Vente maison 384 000 €

132 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Située dans le centre-bourg de Saint-Méloir. Coup de coeur sur cette maison atypique de 132m2 habitables (160 m2 surface utile) qui a été totalement rénovée. Au RDC, vous trouverez une entrée, 3 chambres dont une avec terrasse sur jardin, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie. A l'étage un grand espace de vie de 70 m2 avec salon, salle-à-manger et cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'un balcon avec un accès au jardin. Un très bel escalier en acier réalisé sur mesure par un artisan ferronnier dessert l'étage supérieur comprenant une grande suite parentale en mansarde avec un dressing réalisé sur mesure et une grande salle d'eau.
Erigé sur une parcelle d'environ 200 m2, ce bien dispose d'une cour privative et d'un jardin clos et arboré avec terrasse. Au fond de la parcelle, une petite dépendance d'environ 30 m2 a été aménagée en duplex avec pièce de vie avec kitchette, WC indépendants. A l'étage une chambre et une salle d'eau. Cet aménagement vous permettra d'accueillir famille et amis en toute tranquillité.
DPE : C, GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 400,00 et 1 930,00 euros par an. Taxe foncière : 800,00 / an. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 384 000 €

Prix au m² : 2 909 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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