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Gwenaelle TESTE - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Gwenaelle TESTE - Optimhome 06/10/2025

(2 avis)

45 000 € 1 800 €/m²
Maison • 25 m² • 1 pièce • Ter. 40 m²

Le Croisty (56540)

Vous recherchez un bien simple à louer et facile à entretenir ? Cette maison habitable tout de suite génère actuellement environ 9 % de revenus annuels par rapport à son prix d'achat – une opportunité rare sur le marché. Atouts de la maison : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. • Salle d'eau fonctionnelle. • Coin nuit en mezzanine qui optimise l'espace. • Quelques finitions légères à prévoir pour la personnaliser et augmenter son attractivité. À savoir : Pas d'extérieur, mais un agencement malin qui séduira les futurs occupants en quête d'un logement pratique et facile d'entretien. Pourquoi ce bien est intéressant ? Revenus locatifs potentiels élevés Charges limitées et entretien facile Bien atypique qui attire l'attention sur le marché local Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 588927 )

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Aurélie SYREYS - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 02/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

(30 avis)

673 000 € 3 959 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 664 m²

Lanester (56600)

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige, vous propose ce bien inédit à situation géographique exceptionnelle face à la rivière du Blavet. Idéal pour les amoureux des grands espaces, cette majestueuse propriété entièrement de plain pied vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain dégagé offrant une vue panoramique, sans vis à vis, vous profiterez du cadre et de la tranquillité des lieux en vous prélassant sur la terrasse de 70 m2. Laissez vous guider au travers de ce havre de paix, du hall spacieux vers la pièce de vie, avec accès direct sur le jardin et la terrasse. Une cuisine ouverte et équipée apporte une touche de convivialité à cet espace de vie. Coté nuit, la chambre principale bénéficie d'un patio apportant espace de vie complémentaire et luminosité, avec vue jardin. Deux chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu'un dressing. Très beau potentiel pour ce bien qui offre également une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bibliothèque ou chambre selon les envies... Mes coups de coeur pour ce bien : les grands espaces, la quiétude des lieux, l'architecture atypique et colorée du bien, l'environnement proche du Blavet... Huisseries alu haut de gamme, chauffage au sol complété d'un insert bois, grand garage 2 places avec portail motorisé, cabanon, terrain de pétanque,... Coup de coeur assuré, A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 581682 )

KERMARREC Habitation - Saint-Malo Paramé

(83 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Saint-Malo Paramé 05/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

(83 avis)

699 500 € 7 772 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

Dinard (35800)

KERMARREC HABITATION vous invite à découvrir cette maison atypique en pierre, entièrement rénovée, idéalement située à seulement 100 mètres de la PLACE DU MARCHE. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine est aménagée et équipée, les 2 chambres sont équipées de placard. La maison dispose de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Pour votre confort au quotidien, vous profiterez d'une cour extérieure avec terrasse, et d'un stationnement. Cette maison allie charme authentique et modernité, avec la possibilité de tout faire à pieds ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " classe énergie : C Prix FAI : 699 500 euros dont 2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

OLIVIER GUELLEC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par OLIVIER GUELLEC - BSK Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Quimper (29000)

Découvrez cette maison généreuse située au cœur du quartier recherché de Kerfeunteun. Développant environ 150m² , ce bien atypique mais pratique ( vie de plain pied) ne vous laissera pas indifférent. Coté jour , cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie entièrement déplafonné le tout baigné de lumière ouvert sur une grande terrasse coupée de tout vis à vis. Coté nuit, 4 chambres (possibilité 5) réparties sur trois niveaux vous seront proposées . Trois salles d'eau et trois W.C complètent ce bien A l'extérieur, un jardin facile d'entretien sans vis à vis et agrémenté d'un espace de stationnement terminera de vous séduire Bien rare sur le marché et à découvrir rapidement. Cette annonce référence 294613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 53537497900024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie TELLIER - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Stéphanie TELLIER - SAFTI 26/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

195 000 € 1 300 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 877 m²

La Chapelle-Neuve (22160)

À moins de 30 minutes des plages de Pléstin des Grèves , située à la Chapelle-Neuve (22160), cette habitation atypique s'épanouit sur un domaine de 3877 m² offrant un cadre champêtre paisible. À proximité des commodités ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles désirant un équilibre entre vie urbaine et nature ou idéal pour un projet futur locatif . À l'extérieur, cette propriété propose d'un double garage avec rangement, un grand caport pour 4 vehicules, un jardin spacieux pour profiter des jours ensoleillés, avec des dépendances et atelier cadastrés ( avec d énormes potentiels ) À l'intérieur, cette maison au cachet exceptionnel d' environs 150m² se compose : Au rez-de-chaussée : Un sublime salon et une salle à manger nous accueillent avec un grand volume lumineux de 40 m2 joliment décoré , un espace bibliotheque cocooning de 18m2 avec un pole à granule , un toilette séparé avec evier,une cuisine de 20m2 amenagée de marque BRIT avec plaque induction de marque BORA avec hotte, four, micro onde , refrigerateur... nous propose un agencement de qualité pour des instants conviviales en famille . Une arrière cuisine de 20m2 avec rangement, baie vitrée et pompe à chaleur . , A l'étage il y a 3 chambres ( d 'environs 16m2, 13m2 et 10m2 loi Carrez) avec double vitrage, parquet flottant et agencement fonctionnel chaque chambre dispose une prise USB et RG24 cela facilite le télétravail cela se rajoute à la Fibre . Une salle de bain avec douche italienne , un grand vasque et miroir connecté. Un toilette séparé.Unsuperbe dressing indépendant de 7m2 avec divers rangements . N hésitez pas ! Coup de Coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762 - SAFTI – TELLIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Sophie BOUQUEREL - REGM

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sophie BOUQUEREL - REGM 04/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

384 000 € 2 909 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Située dans le centre-bourg de Saint-Méloir. Coup de coeur sur cette maison atypique de 132m2 habitables (160 m2 surface utile) qui a été totalement rénovée. Au RDC, vous trouverez une entrée, 3 chambres dont une avec terrasse sur jardin, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie. A l'étage un grand espace de vie de 70 m2 avec salon, salle-à-manger et cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'un balcon avec un accès au jardin. Un très bel escalier en acier réalisé sur mesure par un artisan ferronnier dessert l'étage supérieur comprenant une grande suite parentale en mansarde avec un dressing réalisé sur mesure et une grande salle d'eau. Erigé sur une parcelle d'environ 200 m2, ce bien dispose d'une cour privative et d'un jardin clos et arboré avec terrasse. Au fond de la parcelle, une petite dépendance d'environ 30 m2 a été aménagée en duplex avec pièce de vie avec kitchette, WC indépendants. A l'étage une chambre et une salle d'eau. Cet aménagement vous permettra d'accueillir famille et amis en toute tranquillité. DPE : C, GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 400,00 et 1 930,00 euros par an. Taxe foncière : 800,00 / an. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Favrais Christèle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Favrais Christèle - Dr HOUSE-IMMO 16/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

159 900 € 1 701 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 527 m²

Louvigné-du-Désert (35420)

EXCLUSIVITÉ - TRÈS JOLIE MAISON DE CARACTÈRE 95 M2 - 527 M2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous présente en exclusivité chez DrHouseImmo, à 700 m du centre de Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, son tissu associatif, à 10 km de l’A 84 (axe Rennes/Caen), à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel, cette très jolie maison de caractère sur sous-sol, à beaucoup d'atouts pour vous séduire. Nous rentrons dans le bien par une entrée desservant d'une part cette cuisine aménagée récente avec son accès terrasse orientée Sud Ouest, et d'autre part la salle à manger équipée d'une cheminée à foyer ouvert, et son salon avec un deuxième accès à la terrasse, donnant un espace de vie de 33 m2 environ. Montons à l'étage et trouvons un palier desservant l'espace nuit avec ses deux belles chambres de 12 et 13 m2, sa lumineuse salle de bains avec douche, ses doubles vasques et les WC séparés. Un deuxième étage complète cette jolie maison, avec ses combles aménagés en deux-pièces bien distinctes, rénovées avec son jonc de mer, ses poutres apparentes, qui donnent un côté atypique et très cosy à ce dernier niveau, avec beaucoup de projections possibles. Un sous-sol complet, avec sa partie cave complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 527 m2. Tout a l'égout conforme, menuiseries PVC double vitrage, pas d'amiante, bon DPE. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR, FAITES VITE, SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER !!! Prix 159 900 Euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE D 249 kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre GES B 8Co2/m2/an effectué le 11/07/2023. Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Kermarrec Habitation

(7 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Kermarrec Habitation 28/11/2025

(7 avis)

225 200 € 2 066 €/m²
Appartement • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vitré (35500)

HYPER CENTRE-VILLE. Dans une petite copropriété très bel appartement atypique rénové avec beaucoup de goût comprenant un vaste espace à vivre avec belle hauteur sous plafond, 3 chambres et un bureau. Une très grande cave. Chauffage individuel au gaz de ville. Venez visiter ce spacieux appartement au pied des commerces. RARE SUR LE MARCHE! classe énergie : E - Prix HAI : 225 200 euros - Réf. 3225 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Frédéric Thomas - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Frédéric Thomas - iad 17/11/2025

(15 avis)

301 750 € 1 775 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres

Guengat (29180)

iad France - Frédéric Thomas vous propose: Cette maison familiale des 18ème et 19ème siècles au cOEur d’un village typique breton, à 15 mn de Quimper et des plages possède deux parties couplées disposant chacune d’une entrée. Atypique, elle vous séduira par ses volumes (170 m2). La partie privative se compose : cuisine, salle à manger, salon à l’étage, deux chambres, une salle d'eau , toilettes et buanderie. Cave. La partie chambres d’hôte se compose d’une grande pièce de vie, salon, cuisine et de deux suites parentales avec chacune salle d'eau et toilettes. Capacité : 8 personnes L'activité chambres d'hôte avec sa clientèle existante et sa possibilité de progression conviendrait à une double activité pour complément de salaire . A l’entrée de la maison d’hôte, un petit jardin fermé avec cabanon ouvert et tonnelle. Une place de parking privative et des places de parking proches. Service de proximité, écoles, commerces, ligne de bus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FDI 56 immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par FDI 56 immobilier 05/12/2025

949 000 € 2 497 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 7 chambres

Lorient (56100)

LORIENT A VENDRE MAISON - ARCHITECTURE REMARQUABLE -UN BIEN D'EXCEPTION Située à deux pas du centre-ville de Lorient, cette maison classée « architecture remarquable » offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et caractère. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Cette maison des années 60 présente de vastes espaces de vie qui lui confèrent une atmosphère atypique et très agréable. Un jardin de ville soigneusement agencé complète l'ensemble, avec un accès direct depuis le salon grâce à un balcon prolongé par un escalier menant au jardin. Un grand sous-sol complet, doté d'un double accès, permettra au bricoleur, à l'amateur de vin ou simplement pour du stockage, de s'épanouir pleinement. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Grande entrée traversante Bureau Salle de jeux WC indépendant Accès au garage 1er étage : Salon / séjour lumineux avec accès extérieur Cuisine séparée Suite parentale avec salle de bain privative 2e étage : Cinq chambres dont deux avec mezzanine Trois chambres disposent d'une salle d'eau privative Cette maison atypique, au charme architectural rare, constitue une opportunité unique sur le marché. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, caractère et proximité immédiate du centre-ville. Prix : 916000 euros net vendeur et 3.6% d'honoraires acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ludovic MAHIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ludovic MAHIEUX - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

158 000 € 1 386 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 609 m²

Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

Située à Saint-Vincent-sur-Oust, dans un hameau au calme, proche du centre bourg, cette maison ancienne de 114 m2 environ, implantée sur un terrain de 609 m², comprend au RDC, une pièce pouvant servir de hall d'entrée, ouvert sur une pièce de vie spacieuse de 37 m2 environ, d'une cuisine au beau volume et d'une petite salle d'eau/WC. A l'étage, un hall atypique desservant 2 belles chambres de 16 et 13 m2 environ, un bureau et une salle de bain/WC. L'extérieur de la maison est caractérisé par son jardin d'environ 600 m2 , permettant de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en plein air. Travaux et rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891 - SAFTI – MAHIEUX Ludovic, Conseiller indépendant

Christel Bellier - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Christel Bellier - iad 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(4 avis)

150 000 € 1 200 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 504 m²

Cournon (56200)

iad France - Christel Bellier vous propose: Idéalement située au coeur de Cournon, cette maison de village atypique offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne. Tout proche de La Gacilly dans le Morbihan (56200), je vous propose une maison individuelle à vendre à Cournon, sur un terrain de 362 m2, dont 110 m2 en indivision. À seulement quelques minutes de La Gacilly et de Redon, cette maison exposée plein sud propose un très beau potentiel, pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Cette maison est actuellement composée de : * deux studios joliment rénovés en rez-de-chaussée, avec garage attenant, prêts à être loués ou utilisés. Studio Van Gogh et studio Gauguin. * à l'étage : un espace comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire ou un studio supplémentaire. Il ne reste plus qu'à rénover cet espace à votre goût ! Trois voire quatre logements possibles au total après aménagement, offrant un excellent potentiel de rentabilité. DPE actuel G, projeté F, une fois le grenier aménagé. Le DPE passera a priori en E avec les nouvelles normes 2026. En sus : un terrain de 5200 m2, comprenant une partie constructible et une partie non-constructible, idéal pour agrandissement, jardin, projet paysager, chevaux... Les terrains constructible et non constructible sont vendus en sus du prix annoncé (20 000 €) Environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des villes dynamiques alentours (10 min de la gare TGV). Vous avez envie d'en savoir plus ou souhaitez visiter ? Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry MADEC - Expertimo

(25 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Thierry MADEC - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

(25 avis)

490 000 € 2 649 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Brest (29200)

BREST SAINT-MARTIN À la recherche d’un bien atypique avec des prestations exceptionnelles ? En EXCLUSIVITÉ, Thierry vous présente cette habitation d’architecte de style Loft, signée ARCHI KOAD, édifiée en 2017 sur l’emplacement d’un ancien entrepôt et entièrement rénovée en 2021. Développant 185 m2 habitables sur trois niveaux, cette demeure offre des volumes généreux et une atmosphère contemporaine unique. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée distribuant un grand garage fermé avec porte motorisée et borne de recharge électrique, Une buanderie attenante, Une vaste pièce de 30 m2 actuellement aménagée en salle de sport, Une grande pièce supplémentaire pouvant être transformée selon vos besoins (studio indépendant, salle de jeux, espace de loisirs, etc.). Au premier étage : Un plateau de 62 m2 est consacré à l’espace de vie. Lumineux et moderne, il se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée-équipée haut de gamme. Un cellier et un WC complètent ce niveau. Au dernier étage : Le palier dessert trois belles chambres de 12, 16 et 18 m2, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC. Un bien d’exception, pensé pour un mode de vie moderne et raffiné, réservé à des acquéreurs en quête d’un lieu unique. Pour une visite, contactez : Thierry MADEC - Expertimo Tél : 07 86 39 79 99 Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Laure Manceau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Marie-Laure Manceau - iad 06/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

(7 avis)

330 000 € 1 875 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 590 m²

Guipry-Messac (35480)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous pensiez ne plus être surpris par une maison ? Attendez de découvrir celle-ci… Emplacement stratégique : dans le bourg, à deux pas des commerces, écoles et de la gare. Une vraie vie de quartier, sans renoncer au confort. On pousse un portail discret, on longe une allée, et là… une maison généreuse, soignée, pleine de possibilités vous tend les bras, au cOEur du bourg de Guipry-Messac. Mais attention, ce n’est pas une maison ordinaire. C’est une vraie maison de famille, où chaque espace a été pensé, repensé, amélioré… où l’on sent qu’il fait bon vivre, dès les premiers pas. Dès l’entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée (installation de 2017), vous accueille. Prête à mijoter vos meilleurs plats ! Une salle à manger avec un coté bar pour passer de bon moment avec vos amis où un poêle peut être installé puisque le conduit est existant Et que dire de ce grand salon baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse de 50 m² exposée sud-ouest ? Les longues soirées d’été vous y attendent déjà… Vous êtes encore au rez-de-chaussée, et pourtant vous avez déjà de quoi tomber sous le charme. Mais ce n’est pas fini. Toujours sur ce niveau, une partie nuit vous offre : •Deux chambres confortables •Un bureau, parfait pour le télétravail… ou pourquoi pas une chambre d’amis ? •Et une salle de bain entièrement rénovée en 2023, moderne, sobre, élégante. Rien à faire, tout est prêt. Et maintenant, suivez-moi à l’étage… Un espace mezzanine vous accueille : salle de jeux ? Bureau ? Bibliothèque ? Laissez parler vos envies. Puis, deux nouvelles chambres s’ouvrent à vous. Mais le clou du spectacle se trouve un peu plus loin… Par une passerelle atypique, vous accédez à un véritable cocon parental : •Une grande chambre •Un dressing indépendant •Une salle de bain avec baignoire •Et des toilettes privatives. Une suite complète, à l’abri du reste de la maison, pour souffler, se ressourcer. Et parce qu’une belle maison ne se limite pas à son intérieur… À l’extérieur : •Un jardin agréable •Un cabanon de 20 m², avec eau et électricité (atelier, stockage, pièce en plus ? à vous de voir !) •Une cour abritée pour stationner vos véhicules, •Et en prime : un garage, une buanderie, une cave, tout y est. Vous cherchiez une maison avec du cachet, de l’espace, du potentiel et aucun gros travaux à prévoir ? Vous venez peut-être de la trouver.

YANNICK MICHEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par YANNICK MICHEL - BSK Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

157 100 € 2 756 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Ville-ès-Nonais (35430)

À deux pas des bords de Rance, découvrez ce chaleureux chalet en bois de plain-pied qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 420 m², cet agréable cocon exposé Sud-Ouest offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre confortable avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace principal. Atout majeur : une grande pièce de 26 m² attenante, à aménager selon vos envies ! Chambre supplémentaire, atelier, bureau... à vous d'imaginer votre projet. Côté extérieur, vous profitez d'une cour avec portail motorisé, d'une terrasse sans vis-à-vis et de deux abris de jardin pratiques pour le rangement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un lieu de vacances, ce bien atypique est une belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 279291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 157 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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