutres et du charme de l'ancien ... vous allez trouver votre bonheur ! Visite virtuelle immersive complète disponible sous simple demande et prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES RENNES

(118 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 05/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

(118 avis)

735 000 € 5 140 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 135 m²

Rennes (35000)

En passant dans la rue, vous n'imaginez pas ce que peut dévoiler cette façade étonnante, principalement dessinée par un garage... Pourtant, derrière cette apparence discrète se cache une maison surprenante. Idéalement situé dans le quartier prisé du Cimetière de l'Est, ce bien étonnant s'étend sur trois niveaux de vie, offrant un cadre de vie unique et enchanteur. Niché dans un environnement verdoyant, il dispose d'un jardin clos agrémenté d'un charmant cabanon à outils, d'arbres fruitiers et de jolis massifs de fleurs, créant ainsi une atmosphère paisible et sereine. Ce lieu atypique et plein de caractère séduit dès le premier regard. L'entrée par le garage ajoute une touche ludique et originale. Vous serez ensuite captivé par la pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, d'un poêle à bois pour les soirées conviviales, ainsi que d'une arrière-cuisine. Un bel escalier aéré aux lignes fines vous mènera au premier étage, où vous découvrirez trois charmantes chambres, une salle de bain, des toilettes et une buanderie, conférant ainsi un espace de vie pratique et confortable pour toute la famille. Au deuxième étage, deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'aménagement, créant un espace intime et accueillant pour vos invités ou les membres de la famille. L'ensemble de cette propriété offre un équilibre parfait entre le calme environnant, son caractère atypique et son aménagement fonctionnel. Avec un parc à proximité, cet endroit offre également de belles opportunités de détente en plein air. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu unique, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans le quartier du Cimetière de l'Est. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie sur factures pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos contact : Séverine Cardon

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 13/09/2023 - mise à jour 20/04/2024

749 000 € 2 996 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Rennes (35000)

Aux portes de Rennes, 10mn de la Gare, au coeur du Centre Ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles et transports, découvrez cette belle longère rénovée de 5 chambres, sur un jardin clos et arboré de 800m2. Amoureux d'espace, de volumes, de quiétude, laissez vous charmer par l'authenticité de cette longère atypique rénovée avec beaucoup de goût. En entrant dans la propriété vous trouverez une grande et belle cour pavée permettant le stationnement de 5 à 6 véhicules. Le rez de chaussée vous accueille avec une entrée et son plafond cathédrale, suivie de pièce à vivre de plus de 35 m2 chacune : Cuisine aménagée et équipée avec son espace repas et arrière-cuisine, spacieux salon avec cheminée/Insert, salon télé ou chambre possible, cabinet de toilette avec WC – pièce laverie - A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing salle de douche et WC, 1 SDB – 2 salles de douche – 1 Cabinet de toilette - 3 toilettes. L'ensemble est complété par une grande terrasse exposée sud au coeur d'un jardin intimiste et arboré et sur la même parcelle face à la demeure, une grange en parfait état de 200m2 sur 2 niveaux (permis de rénovation et déclassement en habitation accordés) Conviendrait à une grande famille, profession libérale, activité artistique, investissement locatif ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Nos honoraires :

Lhermine Transactions

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Lhermine Transactions 30/07/2023 - mise à jour 20/04/2024

625 000 € 3 858 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • Ter. 65 m²

Rennes (35000)

Rare à la vente - Secteur Bourg L'Evêque / Anatole France à RENNES Grande maison possédant actuellement un commerce en rez-de-chaussée à vendre. 162m2 + grenier et cave 53m2 en tout + Espace extérieur sans vis à vis et exposé plein Sud à l'arrière. Maison atypique possédant un beau potentiel, vous développez un bel espace, qui sera simple à réaménager selon vos désirs. Très bien exposée, Ce bien est proche de tous commerces, des écoles et du métro. Vous êtes situé à 10 minutes à pied de l'ultra centre de RENNES . À visiter absolument. Prix de vente : 650 000€ net vendeur + 6%TTC, soit 39 000€ de frais d'agence TTC. Pour plus d'informations et photos, merci de bien vouloir contacter l'agent au : 06 38 25 39 92 - M. JOUSSAUME Léo DPE en cours de réalisation - Pas de copropriété - Nombreuses possibilités d'extensions - Bien divisible Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume - Tél. 0638253992 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

iad FRANCE - Laure Floutier-Cabale

(6 avis)

Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Laure Floutier-Cabale 08/08/2023 - mise à jour 01/03/2024

(6 avis)

630 000 € 3 500 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²

Rennes (35000)

iad France - Laure Floutier-Çabale (06 31 23 00 56) vous propose : Superbe MAISON des années 30, proche église Saint Hélier et Cimetière de l'est : Atypique, et fort potentiel -> une visite s'impose ! L'espace de vie est au 1er étage : une entrée dessert à droite un salon avec cheminée qui communique avec la grande cuisine aménagée, et à gauche une salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Vous aurez la possibilité de créer facilement (pas de murs porteurs) dans cet espace une belle pièce de vie en L de plus de 45m2 environ qui s'ouvrira sur une terrasse couverte de 40m2 environ, sans vis à vis, surplombant le jardin arboré de 430 m2 environ. Au 2eme étage, vous disposerez de 4 belles chambres de 13 à 15m2 environ dont 2 avec points d'eau individuels et toutes avec des placards aménagés, d'une salle de douche et de WC individuels. CERISE sur le gâteau, au 3eme étage, vous serez emballés par ce GRENIER AMENAGEABLE de 63m2 environ : on peut aisément y faire 2 chambres et une salle de bain. Ce grenier est déjà isolé et équipé de vélux ! Enfin, au RDC, vous disposez : - d'une lingerie, - d'une pièce indépendante avec placards et salle de douche (possible CREATION de STUDIO afin de percevoir un revenu locatif d'environ 450€/mois) - d'une belle pièce de 40m2 environ avec cuisine qui se prêtera à merveille à la création d'un BUREAU INDEPENDANT pour profession libérale ou télétravail, SALLE DE JEUX, salle de billard, ou 'HOME CINEMA'. Cette dernière pièce, bien que considérée comme surface annexe est habitable car carrelée, vitrée et chauffée ! Enfin, vous disposerez d'un double garage équipé d'un portail électrique, et de nombreuses zones de stockage. Le jardin de 430m2 environ est doté de nombreux arbres fruitiers et est agrémenté de 3 petits cabanons. Chaudière au gaz de ville, toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage et équipées de volets électriques dans toutes les pièces. BREF, cette maison est à visiter ABSOLUMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Fatoumata BEUCHEE

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Fatoumata BEUCHEE 18/02/2024 - mise à jour 22/02/2024

390 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Rennes (35000)

Vous recherchez un appartement, des bureaux ou un investissement venez découvrir ce lieu atypique idéalement situé sur les quais de la vilaine au RDC dans l’arrière-cour d’un immeuble de caractère. Cet ensemble d’environ 60 m2 avec ses belles hauteurs sous plafond reparties en 3 pièces de 20 m2 offre un large potentiel d’aménagements. Un garage complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété eau chaude eau froide -chauffage ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 412 072 - Greffe de RENNES) Fatoumata BEUCHEE Entrepreneur Individuel 06 85 39 07 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846201)

iad FRANCE - Delphine Blivet

(11 avis)

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Delphine Blivet 21/11/2023 - mise à jour 14/03/2024

(11 avis)

599 900 € 4 545 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 238 m²

Rennes (35000)

iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Vous cherchez un bien atypique ? J'ai ! Maison coup de coeur ! A deux pas du Pont de Nantes, dans le quartier prisé de la Madeleine, Venez poser vos projets et vos valises dans cet endroit hors du temps ! Sur la rue un commerce, avec une double vitrine, un chouette carrelage vintage, de 50m2 environ, une pièce séparée, des toilettes, et une cave, diagnostics du local commercial C. Après avoir traversé une charmante cour intérieure, sol en ardoises, de 27m2 environ, vous découvrirez la maison, non mitoyenne, chaleureuse avec ses verrières, ses petits coins et ses recoins, d'une surface de 100m2 environ Au rez de chaussée un salon, une cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. A l'étage un très grand espace chambre, salon, salle d'eau, toilettes. Mais aussi une chambre d'appoint pour recevoir les amis ! A l'arrière de la maison un jardinet de 80m2 environ Chaque partie est accessible indépendamment, ce qui donne diverses possibilités, location du local commercial, revente, aménagement en habitation… Je suis disponible pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse

(75 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 17/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

(75 avis)

366 450 € 4 311 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Rennes (35000)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Effectuée par nos soins ! Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à nous contacter pour une analyse complète et un accompagnement en toute confiance ! L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Dans une rue calme proche des transports et des commodités, venez visiter cette chaleureuse maison de 85m² habitable et 105m² au sol. Par une cour parfaitement aménagée, vous découvrirez de plain pied une petite véranda faisant office d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine s'ouvrant sur le salon. Un rez-de-chaussée également, vous profiterez d'un espace bureau, d'une première chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un jardin de ville exposé ouest et un abri de jardin complètent ce bien. Vous serez charmés le côté atypique et cocooning de cette maison ! Prix honoraires inclus 366 450 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1060 euros et 1490 euros au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 177kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 171kWh/m²/an.

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